Конфликт в СНТ - большинство садоводов берет взносы за сотку, меньшинство платит в 2 раза больше. Можно ли обжаловать решение в суде?
В нашем СНТ большинство садоводов имеет 5 соток, меньшинство 10-12 соток. На общем собрании приняли решение этим большинством голосов брать взносы за сотку. С тех пор ведётся война между людьми. Многосоточники платят в 2 раза больше. В СНТ нет никакой инфраструктуры, водопровода, централизованного окоса и прочего. Основные статьи: зарплата, вывоз мусора и бухгалтерия. Можно ли оспорить решение общего собрания в суде? В ФЗ 217 говорится, что размер взносов может зависеть от размера участка в особых случаях. Непонятно, что имеется ввиду под особыми случаями? Где и кем они должны быть зафиксированы?
Оспорить решение собрания возможно прежде всего по основаниям ст. 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ, то есть в суде следует признать решение недействительным (оспоримым или ничтожным).
СпроситьЗдравствуйте, в 217-ФЗ формулировка не "в особых случаях", а "в случаях, предусмотренных Уставом" (Статья 14) .
Дословно:
7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
ПОэтому, смотрите, что у вас в Уставе СНТ закреплено.
Устав принимается решением общего собрания - большинства в 2/3 голосов членов СНТ.
СпроситьГалина,
Чтобы было что-то, об отсутствии чего Вы тут пишете (водопровод и т.д.), надо, во-первых, принять решение, во-вторых, увеличивать взносы. За все надо платить, бесплатного ничего нет.
Относительно взносов,
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. (п. 7 ст. 14 ФЗ 217)
Таким образом, надо смотреть устав.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 153 из 47 431 Поиск Регистрация
Москва - онлайн услуги юристов
Собственники СНТ приняли решение об освобождении от взносов при наличии нескольких участков - законно ли это?
Определение большинства голосов на общем собрании членов товарищества
Как взимать сумму по суду, если на общем собрании МКД были голоса против принятия решения?
Как действовать, если размер членских и целевых взносов в СНТ оказался неприемлемым для некоторых собственников?
Уточнение нормы о большинстве голосов при принятии решений в СНТ и дачных некоммерческих объединениях
Как поступить в случае отказа членов СНТ оплачивать членские взносы без проведения собрания?
