• ук (управляющая компания) подала ИСК (не судебный приказ) в мировой суд.
• разумеется, речь о долге. Хочет тяпнуть денежки.
КОРОТКОЕ РАЗЪЯСНЕНИЕ (обязательное к прочтению): не жил в квартире, не хочу там жить, но и продавать/дарить долю не могу пока что. ну и за жкх не хочу платить.
ДОЛГОЕ РАЗЪЯСНЕНИЕ (необязательное к прочтению):
- в квартире не жил с момента возникновения права собственности (наследсво).
- с другим собственником (доли пополам, 1/2) договорились, что я не продаю долю левым телам (знаю, что я имею право), но подарю, когда у нас разделится (продастся) другой совместный объект (его продать сложно по частям. Недострой. На практике нереально). если продам/подарю, он может не захотеть продавать долю в этом другом объекте. Так вот и оказались мы с ним связанными.
- договорились (устно), что я в квартире не живу, а по всем счетам платит он. [долю подарю. Но даже если и не подарю, жить ведь не мешаю] + [ему больше достается в плане наследства] = однозначный вывод, что по-человечески платить должен он.
- я не использую жилплощадь, но как итог аресты и долги прилетают только (только!) на меня. Он нигде не платил. Не хочет. А мне теперь нужна справедливость!
ВНИМАНИЕ ВОПРОС: как можно реализовать мои желания (не платить) на этом надвигающемся суде? Хочется это сделать "не отходя от кассы". ведь будет мировой судья и какой-то там представитель ук, проще ук. плюс боюсь, что потом мне придется "бегать" за ук. а тут как раз на суде и ук и сам суд (мировой). вопрос в том, какие ходатайства/заявления/возражения можно будет заявить встречно? Да так, чтобы это было результативно. Что и как им можно будет сунуть под нос, пока их нос сам обратил на меня внимание? П.с: знаю, что есть вид некоторых платежей, которые собственник должен оплачивать в любом случае, даже если не проживает. Но есть же и расходники (электричество, вода), которые можно не потреблять, и логично не платить за них.
Предъявите встречный иск к сособственнику с требованием оплатить Вам компенсацию за пользование им единолично Вашей долей недвижимости и по требуйте сумму, которую требует управляющая компания и уступите эту сумму ей. Полагаю, она заинтересуется.
Кроме того, посмотрите, не пропущен ли трехлетний срок исковой давности, который рассчитывается от каждого платежа. Например, если требуют оплату за май 2020 года, то на май 2022 срок пропущен. Если за июнь, то не пропущен. От этого сумма долга уменьшится.
В УК подайте заявление на перерасчета по причине невозможности пользоваться своей недвижимостью.
Что делать, если ты являешься собственником 1/2 доли в квартире, на которую накопились долги по ЖКУ. Продать долю нереально, никто не покупает, погасить долг в размер 250 тыс. нету возможности (мне 22, снимаю квартиру и живу в другом городе). Что можно сделать в таком случае? УК подала на меня в суд, судебные приставы выписали взыскание пока что в размере 60 тыс. Хочу обратиться по вопросу солидарного долга (как сделать так, что бы за долги так же обязали платить мать, которая там прописана). И второй вопрос по сроку исковой давности. Куда писать заявление, что бы списывали только долг за 3 года, а не за все время права собственности (собственник я уже 11 лет, на момент когда мне подарили эту кВ, мне было 11 лет)
Имеем с братом квартиру в неравных долях у меня большая доля, хочу продать свою долю так как там долги ЖКУ. БРАТ против продажи и не хочет покупать мою долю. Он там прописан, я нет. Хочу заплатить все долги и пойти в суд с иском может ли суд обязать брата отдать мне свою долю в счёт погашеного мною долга по жку так как стоимость его доли равна долгу по жку? денег у него нет а другое жильё есть. Как мне правильно подать такой иск?
Приватизированная 4-ком. квартира поделена на доли, долг за квартиру уже около ста тысяч, сестренка (34 года. В доле) не хочет платить вообще, мать ходила в ЖКО или как там называется не знаю, чтоб счета разделили между всеми участниками доли и каждый платил за свою долю, но там отказали, сказав что нужно вначале погасить долг, а потом они разделят счета, законно ли это? Ведь если погасить долг, то сестренка все равно не будет скидываться на погашении долга, как быть?
Я получила долю 1/2 в однокомнатной квартире по наследству, в наследство вступила вовремя, но право собственности не оформляла. Я не проживаю в данной квартире и не прописана там. Живет там второй наследник владелец второй половины. Управляющая компания подала в суд на нас двоих за долги. Так как я не оформляла права собственности, имеют ли права в суде взыскать с меня долги по моей доли?
