Присвоенный адрес жилому дому не соответствует адресу земельного участка - как это исправить?

199₽ VIP

Земли сельхоз назначения входили в состав сельского поселения.

Это правовой режим земель - вам там разрешили построить дом.

При этом, несколько участков на этих землях сельхоза находились в составе ДНП - это не правовой режим земель, это объединение участков граждан.

ДНП может быть в составе сельского поселения и находиться на землях сельхоз назначения.

Следовательно, правильный адрес для объектов недвижимости, условно таков - "Московская обл., с.п. Иваново, ДНП "Дружба", ул. Счастливая, д. 1".

Вы говорите, что у вас адрес земельного участка указывает на ДНП, а вот у соседей адрес земельного участка имеет отсылку на сельское поселение.

Есть Постановление правительства РФ, Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, от 19 ноября 2014 г. № 1221

Оно гласит:

7. Присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляются уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в пунктах 27 и 29 настоящих Правил.

9. При присвоении адресов зданиям (строениям), сооружениям, в том числе строительство которых не завершено, такие адреса должны соответствовать адресам земельных участков, в границах которых расположены соответствующие здания (строения), сооружения.

28. Заявление составляется лицами, указанными в пункте 27 настоящих Правил (далее - заявитель), по форме, устанавливаемой Министерством финансов Российской Федерации. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 24.04.2015 № 387)

Соответственно, отвечая на ваши вопросы:

1. Вы можете обратиться с заявлением в органы местного самоуправления о присвоении адреса, который должен соответствовать указанным правилам, т.е. с указанием Поселения и ДНП.

2. Это может повлечь за собой аннулирование одного из адресов и присвоения одинакового адреса земле и дому.

3. Надо обращаться в органы местного самоуправления.

Добрый вечер, я отвечу кратко и по делу!

1) обращаетесь в органы администрации, пишите письменно заявление, о присвоение адреса соответсвтующий с указанием Поселения и ДНП!

2)В последствии аннулирование одного из данных адресов, а так же присвоение единого адреса земле и дома!

3)как было уже сказано, необходимо обращаться в органы администрации

Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц в досудебном и судебном порядке.

Заявители могут обжаловать действия или бездействие должностных лиц главе Администрации Колодезянского сельского поселения.

Заявители имеют право обратиться с жалобой лично (устно) или направить письменное предложение, заявление или жалобу (далее - письменное обращение).

Глава Администрации Колодезянского сельского поселения проводит личный прием заявителей.

Личный прием проводится согласно установленного графика.

При обращении Заявителей в письменной форме, письменное обращение подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня его регистрации.

Порядок продления и рассмотрения обращений в зависимости от их характера устанавливается законодательством Российской Федерации.

1. «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов»;

Постановление от 19 ноября 2014

2. Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг

Федеральный закон от 27 июля 2010

Порядок присвоения, изменения и аннулирования адресов. Регулирует Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (ред. от 02.08.2022) "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"

В пункте 6 этих Правил сказано:

6. Присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляются органами местного самоуправления, .

Как видите Вам нужно обращаться в Администрацию района для решения вопроса по отмене адреса.. Если первоначально ваш участок находился в сельском поселении, то есть все юридические основания для возврата участку прежнего адреса. Если дом и земельный участок проходили процедуру государственной регистрации и сведения о них содержаться в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то адреса должны быть одинаковые. То,есть отмена адреса по земельному участку повлечет и отмену адреса по дому

После получения правового акта Администрации района об отмене прежних адресов земельного участка и дома и присвоению новых

Вам следует обращаться в Росреестр, куда нужно предоставить этот правовой акт.

Здравствуйте, Анна!

Есть Постановление правительства РФ, Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, от 19 ноября 2014 г. № 1221.

Присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляются органами местного самоуправления.

Поэтому надо обращаться в администрацию. Прежний адрес должны отменить.

Далее уже с документами по присвоению адреса обращаетесь в Росреестр для внесения изменений.

Анна!

Не все так просто!

Начнем с того, что такая форма организации, как ДНП с 2019 года в Федеральном законе "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ не указана, но может существовать.

Дачное некоммерческое партнёрство - объединение дачных участков, на которых обязательно должны быть небольшие дома и, по желанию, огород или сад. Дачи могут находиться в населённом пункте или за его пределами, на сельскохозяйственных землях.

В Вашем случае, на мой взгляд, у Вас сложилась следующая ситуация.

Соседи, получившие адрес в сельском поселении были в ДНП в составе этого поселения. Затем ДНП выделилось в отдельную административную единицу и Вы купили дом уже на территории не сельского поселения, а именно ДНП, поэтому говорить о том, что

председатель ДНП за счет наших личных участков хочет создать территорию ДНП.

от 31 января 2013 года N 11/2013-ОЗ [b]"Об административно-территориальном устройстве Московской области" как отдельный район Вашего сельского поселения

Поэтому отвечая на Ваши вопросы

1) Могу я вернуть своему участку прежний адрес?

2) Если да, то не повлечет ли это отмену присвоенного адреса дому?

3) Как сделать отмену адреса земельному участку? Нужно прежде подать заявление в Администрацию района или сразу обращаться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки?