Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?

05.09.2022, 17:41

• г. Барнаул

Объясните пожалуйста. Такая ситуация. У нас квартира, большая часть квартиры моя, у меня 3\4 доли, у второго собственника 1\4 доля. По решению суда выделили в пользование маленькую комнату собственнику 1\4 доли, мне большую комнату 17.1 кв.м. Комнаты проходные, моя комната проходная. Собственник маленькой доли поставила в комнату дверь с замком. Три года не живет. Теперь подала иск, что ей мешает шкаф который стоит в моей комнате, проход в комнату свободный (суда еще не было). Суды у нас длительные, с собственником родственные отношения, как быть, я имела большую часть квартиры, оплачиваю коммуналку, у того собственника нет в квартире регистрации, она вселится будет всем пользоваться а я буду только оплачивать счета? Порядок пользования нам никто не устанавливал. Я понимаю что проход в ее комнату через меня, но ни один суд не вынес решение, что у меня комната общего пользования т.е не жилое помещение, если она будет ходить через меня то у меня не будет этой комнаты. Это будет не комната 17.1 кв.м а комната общего пользования. Как быть в такой ситуации.

Читать ответы (4)

Общее пользование
Большие квартиры
Большой квартира

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

05.09.2022, 17:44,

г. Москва

Вы же сами написали, что ей выделили...

Значит и определен порядок пользования.

Про шкаф, это, конечно, глупая затея с ее стороны, суд откажет..

Спросить

Юрист

Матеушев Е. Л. 4.7

05.09.2022, 17:45,

г. Москва

Установите порядок пользования выгодный Вам или признайте ее долю не значительной и выкупите ее.

Спросить

Юрист

Курамшин Р. Р. 4.9

05.09.2022, 18:26,

г. Москва

Здравствуйте, Любовь!

У Вас имеются неплохие шансы признать 1/4 долю в доме незначительной и обязать продать её Вам по цене, определенной независимой экспертизой. То обстоятельство, что второй собственник три года не живет, не платит за ЖКХ и не зарегистрирована по указанному адресу будет служить в Вашу пользу. Если у Вас есть финансовая возможность выкупа указанной доли, то для начала можете письменно направить сособственнику соответствующее предложение.

Спросить