Как я оплатил долг по коммунальным платежам за квартиру, которая перешла мне по дарственной сделке с долгом? Как защитить себя от неправомерных действий УК?

• г. Пермь

18.02.2016 по договору дарения от отца мне перешла квартира, на которой имелся долг по коммунальным платежам 14 тысяч и пени 400 рублей. В силу некоторых обстоятельств с 22.07.2015 по 20.06.2019 не было произведено ни одного платежа. В связи с этим 03.10.2018 управляющая компания направила иск в суд, вышел судебный приказ о взыскании долга и пени в период с 01.07.15 по 30.04.18, исполнительное производство, заблокировали карты и т.п. однако примерно через год по статья 46 часть 1 п 3 исполнительное производство было прекращено (2019 год). С 2019 года начал оплачивать текущие платежи, которые были после срока, указанного в приказе. Таким образом, все квитанции с октября 2018 по настоящее время оплачены, а управляющая компания не подала повторное исковое в течение трёх лет с момента подачи первого. Также обнаружил, что на сайте ФССП пропало из базы производство. Срок прошел после прекращения ИП в 3 года. Однако УК не исключила из квитанции сумму долга, которую пытались взыскать, включая пени. Правомерно ли? Как быть?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Жалуйтесь в Роспотребнадзор.

Спросить

Или признавать долг и оплачивать или не признавать и не платить - пусть в суд идут или как-то взыскивают. Вот и всё!

Сами можете иск в суд подать...

Спросить

Направьте жалобу на Управляющую компанию в Роспотребнадзор, где в хронологическом порядке распишите все ваши действия и приложите подтверждающие документы.

Роспотребнадзор - это единственный государственный надзорный орган в сфере защиты прав потребителей.

Спросить

Напишите им письмо с предложением убрать долг, чтобы он никого не смущал, все законные основания для этого у вас имеются.

Спросить
Станислав
28.07.2022, 20:21

Вопросы взыскания долга и пени за коммунальные платежи - оплачен ли долг и что делать при его неоправданном указании в квитанции?

18.02.2016 по договору дарения от отца мне перешла квартира, на которой имелся долг по коммунальным платежам 14 тысяч и пени 400 рублей. В силу некоторых обстоятельств с 22.07.2015 по 20.06.2019 не было произведено ни одного платежа. В связи с этим 03.10.2018 управляющая компания направила иск в суд, вышел судебный приказ о взыскании долга и пени в период с 01.07.15 по 30.04.18, было открыто исполнительное производство, заблокировали карты, однако в апреле 2019 по статье 46 ч.1 п.3 исполнительное производство было прекращено. С марта 2019 года начал оплачивать текущие платежи, а также немного старых, которые были после срока, указанного в судебном приказе. Таким образом, на сегодняшний день все квитанции с сентября 2018 по настоящее время оплачены. Управляющая компания не подала повторное исковое в течение трёх лет с момента подачи первого, трёхлетний срок исковой давности закончился в апреле 2022 года. На сайте ФССП пропало из базы производство (когда - неизвестно). Однако УК не исключила из квитанции сумму долга, которую пытались взыскать, а также пени, которые растут с каждым месяцем из-за этой суммы. Могу ли я обратиться в УК с досудебной претензией об исключении из квитанции суммы долга, указанной в судебном приказе, а также обнулении пени (или перерасчете). Сумма долга включая пени менее 200 тысяч. Также уточню, что на руках у меня нет заявления о прекращении исполнительного производства, узнал об этом, когда карты разблокировали и на сайте ФССП появилась соответствующая информация, на руки и по почте ничего не получал.
Читать ответы (1)
Татьяна
18.09.2018, 11:11

История долга по коммунальным платежам и перспективы искового давления

C октябре 2014 года по август 2015 года года возник долг по коммунальным платежам. Управляющая компания в 03 июля 2017 года подала заявление о выдачи судебного приказа, 17 июля судебный приказ был отменен. В августе 2018 года долг был продан, правообладатель в августе 2018 года подал иск о взыскании долга и пени. Подскажите пожалуйста к каким датам можно будет применить срок исковой давности?
Читать ответы (2)
Алексей
17.10.2019, 11:45

Расчет срока истечения СИД по кредиту - основание и правила

В октябре 2013 года взят кредит. С графиком ежемесячного погашения. Последний платёж по графику в октябре 2016 года. Последний платёж по кредиту совершён в ноябре 2015 года. Банк подал в суд (не приказ) в сентябре 2019 года как правильно рассчитать Сид? С 2015 года от последнего платежа Сид заканчивается в декабре 2018 года? Или с платежа по графику? Октябрь 2016 начало Сид и заканчивается в октябре 2019. ?
Читать ответы (6)
Артем
24.08.2017, 08:46

Исчисление срока исковой давности при задержке выплаты кредита - что важно знать и как правильно рассчитывать

