Можно ли не продавать квартиру, которую оставила мама в наследство после смерти?

Можете не продавать квартиру.

Правоприемства в этих правоотношениях не будет.

Добрый день

Да,вы можете не продавать, но полученные мамой деньги придется вернуть или покупатели взыщут с вас как с наследницы в судебном порядке. Всего доброго.

Вам придётся заключить сделку. Исключение - незаключение договора по общему соглашению с покупателем.

Обязательства вашей мамы из предварительного договора перейдут к вам как к наследнице.

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)"

(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)

обязательство, возникшее из предварительного договора, не связано неразрывно с личностью должника, гражданское законодательство не содержит запрета на переход обязанности заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества в порядке наследования к наследникам, принявшим наследство.

Договорные обязательства наследодателя влекут за собой соответствующие обязанности наследников, основанные на заключенных наследодателем договорах.

В частности, в случае если наследодателем заключен предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым у продавца и покупателя возникают определенные договором обязанности, то при принятии наследства к наследнику переходит обязанность исполнения договора купли-продажи.

Предварительный договор купли продажи истёк 21.07.22.покупатель уклонялась от сделки по причине не хватки средств, но внесла задаток, этот задаток я хочу вернуть после вступления в наследство и не продавать квартиру, после истечения срока договора, все договорённости были только на словах.

Сумма прописана как задаток.

Дата смерти 29.10.22

Дата окончания договора 21.07.22