Преимущественное право покупки по статье 250 ГК РФ - разъяснение и случаи нарушения
Объясните пожалуйста мне пункт 3, ст. 250 ГК РФ преимущественное право покупки.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Что именно подразумевается под словом НАРУШЕНИЕМ?
Вот например если я отправлю всем владельцам комнат Уведомления о продаже, выжду месяц, начну продавать комнату. Найду покупателя, пойду на сделку и выяснится что пока я искала покупателя, другая комната тоже была выставлена на продажу и за это время была продана, соответственно изменился собственник.
Будет ли считаться что я нарушила ст. 250, т.к. получается не уведомила нового собственника (т.к. комната тоже продавалась одновременно с моей комнатой) ?
И в этом случае что мне делать? Опять узнавать нового собственника той комнаты, отправлять Уведомление и опять выжидать месяц?
Нарушение - это неуведомление (отсутствие уведомления, предложения) купить такую долю имущества.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 38 из 47 430 Поиск Регистрация
Объясните пожалуйста что значит-требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя, и что оно дает?
Можно ли продавать комнату в коммунальной квартире без повторного уведомления соседей?
Преимущественное право покупки доли в долевой собственности
Продажа комнаты без уведомления остальных жильцов - есть ли право на жилплощадь?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Порядок перевода прав и обязанностей покупателя при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки в
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?