Спор о безвозмездном пользовании квартирой по завещательному отказу

Рассмотрение завещательного отказа в виде права пользования квартирой как обременения и возможность его продажи наследодателем

1. Согласно ст. 33 ЖК получатель завещательного отказа в виде права пользования жилым помещением пользуется им наравне с собственником. Как может наследодатель наделитт отказополучателя правом единоличного пользования? 2. Является ли завещательный отказа в виде права пользования квартирой обременением? Может ли наследодатель продать эту квартиру? Если да, как будет трактоваться завещательный отказ?

Читать ответы (4)

Оценка недвижимости и ее важные аспекты

Как правильно заключить договор об оценке недвижимости, каковы права и обязанности заказчика оценки, что представляет собой договор и отчет об оценке, как проходит оценка в рамках судебного разбирательства, особенности оценки ущерба, каковы его права и обязанности?

Читать ответы (3)

Какую оценку использовать для оформления Закладной по кредитному договору на квартиру - рыночную или кадастровую?

Согласно кредитному договору (квартира на первичном рынке) после сдачи дома необходимо предоставить в банк Отчет об оценке квартиры для оформления Закладной. Можно ли использовать кадастровую оценку вместо рыночной для Закладной? Кадастровая оценка намного ниже, но на текущий момент остаток по кредиту маленький (около 30% от кадастровой стоимости), и мне совершенно не хочется тратить время и деньги на оформление рыночной оценки.

Читать ответы (1)

Возможно ли ограничить права племянницы на проживание в приватизированной квартире, оставив ее только владельцем?

Если квартира приватизирована на супруга, но он написал завещание на свою племянницу, а не на жену (квартира приобретена до заключения брака), возможно ли написать завещательный отказ с тем условием, чтобы его жена проживала в данной квартире до своей смерти, а племянница не могла проживать в ней (не имела права проживания и пользования), а только владеть данной квартирой? И если такое возможно, как это можно оговорить в завещательном отказе? Или можно ли прописать условие, что если племянница будет проживать в данной квартире, она должна будет предоставить жилье для жены завещателя? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги за ненадлежащую оценку квартиры и выполненную замену оценки другой организацией?

Как вернуть деньги за оценку квартиры, если судом заключение об оценке признано не соответствующим нормативам оценки и назначена оценка в другой организации?

Читать ответы (4)

Условие постоянного проживания в завещании на квартиру - последствия отказа и наследования

Есть завещание на квартиру с условием постоянного проживания другого человека (завещательный отказ). Если я откажусь от такого условия, надо будет отказаться от всего завещания? Как будет наследоваться квартира при моем отказе?

Читать ответы (9)

Судебным приставом была произведена оценка имущества с которой общество не согласно т.к. не соответствует рыночной стоимости.

Судебным приставом была произведена оценка имущества с которой общество не согласно т.к. не соответствует рыночной стоимости. Согласно закону у нас имеется 10 дней на обжалование отчета об оценке. Можем ли мы подать заявление в суд без проведение экпертизы отчета об оценке (времени не хватает для проведение своей оценки) и просить суд назначить независимую оценку и при этом, приостановить действия судебного пристава? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нужна ли такая оценка, если нужна, то для чего, и где ее можно сделать, и каким документом она должна быть оформлена?

1. Какие документы необходимо представить нотариусу для открытия дела о вступлении в наследство на квартиру по завещанию (завещание составлено на внучку, которая не проживала вместе с завещателем - бабушкой). 2. В нотариальной конторе попросили представить помимо оценки стоимости квартиры в БТИ, оценку рыночной стоимости. Нужна ли такая оценка, если нужна, то для чего, и где ее можно сделать, и каким документом она должна быть оформлена?

Читать ответы (1)

Неясность завещания вызывает споры в суде - как наследник может получить право пользования имуществом?

Завещание было оспорено в суде. Делился земельный участок, дом, квартира. Всем были выделены соответствующие доли. В завещании было указано, что один из наследников имеет право пожизненного пользования вторым этажом дома, но ни в одном суде прямо вопрос о завещательном отказе не ставился и ни в одном из решений суда не прописан. Прошло 3 года со дня смерти завещателя. Имеет ли право пользования этот наследник или оно должно быть как-то подтверждено решением суда.. Или одного завещания достаточно. Что должен сделать наследник, чтобы получить право пользования по завещательному отказу.

Читать ответы (1)

Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости.

Для осуществления купли-продажи движимого имущества (козловой кран), организация заключила договор на оценку рыночной стоимости. Итоговая величина стоимости объекта оценки составила 3 000 000 рублей. Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59