Проблема с договором мены земельного участка - необходимость нотариального оформления. Что делать?

21.06.2022, 10:33

• г. Москва

Был заключён договор мены земельного участка между администрацией и физлицом с несовершеннолетними детьми. Разрешение опека дала, договор зарегистрировали в росреестре. Хотели продать земельный участок, но нотариус сказал что договор мены не правильный, так как не был оформлен нотариально. Что теперь делать с договором? Переоформлять?

Читать ответы (2)

Земельные участки
Договор мены
Продать земельный участок

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Галеева Ф.К. 4.7

21.06.2022, 11:18,

г. Набережные Челны

Добрый день. Нотариальному удостоверению подлежат сделки, связанные с распоряжением недвижимостью на условиях опеки, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину. Таким образом договор мены земельного участка должен был быть оформлен у нотариуса. Не соблюдение формы сделки влечет ее недействительность.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

21.06.2022, 15:22,

г. Москва

Дак, а Росреестр то право собственности сторон зарегистрировал?

Согласно ч.2 ст. 54, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом

2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

Вы опять решили продать и получили разрешение органа опеки на продажу?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с договором мены земельного участка - необходимость нотариального оформления. Что делать?

Москва - онлайн услуги юристов