Сбербанк аннулировал заявку на ипотеку - как восстановить сделку и на каких условиях?

398₽ VIP

На Вашем месте для начала я бы обратился в Сбербанк РФ письменно, где указал всю ситуацию, и просил бы заключить на старых условиях договор, если нет значит указать причины почему отказывает.

И только потом, из ответа Сбербанка было бы понимание прав банк или нет.

Если не прав тогда как вариант обжаловать ст. 219 КАС РФ,

Эта новость прокатилась буквально недавно. Юридически претензий к Банку не предъявить, одобрение было лишь предварительным, но в любой момент Банк может передумать, т.к. в силу ст. 421 ГК РФ в России действует принцип свободы договора и никакие предварительные обещания не гарантируют, что этот договор будет подписан.

.

www.kommersant.ru

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте.

СберБанк аннулировал заявки на ипотеку, которые были одобрены до 1 марта. Всем клиентам, которые не успели выйти на сделку до 30 марта включительно, придется заново подавать документы.

Судиться с банком не имеет смысла. Все риски по невыходу на сделку и расходам несет клиент. СберБанк уведомлял, что по старым одобренным заявкам на подписание договора можно выйти до 27 марта. Но при этом дал возможность сделать все до 30 марта включительно. Действия банка законны (Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" от 02.12.1990 N 395-1).

После повышения ключевой ставки ЦБ до 20% в конце февраля президент РФ поручил обеспечить сохранение кредитных ставок в договорах на том уровне, на котором они находились до решения регулятора. Однако вопрос одобренных, но не выданных кредитов в нем не конкретизировался.

Здравствуйте Людмила

Вам была предварительна одобрена сделка, вы пишите, что оплатили предварительный договор. В предварительном договоре указан срок для заключения основного дкп? Если да, то аннулирование заявки было не обосновано. Как восстановить сделку вы спрашиваете: согласно ст. 421 ГК РФ ст. 450 ГК РФ договор заключается и рассторгается по соглашению сторон и в случае нарушения условий договора через суд

Понудить заключить сделку через суд на прежних условиях возможно если в предварительном договоре Банк обязался заключить основной договор под прежние проценты, но нарушил обязательства.

Здравствуйте! Отменили ипотеки, одобренные с 1 марта 2022 года. Узнайте:

1. Какого числа вам одобрили ипотеку

2. Узнайте Основания отмены сделки в Сбербанке. Напишите заявление, вам обязаны письменно ответить!

Сбербанк выпустил распоряжение: Заемщикам, получившим до 1 марта одобрение Сбербанка на ипотеку, но не успевшим выйти на сделку до 31 марта, придется снова подавать заявление на одобрение кредита. Обратитесь за разъяснениями с жалобой в Роспотребнадзор. В данном случае нарушены ваши права как потребителя! Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 11.06.2021) "О защите прав потребителей"