Передача квартиры в собственность - возможные риски и ограничения со стороны государственных учреждений
Ситуация:
Проживающему передали в собственность по "Договору передачи квартиры в собственность граждан".
Вопрос:
1) Можно ли рассматривать такую недвижимость для покупки?
2) Может ли гос учреждение потребовать аннулирование права собственности?
Передавало гос учреждение - Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Главная (Пулковская) астрономическая обсерватория Российской академии наук.
Георгий, я тут рисков как юрист не вижу. Не имеет значения, что договор именуется именно так, а не иначе (договор купли-продажи). Тут главное через МФЦ и органы Росреестра зарегистрировать право собственности. После этого аннулировать это право практически невозможно. Но тут юристу конечно необходимо видеть сам договор и изучать его условия.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Обычная практика, квартира была НЕ муниципальной, а ведомственной. Если договор передачи зарегистрирован в Росреестре или не зарегистрирован, но имеется отметка о регистрации В ПИБ (как я понимаю, он "старый" ), то, конечно, такая недвижимость - "для покупки".
2. Право собственности аннулировать НЕвозможно. Однако, как и любой договор, можно признать недействительным. Только через суд в порядке искового производства. На любое оспаривание договора имеется срок давности (СИД): 1 или 3 года. Шансы у ФГБУ минимальны, как по СИД, так и по основаниям.
СпроситьСмотря когда и как зарегистрировано в Росреестре.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 92 из 47 430 Поиск Регистрация