Собственники дома, созданные ТСЖ, ждут ответа в суде - можно ли продать квартиру, пока идет дело о мошенничестве застройщика.

199₽ VIP

Здравствуйте, Елена! Если не применены ограничительные меры, в частности, не стоит запрет на регистрационные действия, что стало бы препятствием для регистрации права согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", то можете продать. Заключать сделки купли-продажи (ст.549 ГК РФ) не запрещено законом при отсутствии ограничений.

Здравствуйте.

Право собственности у вас оформлено, поэтому как собственник вы имеете полное право распоряжаться своим имуществом.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Тот факт, что в отношеншии застройщиков возбуждено уголовное дело по мошенничеству никак не ограничивает вас в этом праве. Поэтому продать квартиру вы можете.

Здравствуйте Елена!

Закажите новую Выписку из ЕГРН, если не будет ни каких ограничений и обременений, то Вы как собственник имеете полное право распоряжаться своим имуществом в силу ст. 209 ГК РФ, и продать квартиру.

Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Всего Вам наилучшего!