Какое право имеет второй собственник на продажу своей доли в общей собственности после развода?
Дом общая совместная собственность, после развода определено право пользования по мировому соглашению, имеет ли право второй собственник продавать свою долю без согласия второго собственника, доля его не выделена, все коммуникации совместные, адрес один.
Здравствуйте, Александр. Если определен только порядок пользования, а не раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли (ст. 254 ГК РФ), то не сможет. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников. Это предусмотрено ст. 253 ГК РФ. Если же по записям в ЕГРН это общая долевая собственность (например по 1/2), тогда сможет, при соблюдении требований ст. 250 ГК РФ. Т.е. сначала предложит выкупить свою долю другому сособственнику, в случае отказа или неполучении от него ответа, по истечении месяца сможет продать постороннему лицу.
Спросить
У вас не совместная собственность, а общая долевая.
Имеет право, нужно просто выполнить требования ст.250 ГК РФ.
Спросить
Александр, здравствуйте. Конечно в данной ситуации второй собственник не сможет продать, если доли не выделены, поскольку установлен лишь порядок пользования, а не выдел имущества внатуре.
Если же у вас общая долевая собственность, доли определены, то возможно продать, с учётом положений статьи 250 ГК РФ
С уважением.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 23 из 47 431 Поиск Регистрация
Знаю, что при продаже доли собственности преимущественное право имеет второй собственник квартиры.
Может ли второй собственник принудить продажу доли долевого собственника с несовершеннолетними детьми?
Право на продажу доли в общей собственности после развода
Моя доля собственности 1/2,при продаже квартиры собственник второй доли квартиры требует 2/3 денег от продажи Имеет
Нужно ли согласие бывшей жены на продажу общей собственности после развода?
Возможность использования имущественного вычета по НДФЛ при продаже доли в общей собственности после развода
Срок и условия раздела имущества и продажи доли в общей собственности после развода
Как отправить уведомление о продаже доли общей собственности, если собственники не проживают в квартирах?
Могут ли собственникам доли в общей собственности требовать дополнительные суммы после продажи доли?
Раздел собственности после развода - продажа доли и право вселения третьего лица
Какие права имеет второй собственник при продаже доли в однокомнатной квартире?
Платится ли налог при продажи доли в квартире после определения долей в общей собственности? Общая собственность более 20 лет.
Может ли жена прописать своего мужа на своей 1/2 доле общей долевой собственности без согласия собственника второй доли?
Продажа доли в общей собственности - возможность получения налогового вычета и права матери на продажу доли несовершеннолетнего
Как продать долю собственности без согласия второго собственника?\n2)
Как разрешить спор о продаже общей собственности после развода?
Как решить проблему с продажей общей собственности после развода родителей?