Здравствуйте. Ситуация: В марте 2013 года между мной и Банком был заключен кредитный договор. В силу финансовых затруднений с апреля 2014 года я перестал вносить платежу. В мае 2015 года, мною было подано заявление о реструктуризации (оставленное Банком без внимания). В июле 2016 года Банк подал в суд заявление о выдачи судебного приказа. Приказ был оспорен. В августе 2017 года Банк подал в суд в исковом производстве. Вопрос: Как правильно исчислять срок исковой давности? Будет ли он считаться, с последнего платежа (апрель 2014 года) или с момента подачи заявления реструктуризации (май 2015 года)? Имеет ли значение в исчисление срока, подача банком заявления о выдачи приказа?
Читать ответы (1)
Инна
21.08.2018, 07:57

Срок исковой давности начинается с момента последнего платежа по кредиту

В банке Русский стандарт была оформлена карта в 2012 году, в 2013 г. я начала ей пользоваться до декабря 2014 г, соответственно в 2014 году был последний платеж по кредиту. В 2016 г. банк подал исковое заявление мировому судье, я его отменила, сейчас (2018 г) банк повторно подает только уже в суд. С какого момента идет срок исковой давности? С момента последнего платежа или с момента отмены судебного приказа в 2016 году?
Читать ответы (9)
Да? Нет? Наверное!
09.12.2021, 11:41

Спор по кредиту - возможно ли применение срока исковой давности с момента обращения банка в суд в 2016 году?

В 2013 году пришла карта от ОТП банка, начало кредитного договора это момент активирования карты. (в 2013 активирована) В 2016 году был вынесен судебный приказ взыскать задолженность по кредитному договору с 16.08.2015 по 22.03.2016 и указана сумма основного долга, проценты и госпошлина. (в судебном приказе написано, что 2013 году был предоставлен кредит в размере 110000 сроком на 33 месяца!) Приставы открыли ИП, но в 2017 году взыскав всего 927 руб, закрыли ИП по ст 46. В 2019 году банк продал долг коллекторам. В 2021 году в пользу коллекторов был вынесен суд приказ взыскать долг за период с 26.11.2018 по 04.04.2019, судебный приказ отменили. Коллекторы обратились с исковым заявлением, срок договора по кредиту бессрочный! В суде я написала заявление о применении срока иск давности и приложила копию суд приказа от 2016 года, обратив внимание на срок кредита, который написан в этом судебном приказе. Сейчас суд перенесли до выяснения всех обстоятельств, будут запрошены материалы дела от 2016 года, когда сам банк подавал в мировой суд, так же информацию от судебных приставов, а так же расчет задолженности от коллекторов, т.к. они приложили выписки по счету с самого начала кредита. Может ли считаться срок исковой давности от того периода, когда банк обратился в суд за вынесением судебного приказа в 2016 году? Последний платеж по карте был в 2017 году через приставов, а так добровольно в 2015 году. Кредитного договора на руках не было, т.к. брали товар в кредит в 2012 году и на основании этого кредита банк прислал по почте кредитку. Но на суде зачитали условия пользования-ежемесячные мин. платежи + процент.
Читать ответы (1)
Наталья
17.09.2017, 17:31

Спор о зачислении платежей на долг ЖКС - возможность использования истечения исковой давности

Добрый день. При оплате коммунальных платежей через онлайн ресурс банка, указываю месяц и год, за который оплачиваю (в 2015 оплачивала все квитанции за 2014 и 2013 год). в 2015-2017 платежи оплачивала текущие тоже с указанием месяца и года. Но бухгалтерия ЖКС распределяла на долг за 2012-2013 г. Может ли ЖКС зачислить эти платежи за имеющийся долг. ЖКС подали иск и произошло списание денег с зарплатной карты. И списание прошло с двух счетов в банке. Планирую подать встречный иск с возможностью использовать понятие истечения 3-й исковой давности по долгам, так как с с января 2015 оплачены 2013-2014 и по сегодняшний месяц все оплачено. Спасибо.
Читать ответы (1)
Павел
13.08.2021, 08:22

Процесс взыскания задолженности по ЖКУ

По долгу за жку с июня 2015 по март 2017 был выставлен судебный приказ. Исполнительное производство с июля 2017. Оплата долга из пенсии с сентября 2019 по июнь 2021. ИП закрыто. Управляющая компания, зачислила долг за период, как в судебном приказе. Это правильно? Ведь уже наступил срок исковой давности по последним платежам. Спасибо.
Читать ответы (3)
Олеся
24.03.2019, 18:18

Изменение ситуации с задолженностью ЖКХ - отмена приказа в 2017 и новый иск ООО в 2019

Задолженность ЖКХ период 2012-2015. В 2017 вынесен приказ о взыскании, в котором фигурируют прописанные со мной родственники, меня в качестве ответчика в тот момент не привлекали, позже в 2017 приказ отменён по заявлению. В 2018 прошла замена прав ЖЭУ на ООО. В февраля 2019 подаётся иск уже ООО о взыскании задолженности на эту же сумму только уже с пени. Меня привлекают в качестве соответчика. Срок исковой давности применяют только за периоды 2012-2014, а за 2014-2015 просят взыскать задолженность и пени.
Читать ответы (2)