Реконструкция общего дома на двух участках - изменения в ЕГРН и претензии соседа

Такие вопросы, Ольга, без предоставления юристам документов на обозрение не решаются. Надо смотреть не только схемы в документах и тексты, но и фото расположения строений на местности (что может не совпадать с документами).

Пока точно можно лишь пояснить, что по документам у первого собственника нет никакой "своей" части дома до тех пор, пока дом по документам является общей долевой собственностью по 1/2 доле у каждого. В таких случаях не определено, где именно находится половина первого собственника дома, а где - половина второго (слева или справа). Оба вправе пользоваться всем домом, если не определен иной порядок пользования. Разделение участка под домом на два отдельных не имеет решающего юридического значения.

Показывайте фото документов и фото дома. Возможно, придется заключать со вторым собственником какое-либо соглашение перед реконструкцией. Может, придется в суд обращаться. Потому что пока из изложенного Вами можно сделать вывод, что второй собственник вправе претендовать на оставшуюся часть дома.

Теоретически понятно о чем вы говорите. Только у вас если по документам 1/2, то так и должно быть. Как может второй собственник претендовать, если Ваш дом построен на вашем участке, а у него в собственности другой участок.

По тех. плану определено, где какая часть, называется квартира 1 и 2. Более того, на данный момент второй собственник умер, в наследство на вторую часть дома никто не вступал (только на землю, потому что они свой дом задолго до этого снесли), в земля уже куплена другим человеком, у которого есть справка на руках, что он купил участок без строений.