Cуд для бывшего собственника квартиры - как отстоять свои права при подаче искового заявления за долги по квартплате?

Покупатель требует выплатить долг по квартплате после продажи квартиры - возможно ли принудительное взыскание?

Я была прописана в квартире, также являлась ее единственной собственницей имелся долг по квартплате, после продажи квартиры (вместе с долгом), этот долг был переписан на покупателей, никаких дополнительных соглашений с покупателем, кроме договора купли-продажи, подписано не было. (покупатели были согласны оплатить долг, записан сейчас он на них) Теперь покупатель требует оплатить долг по квартплате и подал в суд. Скажите, пожалуйста, возможно ли что суд принудит меня выплачивать долг?

Читать ответы (3)

Непредвиденный долг - что делать, если в договоре купли-продажи указана обязанность брать на себя долги по квартире

В этом году купили квартиру с долгом. В договоре купли-продажи указали, что согласны взять на себя долги по квартире. Сумма долга была 200 000. Сейчас спустя пол года появился еще какой то долг за 2015 год сумма не маленькая и мы на этот долг даже не расчитывали. Подскажите пожалуйста как быть?

Читать ответы (1)

Отказ покупателя от выполнения условий предварительного договора купли-продажи и возможность предъявления встречного иска

16 апреля 2016 года, был подписан предварительный договор купли-продажи на квартиру и внесен аванс 100 тыс. рублей, по взаимному согласованию был установлен срок окончательного расчета 30 мая 2016 года. Покупатель отказался выполнят условия договора о внесении остальной суммы по договору купли-продажи, сослался на то, что он не смог продать свою квартиру. Спустя месяц, я продала эту квартиру, но только потеряла при продаже квартиры сумму 150 тысяч. То есть продала не по такой цене, как был заключен договор ранее. Теперь покупатель подал иск в суд о взыскании неосновательного обогащения, именно 100 тыс. рублей, которые были внесены как аванс по предварительному договору купли-продажи. Как мне поступать и могу ли я, подать встречный иск, в том плане, что потеряла сумму 150 т. при продаже второму лицу?

Читать ответы (7)

Как защитить себя при продаже квартиры с долгом за жкх услуги?

Продали квартиру, на квартире был долг за жкх комун/услуги. При продаже покупатель и риэлторская контора предложила чтоб продали вместе с долгом, от суммы сделки долг за ком/услуги высчитали в пользу покупателя, уверили меня что покупатель все погасит, теперь идут долги на меня, покупатель не погасил долги и не закрыл/не переоформил лицевые счета. Что делать?

Читать ответы (3)

Спор о законности требований нового владельца долга - отмена судебного приказа и его последствия

Помогите разобраться, законны ли требования нового владельца долга. Дело в том, что в отношении меня в 2016 году был вынесен судебный приказ о взыскании за 2013,2014 и 2015 долга в размере 33000 за жилье в пользу управляющей компании. Потом эта сумма была продана по договору цессии в 2018 году. В 2018 году я получаю оповещение от нового владельца моего долга о том, что ему необходимо заплатить 33000, также он мне прислал копию судебного приказа и определение мирового судьи о процессуальном правопреемстве (по судебному приказу). Так как я не знал о судебном приказе от 2016 года, то подал заявление о его отмене и судья его отменил, затем я подал частную жалобу, которую судья направил в районный суд. Сейчас новый владелец долга подал в районный суд на меня иск, в котором сослался на договор цессии и приложил определение об отмене судебного приказа (взыскателем там была управляющая компания, а не он) Теперь я совсем запутался. Он же не прав? Так как я отменил приказ, долг по которому был продан. Правопреемство я тоже обжаловал. Теперь с меня требуют 66000!

Читать ответы (1)

Расписка и платежное поручение в договоре о продаже квартиры - доказательство переплаты и возможность снижения налога?

При покупке квартиры пошли продавцу на уступку и договор оформили на 1088000, кредитный договор на 979000, платежное поручение о перечислении продавцу суммы по безналичному расчету на сумму 979000, расписка о том, что покупатель получил 932 000 руб. Покупали по переуступке в 2013 году, право собственности зарегистрировано в 2015 году, продали в декабре 2017, в январе 2018 снята с учёта. Т к квартира менее 3 лет в собственности, требуется оплатить налог. Продали за 2 500 000. Будет ли расписка+платежное поручение являться подтверждением того, что выплатили сумму покупателю больше, чем а договоре, чтобы оплатить налог с разницы меньше, чем в случае, если подтвердят только сумму по договору купли-продажи.

Читать ответы (1)

Коллекторы требуют взыскание долга после 4-летнего простоя - каковы их права в данной ситуации?

В 2014 году перестала платить кредит, в 2015 году банк передал долг по договору рецессии первому коллекторскому, в 2016 коллекторы подали в суд на взыскание части долга, СП я отменила (список был отправлен по адресу, где я уже лет 7 не прописана). Имеют они право требовать долг, прошло 4 года с момента последнего платежа, или расчитывается с момента передачи договора, или с даты отмены судебного приказа?

Читать ответы (1)

Как узнать сумму долга при иске по просрочке займа в МФО Честное слово и как действовать при наступлении исковой давности?

Кто-то сможет подсказать сумму долга, если был подан иск по просрочке займа мфо Честное слово (долг перекуплен ИП). В 15 году, февраль, была взята сумма займа 6.000 р. Сумма не была погашена в связи с тяжелым финансовым положением. МФО продали долг. Было судебное постановление о взыскании суммы долга + % (6% в день), общая сумма составляла 306.000 р. Было подано возражение на отмену судебного приказа. Судебный приказ отменен. Буквально пару дней назад, получил письмо о судебном иске, на сумму 306.000, срок исковой давности давно прошел. Займ был взять в феврале 15 года, а именно 15 февраля 2015 года и нужно было его вернуть 3 марта 2015 года. Подскажите примерную сумму которая высчитывается по сроку исковой давности, как быть в этом случае, есть ли смысл подавать заявление по сроку исковой давности или лучше подать сразу на банкротство?

Читать ответы (7)

Иск на отмену договора дарения - как это повлияет на последующий договор купли-продажи автомобиля?

Я подарил автомобиль своей девушке. Через пару месяцев на меня подали на банкротство. Теперь финансовый управляющий подал иск на отмену договора дарения. Но автомобиль она продала уже 2 года назад. Что будет в случае отмены договора дарения? Будут отменять последующий договор купли-продажи или повесят на неё долг за эту машину? И как будет вычисляться сумма этого долга?

Читать ответы (8)

Как перекупщик автомобиля может причинить проблемы своему предыдущему владельцу?

В 2009 купил автомобиль 3 года эксплуатировал, при постановке на регистрацию, прохождению ГТО проблем никогда не было, в 2012 снял с учета. Продал по доверенности перекупщику. Перекупщик продал покупателю по договору купли-продажи от моего имени и написал расписку не кем не заверенную, в получении денег, но сумма в расписке гораздо большая чем в договоре. Через два месяца (что делал непонятно) покупатель решил поставить автомобиль на учет. ГАИ выявила что VIN на кузове вварен. Покупатель подал на меня в суд иск о расторжении договора и возврате суммы по расписке написанной перекупщиком. Расторгнет ли суд договор? Придется ли мне отдавать деньги которых в указанной сумме я не получал? Что делать?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59