Как получить право собственности на квартиру при наложении штрафов на застройщика

Как зарегистрировать право собственности на квартиру и что будет при осуждении застройщика?

На застройщика открыто уголовное дело, дольщики признаны потерпевшими, акты застройщик подписывать отказывается, предлагает подписать акт в обмен на отказ дольщиков от исковых требований. Как зарегистрировать право собственности на квартиру в этой ситуации. И что будет, если застройщика осудят и акт он не подписал.

Читать ответы (1)

Потребование возврата экземпляра акта передачи квартиры от застройщика для регистрации права собственности

Акт-передачи квартиры с застройщиком. Месяц назад подписали с застройщиком акт передачи квартиры в 4 экземплярах (при строительстве зарегестрирован дду и действует договор ипотеки с банком), но представитель застройщика забрала все 4 экземпляра, ссылаясь на то что зайстройщик должен зарегестрировать передачу права собственности согласно агентскому договору. Таким образом на руках нет моего экземпляра акта передачи квартиры. Разве для регистрации права собственности нужны все 4 акта передачи? Или мне необходимо потребовать свой экземпляр.

Читать ответы (2)

Как оформить квартиру в собственность для двоих людей, взявших ипотеку на одного?

Ситуация следующая, куплена квартира в ипотеку, подписан акт приёма передачи квартиры, в собственность не оформлена. По документам ипотека и договор дду оформлен на одного человека, но вклады делаем вдвоём, в браке не состоит. Возможно ли оформить квартиру в собственность для обоих на равных правах?

Читать ответы (2)

Застройщик по договору участия в долевом строительстве просрочил срок передачи квартиры в собственность.

Застройщик по договору участия в долевом строительстве просрочил срок передачи квартиры в собственность. В акте приема-передачи квартиры указал, что в соответствии со ст. 415 ГК (прощение долга) участник освобождает Застройщика от лежащих на нем обязательств по несвоевременной передаче квартиры. Акт подписан с двух сторон. Участник стал собственником квартиры. Могу ли я предъявить к застройщику иск о взыскании неустойки за несвоевременную передачу квартиры в собственность или подписав этот акт с условием об освобождении застройщика от ответственности уже НЕТ?

Читать ответы (1)

Заблокирована госрегистрация права собственности

Вопрос такой. В 2015 году подписали ДДУ с застройщиком. В 2016 году у застройщика сменился директор. На данный момент дом сдан, подписан акт-приема передачи. Однако застройщик приостановил гос. регистрацию права собственности на 6 месяцев, мотивируя это тем, что в акте приема-передачи стоит поддельная подпись нового директора (мы подписывали уже подписанный документ). И денежных средств по нашему договору не поступало. Так же он руководствуется тем фактом, что ПКО подписаны фамилией старого директора, но подпись ставила сотрудник компании. На нашу просьбу предоставить хоть какие-либо финансовые документы мы получили отказ. Вопрос, можем ли мы через суд установить факт оплаты, и обязать застройщика переподписать акт приема-передачи или опротестовать приостановку госрегистрации?

Читать ответы (1)

Как и где подать жалобу на действия застройщика при срыве сроков сдачи квартиры и отказе предоставить оригинал

Какие действия или кому можно направить жалобы на действия застройщика. Суть дела: идёт судебное разбирательство между мной (договор долевого участия) и застройщиком за срыв сроков сдачи квартиры (4,5 месяца). Застройщик предоставил в суд Акт приема-передачи квартиры (оригинал) подписанный в одностороннем порядке, а мне оригинал отказывается предоставлять. Предоставлена только копия, не заверенная. Ссылаясь на то, что не обязан. Устно. В какие инстанции необходимо подать жалобу на действия застройщика? Без оригинала Акта приема-передачи квартиры не могу зарегистрировать право собственности. Акт приема-перадачи квартиры с моей стороны не подписывается, так как застройщик вписал туда пункт о снятии всех претензий. Передачи квартиры подписанный в одностороннем порядке застройщиком. Идёт су.

Читать ответы (1)

Действия участника долевого строительства при инициированной процедуре банкротства застройщика

Я являюсь участником долевого строительства. Дом сдан в эксплуатацию, акт приема-передачи с застройщиком подписан, право собственности на квартиру в жилом многоквартирном доме зарегистрировано, свидетельство имеется. В отношении застройщика инициирована процедура банкротства (есть определение суда о введении наблюдения). Какие действия я должна предпринять в этом случае? Как мне защитить свою собственность?

Читать ответы (1)

Могут ли нас лишить собственности после того, как застройщик утверждает, что все акты подделка и директор ничего не подписывал?

Купили квартиру в ипотеку. С застройщиком полностью рассчитались. Подписали акт приема передач. Зарегистрировали собственность. Теперь застройщик утверждает, что все акты подделка и директор ничего не подписывал. Могут ли нас лишить собственности?

Читать ответы (2)

Моим будущим мужем был заключен договор долевого строительства.

Такая ситуация. Моим будущим мужем был заключен договор долевого строительства. Акт приема-передачи уже подписан. Но квартира в собственность еще не оформлена. В ближайшее время мы планируем зарегистрировать брак. Будет ли данная квартира считаться общей собственностью (или для нужны будут какие-либо дополнительные действия) ? оформление квартиры в собственность будет проводится застройщиком в ближайшие полгода.

Читать ответы (3)

Существенные недостатки в оконных конструкциях - как решить проблему приобретенной квартиры по договору долевого участия?

Мною была приобретена квартира по договору долевого участия. С застройщиком был подписан акт приема-передачи, квартира оформлена собственность. В процессе эксплуатации квартиры выяснилось, что оконные конструкции, установленные застройщиком, имеют существенные недостатки-швы негерметичны, запотевают стеклопакеты, образуется наледь со стороны помещения. Застройщику была направлена претензия, но официального ответа и дальнейших действий по устранению недостатков не последовало. В устной форме сотрудники застройщика ссылаются на управляющую компанию-якобы она должна устранять эту проблему. При этом договор на строительство квартиры у меня с застройщиком и управляющая компания не имеет к нему никакого отношения. Что в данном случае мне необходимо предпринять?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить право собственности на квартиру при наложении штрафов на застройщика - правовые аспекты и дальнейшие действия