Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Агентство не исполнило своих обязательств и продала мою долю в квартире соседям по низкой цене - мошенничество или некомпетентность?

03.04.2022, 08:44

• г. Электросталь

Продаю 1/2 долю квартиры. Заключила договор с агентством на 3 месяца. В течении месяца агентство ничего не делала и даже уведомление сособственникам не отправляло. Через месяц долю предложили соседям по самой низкой цене, указанной в договоре и плюс комиссия, указанная в договоре. Мотивируют тем, что дороже не купят. Схема похожа на мошенническую, будто работают на свою комиссию, а не на клиента. Покупатели внесли аванс, который агентство оставило себе, как аванс за свою работу, и который указан в договоре с агентством.

Читать ответы (5)

Указано в договоре
Уведомление сособственников
Не указанных в договоре

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Кашапов Р.З. 4.5

03.04.2022, 08:49,

г. Новосибирск

Здравствуйте Катерина

Обратитесь в другое агентство и (или) продавайте квартиру, долю самостоятельно.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

03.04.2022, 08:50,

г. Москва

Катерина, в целом я из вопроса по описанию не вижу нарушений того, что Вы оговорили с ними, но для более точного ответа надо видеть договор и изучить все детали ситуации.

Спросить

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

03.04.2022, 09:20,

г. Москва

Не устраивают условия - расторгайте договор и одновременно требуйте сумму аванса (в полном объеме) у агентства - это в судебном порядке.

Спросить

Автор вопроса

Катерина

03.04.2022, 11:59,

г. Москва

А можно ли уменьшить комиссию агентству, и оплатить по факту проделанной работы?

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

03.04.2022, 12:06,

г. Москва

Катерина,

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 420-421 ГК РФ).

Таким образом, многое зависит непосредственно от условий, содержащихся в Договоре. Поэтому для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59