Как купить комнату в коммуналке, если вы не живете там и не знаете, что делать, если сосед уже выставил объявление в интернете?

Юля, он должен был Вам предложить купить, в первую очередь.

Сообщите ему об этом, может он не знает.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире или доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности (в том числе город Москва) имеют преимущественное право покупки продаваемой комнаты/доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случаев продажи с публичных торгов.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Согласно ст. 250 ГК РФ, сосед должен уведомить вас о продажи комнаты, у вас есть право преимущественного выкупа. Если в течение 1 мес. со дня получения нотариального заявления вы не купите, то может продать иным лицам.

Здравствуйте Юля. По закону сосед в первую очередь свою долю должен предложить Вам, на тех же самых условиях на которых он собирается продавать другим людям. В случае Вашего отказа от комнаты, он уже будет продавать другим.

Он должен вам предложить купить в первую очередь. Если все же продаст у вас есть три месяца на обращение в суд с иском о переводе на вас прав покупателя. У вас должны быть на счету деньги за комнату. Ст. 250 ГК РФ.

На почте наверняка лежит вам заказное письмо-уведомление.

Вы имеете преимущественное право на покупку данной комнаты, но скорее всего сосед не знает где вы живете и направил предложение о покупки на адрес ваших двух комнат, надо выяснить приходило ли вам письмо. Известите соседа о желании купить комнату.