Что делать, если наследник не оформил свою долю в земельном участке после выдачи свидетельства на наследство?

Вначале я бы рекомендовал взять выписку из ЕГРП по всему земельному участку и посмотреть количество собственников и их имена.

Самый невероятный вариант - попытка признать эту долю выморочным имуществом. Но это уже из разряда фантастики.

Как оформить? Пойти в Росреестр с документами и оформить.

Да ничего не будет.

В данном случае наследник просто не оформил право собственности.

А значит не сможет ни продать, не подарить.

Возможно в судебном порядке решить вопрос в пользу любого из наследников.

Никаких последствий наследнику не будет, так как принятое наследство считается собственностью наследника с даты открытия наследства независимо от наличия или отсутствия госрегистрации перехода права собственности. Эта доля уже в его собственности и он может ее продать, подарить и т.п. на основании свидетельства.

В общем так - в самом общем виде решение есть: если объект недвижимости не может быть использован всеми сособственниками по его назначению (для проживания) без нарушения прав собственников, имеющих совокупно большую долю в праве собственности, защита нарушенных прав возможна только путем принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации. В общем только такое решение возможно.

Проблема в том, что невозможно ни провести межевание, ни заключить прочие договора без доверенности от всех собственников. Правообладатель 1/3 доли по ЕГРН давно умер, наследник постоянно и безвозвратно проживает за рубежом.