В январе 2014 года умер брат моей мамы. Мама много лет ухаживала за ним, так как он был инвалидом. В июне мама подала заявление нотариусу на наследство (приватизированная квартира), собрала все необходимые документы. А когда пришла получать свидетельство о праве на наследство, оказалось, что дочь от первого брака тоже подала заявление. Маме отказали, так как она является наследником второй очереди. Но дочь до сих пор не зарегистрировала право на наследство и долг по квартире растет, и квартира считается вымороченной. Управляющая компания готовит документы в суд. Могут ли эту квартиру за долги отдать муниципалитету? И как долго можно не оформлять право на наследство по закону? Может ли мама все-таки претендовать на долю наследства?
Муж вступил в наследство (доля квартиры в Липецке), у него была своя доля собственности, прописан и живет в Москве. В итоге у него сейчас в собственности 1/2 доля. Имеется сособственник, в доле которого половина квартиры, не родственник, не прописан и не жил там. Умершая (мать мужа) долгое время не платила ничего по квартире, сейчас выплачиваем все долги, так как хотим продать долю. Выставили в ЖЭКе 68 тысяч в качестве долга за жилплощадь. Должен ли сособственник оплатить половину этой стоимости? За газ, свет, воду как я понимаю не имеем права требовать, а за это?
22.01.2013 г.был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности и наложен арест на сберкнижку. Часть задолженности погасилась, а часть осталась. Приказ не отменялся, последний раз оплачивала 23.09.2016 г. (сняли деньги с книжки) А в 10.05.2016 г. банк реорганизовали и присоединили к другому банку. Этот банк 02.06.2017 года продаёт долг коллекторам, судебный приказ никто не отзывал, сумма, проданная коллекторам совсем другая, больше, чем в судебном приказе+ % (я так понимаю за все годы).01.02.2018 г. одни коллекторы продают долг другим, затем 15.08.2018 года ещё одна переуступка права уже физ. лицу. Он подал в суд на долг изначальный+% за все годы+пени и т.д.,якобы я не оплачивала. Суд я выиграла, предоставив и чеки и судебный приказ, и сумму, погашенную по судебному приказу. Сейчас, вторые коолекторы расторгли с физ. лицом договор и подали в судебный участок заявление о правопреемстве. Вопрос вот какой: а имел ли право банк продать долг, при этом не отменив судебный приказ? Ведь если бы деньги продолжали поступать на счёт,то их бы списывали судебные приставы, хотя долг уже продан другим. Можно ли считать договор уступки права требования недействительным. Банк, который продал долг на суде не смог ничего предоставить (документы) по оплате, задолженности, судебного приказа (суд делал несколько запросов им)
Я являясь собственником 1/3 доли в квартире, продаю свою долю другим собственникам этой квартиры на основании преимущественного права выкупа. Как происходит такая процедура и как долго?
Имеется долг по квартплате с 2008 г. Квартира в частной собственности у мужа (прописан сам в другой квартире, где имеет долю). В квартире прописаны жена (тоже имею долю в другой квартире) и двое несовершеннолетних детей. В мае 2009 г. ЖКХ подало в суд иск (ок. 40000 руб.) Иск удовлетворили. На данный момент задолженность 140000 руб. ЖХК исков больше не подавали. В 2012 г. ЖКХ заключило договор с коллекторским агенством о взыскании долга. Приходили несколько раз, заставляли платить именно долг, а не текущие платежи, договорились платить понемногу. В 2013 г. ЖКХ заключило новый договор с другим коллекторским агенством, грозили отключить канализацию, пока не отключали. Всю задолженность оплатить сразу не можем, платим не текущие платежи, а просто определенную сумму за долг. Скажите пожалуйста:
1. что могут сделать с квартирой, учитывая проживание двух несовершеннолетних детей и наши доли в других квартирах.
2. правомерны ли действия коллекторов.
3. возможно ли отменить судебное решение 2008 г.
4. если платить текущие платежи, в случае следующего судебного разбирательства будет ли учтены все долги или только последних 3-х лет.
Заранее Спасибо большое!
Скажите пожалуйста, у родителей имелись долги по ЖКХ, квартира давно продана, на днях захожу на госуслуги и вижу долг по жкх, решением мирового суда!
Вопрос следующий: Имею я право не платить и обжаловать, так как не являлась собственником квартиры?
Если все таки придётся платить: имею двух братьев, сумма долга должна разделиться на всех членов семьи, кто когда - то был там прописан, не так ли?
И как это правильно сделать, я так понимаю что через суд? Заранее Благодарю Вас за ответ!
