Следователь в прокуратуре написал отказ о возбуждении уголовного дела, поэтому он просто числится в базе как без вести пропавший.

Надо подать заявление в ОВД на розыск. Следователь прав, т.к. у вас нет доказательств, что в отношении отца было совершено преступление. Если отец состоял на учете в ПНД или НД, вел маргинальный образ жизни, то можно собрать доказательства и подать иск о признании сделки недействительной.

Юлия, я Вам уже отвечала на Ваш вопрос о том, что Вам нужно делать. Но, видимо, ошиблась, так как по наивности посчитала, что Вам нужен отец, а не его комната. И поэтому ответила, что именно нужно делать для того, чтобы нормально велся розыск Вашего отца. Но.. ошиблась, так как ответ коллеги про признание сделки купли-продажи комнаты недействительной Вам понравился..

Так вот, я Вас немного расстрою.. Ответ был неверный. ВЫ не можете признать данную сделку недействительной при жизни своего отца. А на данный момент, предполагается, что он - жив. Пока не открыто наследство (а оно открывается в день смерти гражданина) ВЫ такого права не имеете. А для открытия наследства Вам нужно в судебном порядке объявить отца умершим. Это будет возможно, скорее всего, через пять лет после того, как он безвестно пропал. Плюс, нужны основания для признания сделки недействительной, а таковых из текста вопроса не усматривается.

В связи с этим, если Вам отец не нужен, а нужна комната - не тратьте драгоценное время сотрудников полиции. ВАМ отец не нужен - а у них дел и без того много. Ждите пять лет со дня его исчезновения, а потом будете в суде объявлять отца умершим, полУчите св-во о его смерти, а потом будете наследовать то имущество, которое находилолсь в его собственности на день открытия наследства, если таковое было. А про комнату - забудьте..

Юлия, я не совсем соглашусь с Харченко О.В. в части невозможности оспаривания сделки. Так, если Вы будете наследником, то Вы вправе заявить иск о расторжении сделки, т.к. не была произведена оплата. Но для этого надо признать его умершим. НО! Уже на данный момент Вы можете признать его в судебном порядке безвестно отсутствующим и при содействии органов опеки попробовать предъявить такой же иск. Правда, если покупательница предъявит расписку в оплате денег и эта расписка не будет признана подложной, то в иске откажут.