Недооформленная врезка в систему холодного водоснабжения и проблема с подключением дома к коммуникациям
Цель вашего визита и обращения.
В 2015 году Администрацией города Орска мне было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Мною был заключен договор аренды земельного участка под строительство дома. Вместе с договором мною был получен Градостроительный план земельного участка, на котором обозначены коммунальные сети водоснабжения и газоснабжения расположенные вблизи моего земельного участка. Убедившись, что все жизненно необходимые коммуникации имеются, я начал строительство жилого дома. В 2020 году мною было окончено строительство, собрав все необходимые документы об окончании строительства, я зарегистрировал право собственности на дом в едином гос. реестре. В 2022 году я приступил, к проведению коммуникаций в дом, /газ, вода/. 27.06.2022 года я подал в РВК – Орск, /водоканал/соответствующий пакет документов на получение технических условий на холодное водоснабжение. 8 июля, меня пригласили на выдачу тех. условий и заключение со мной договора на прокладку сети холодного водоснабжения. Я ознакомился и увидел, что точка присоединения, НЕ соответствует с информацией согласно моему градостроительному плану. А именно: мне предложил Водоканал подключится к системе хол. водоснабжения к точке подключения, которая находится от моего земельного участка на расстоянии около 1 километра. Не согласившись, так далеко за свой счет прокладывать сеть холодного водоснабжения, так как по предварительным подсчетам это выходит по стоимости около 1 500 000 рублей, я отказался подписывать данный договор. Лезть в такую кабалу для меня и моей семьи просто не под силам. Затем я пробовал пробурить скважину на моем участке, но пробурив 35 метров в глубину, вода не пошла. Деньги мною потрачены были зря. Я искал выход из создавшейся ситуации, и увидел в СМИ статью от РВК Орск о водной амнистии. В которой говорилось, о том, что водоканал, идет навстречу орчанам, тем кто самовольно подключился к системе холодного водоснабжения, и предлагал гражданам узаконить самовольные врезки без штрафных санкций. Я решил этим правом воспользоваться. Я подключился к трубе, которая указана в моем градостроительном плане и находится в 4 метрах от моего дома. Затем я снова обратился в водоканал. Но мне отказали оформить данную врезку в рамках водной амнистии. И сказали что будут подавать на меня в суд, так как я нарушил закон. Позже приходила комиссия зафиксировать факт врезки. Был предоставлен доступ в дом, где комиссией был установлен факт отсутствия в доме воды. В дом я воду НЕ провел, водой НЕ пользуюсь, так как хотел, все сначала оформить официально, установить счетчики и платить за воду.
13 сентября от водоканала пришло письмо в котором мне отказывают в оформлении врезки, и предлагают устранить самостоятельно данную врезку.
Более того, все соседи и весь малый Кумак подключены к этой трубе, и пользуются этой водой.
Вам придется с этим водоканалам судиться. Только так. Пишите жалобу в прокуратуру. Пусть их там взбодрят немного. Совсем совесть потеряли.
СпроситьКогда вы подключились?
Чтобы получить «водную амнистию», собственнику необходимо до 31 августа 2022 г. написать официальное заявление в ООО «РВК-Орск». После этого специалисты проведут обследование врезки, составят акт и проконсультируют заявителя по поводу дальнейших действий для заключения договора на присоединение к сетям. Для этого жителям города следует обращаться в отдел сопровождения продаж, к специалисту по новым подключениям, по адресу г. Орск, ул. Крупской, 15. Режим работы: каждый будний день с 08:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00.
Источник: orsk.rosvodokanal.ru
Судя по всему, в амнистию вы не попали, вам грозит штраф и судебные тяжбы по этому вопросу.
СпроситьСветлана, здравствуйте
1) пишите официальную претензию в водоканал, одновременно 2) пишите заявление в прокуратуру, исходя из их реагирования, уже тогда решать выходить ли с иском в суд?
СпроситьСветлана, добрый день.
Юристам было бы неплохо увидеть письмо от Водоканала, чтобы предметно Вам помочь.
_______
Судебная практика sudact.ru
По общему правилу, потребитель не вправе несанкционированно подключать свое оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
_______
Отмечу, что Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.
Статья 7.20 КоАП РФ
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьОтсутствие сведений о возможности присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения в градостроительном плане
Возможность заключения нового договора аренды земельного участка без прав на незавершенный строительством объект
Возможность продления срока договора аренды земельного участка для строительства незавершенного индивидуального жилого дома
