Наследство после отца и матери - как оформить дом и землю на свое имя?

199₽ VIP

Здравствуйте, Анастасия! Давайте по порядку.

1. Мама является наследником, т.к. фактически приняла наследство. Однако этот факт придется устанавливать в судебном порядке. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

2. Когда будет установлен факт принятия наследства мамой, Вы сможете принять наследство как дочь. Также примете и ее долги. Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

3. Принять наследство отца не получится, т.к. пропущен срок. А спустя столько времени его не восстановят. Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали

4. Так что не рискуйте тем, что наследство может быть признано выморочным, а устанавливайте факт принятия наследства мамой и подавайте заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ).

Здравствуйте, так срок вступления в наследство через нотариуса, а это в течение 6 месяцев, вами пропущен, то вступать в наследство вы будете в судебном порядке.

Так как наследниками первой очереди после смерти отца являетесь вы и ваша мама, то вы можете спокойно признавать за собой право на ту часть наследства, которая вам положена по закону без принятия каких либо долгов со стороны мамы. Т.е. часть наследства уходит маме, часть вам и та, которая вам уходит часть наследства отца, принимается вами без каких либо и чьих долгов.

Далее, после смерти мамы вы по праву представления, так как она не вступила юридически, но вступила фактически в наследство, принимаете ее часть наследства, доставшаяся ей по закону, как наследнику первой очереди от умершего мужа и уже принимая эту часть наследства вам могут достаться долги мамы.

Но есть один плюс, что данный факт кредитор может и не узнать по истечении столько но времени, и не понять, кто наследники и кто, что понял. А уведомлять кого либо вы не обязаны, поэтому не факт, что вам, кто то, что то предьявит. Так что здесь я бы особо не переживал за принятие долгов. Кроме того, приняв часть наследства мамы на себя вы всегда можете оформив ее продать или подарить ближайшему родственнику и тем самым защитить эту долю от посягательств.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. К наследованию призываются также дети, родившиеся после смерти наследодателя. Ребенок, в отношении которого его родители или один из них были лишены родительских прав, сохраняет право на получение наследства

Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

- по юридически мама приняла наследство - это называется "фактическоие принятие наследства" )т.е.она жила с наследодателем, продолжаа проживать в доме после его смерти, следила за состоянием дома, охраняла от претензий 3-лиц, ремонтировала, оплачива коммуналные услуги и т.д.);

- вам надо все это описывать в иске;

- если принимаете наследтсво после матери, то принимаете и все ее долги;

обязательно оцените ответ, если он был вам полезен!

1) Мама всё приняла по факту после смерти мужа (Вашего отца)-

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

...

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

...

2) Вам надо идти к нотариусу и наследовать всё за мамой - В за отцом ничего не наследовали, более того в его наследстве была супружеская доля мамы и т.д., так что тут нет вариантов особых - по долгам мамы придётся ответить -

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

...

Может страховка была по кредитам в случае смерти заёмщика, размер кредитов намного меньше стоимости имущества - выясните эти моменты заранее по возможности.

Если земля и дом были приобретены в браке, то это имущество согласно статьи 256 ГК РФ является совместной собственностью ваших родителей.

При этом согласно статье 34 СК РФ не имеет значения, то что имущество по документам было оформлено на вашего отца.

Если ваша мама умерла меньше 6 месяцев, то вам не нужно подавать в суд. Ваша мама, коль она до смерти проживала в этом доме и платила коммунальные услуги считается согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ фактически вступившей в наследство на все имущество.

В этой связи у вас не получится, вступать в наследство по отцу. Вы будете вступать в наследство на все имущество. Это я вам отвечаю из своей практики У меня при вступлении была аналогичная ситуация и я вступил в наследство на все имущество. Единственная разница в том, что у умершей матери не было долгов по кредитам.

Вам нужно понять: у вас никак не получится вступить в наследство по отцу. К сожалению после вступления в наследство вам на основании статьи 1175 ГК РФ придется оплачивать кредиты в пределах стоимости наследственного имущества.

Если же после смерти мамы прошло больше 6 месяцев то вам придется вступать в наследство через суд.

Анастасия, добрый день.

Давайте более полно разберём Ваши вопросы.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

_______

Так не получится, вступить в наследство по отцу, Вы будете принимать наследство по матери, она фактически приняла наследство, в связи с чем, к Вам переходит не только имущество, но и её долги.

Посмотрите, может её кредиты были застрахованы.

Вам тогда надо отправить страховщику уведомление о страховом случае.

Если Вам неизвестно о наличии страхового полиса, то Вы можете изучить как кредитный договор, так и сделать запрос в БКИ.

Это позволит узнать, где наследодатель брал деньги. Затем можно сделать запрос в банк обо всех компаниях, с которыми он работает или обратиться во все страховые организации города

www.sravni.ru

_______

С уважением.