Применимость решения суда по притворной сделке купли-продажи дома с земельным участком в отношении инвалида 1 группы

Один ДКП или два - как правильно оформить сделку купли-продажи дома с земельным участком?

При оформлении сделки купли-продажи дома с земельным участком, как правильно, составить один договор купли-продажи (ДКП) на дом с земельным участком или два ДКП на дом и участок отдельно? Все-таки два объекта недвижимости, по логике, два договора купли-продажи должно быть. Но почему тогда бывает один договор на два объекта?

Читать ответы (4)

Основные документы для проверки при покупке многоквартирного жилого дома с земельным участком

Офрмляем сделку купли-продажи дома с земельным участком Дом на 2 хозяина. Раньше считался квартирой но оформили как жилой дом, есть постановление суда какие документы нам как покупателям нужно проверить или просмотреть...

Читать ответы (1)

Как расторгнуть сделку с использованием материнского капитала из-за непригодности дома для проживания

Нами была заключена сделка купли-продажи дома с земельным участком за счет средств материнского капитала. Земельный участок был оплачен наличными средствами, что так же отражено в договоре. Пенсионным фондом, после рассмотрения заявления на оплату сделки, был дан отказ в связи непригодностью дома для постоянного проживания. Информация о состоянии дома ПФР была получена из ответа поселкового поселения. Как правильно расторгнуть (аннулировать) данную сделку? Отделом опеки согласие дано. Спасибо!

Читать ответы (1)

Заключили договор купли продажи дома с земельным участком, сделка не прошла через росреестр,

Заключили договор купли продажи дома с земельным участком, сделка не прошла через росреестр, так как запрет на регистрационные действия, о котором я не знал, а деньги уже потратил, может ли покупатель принудить оформить сделку через суд?

Читать ответы (7)

Способ обхода НДФЛ при продаже дома с земельным участком - разделение на два договора купли-продажи

Продаю дом с земельным участком, можно ли разбить продажу на 2 договора купли-продажи: дома и земельного участка по отдельности, чтобы не платить НДФЛ, т.к. общая стоимость дома с участком 1,9 млн рублей.

Читать ответы (3)

Спор о возможной отмене сделки купли-продажи земельного участка и дома из-за претензий покупателей

Вопрос об отмене сделки купли-продажи земельного участка и дома. Пол года назад оформили сделку, а сейчас покупатель настаивает на её отмене, якобы с претензией, что в фундаменте трещина, что они об этом не знали, а знали только о трещине в стене. Но при осмотре дома эти факты не скрывались, и что дом простоял 10 лет без отделки, надо полагать что произойдут разрушения! Покупатели были согласны, поставив окна и двери после сделки требуют признать её недействительной. Хотя причина несогласия в другом: их дочь не может устоится на работу в этом городе. Деньги уже потрачены, как нам теперь быть? Посоветуйте пожалуйста!

Читать ответы (1)

Необходимо ли выписать всех проживающих из дома при использовании материнского капитала при сделке купли-продажи

При совершении сделки купли-продажи дома с земельным участком, с использованием материнского капитала, должны ли быть выписаны все проживающие из отчуждаемого дома до момента заключения данного договора? Заранее благодарю. Светлана.

Читать ответы (1)

Какие документы необходимо оформить при заключении сделки купли - продажи дома с земельным участком с правом проживания. Мос Обл.

Какие документы необходимо оформить при заключении сделки купли - продажи дома с земельным участком с правом проживания. Мос Обл.

Читать ответы (1)

Нужна информация-процедура оформления сделки купли-продажи дома с земельным участком.

Читать ответы (2)

«Спор о необходимости брачного договора при оформлении сделки купли-продажи дома с земельным участком за материнский

Через МФЦ оформили сделку купли-продажи дома с земельным участком за материнский капитал. Позже регистратор прислал приостановление ввиду того, что нужен брачный договор, ссылаясь на п. 1 статьи 33 и п. 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ, п. 1 статьи 256 Гражданского колекса РФ. В договоре купли-продажи мы указывали, что выделяем по 1/4 доли на каждого члена семьи. В Росреестре меня проконсультировали на предмет того, что регистратор не прав, так как мы покупаем за материнский капитал, то у нас верно указаны доли, и нам не нужен брачный договор. Кому верить? И на какие ссылаться законы, чтобы не оформлять брачный договор?

Читать ответы (1)

Преимущества оформления сделки купли-продажи дома с земельным участком у нотариуса или составления договора в простой

В чем преимущество оформления сделки купли-продажи дома с земельным участком у нотариуса или составления договора в простой письменной форме у юриста. Место совершения сделки - Петербург, собственник проживает здесь. Недвижимость - в Новгородской обл. Как не обмануться и проверить отсутствие задолженнностей и обременений? Деньги приходят тяжело - уходят легко... С Уважением, Андрей.

Читать ответы (1)

Можно ли аннулировать сделку купли-продажи дома с земельным участком и вернуть его прежнему владельцу (имея обоюдное желание)?

Можно ли онулировать сделку купли-продажи дома с земельным участком и вернуть его прежнему владельцу (имея обоюдное желание)?

Читать ответы (1)

Необходимые документы для совершения сделки купли-продажи дома с земельным участком

Какие документы нужны для совершения сделки купли-продажи дома с земельным участком, (в частности для составления договора купли-продажи), на следует обратить внимание. С Уважение, Юлия.

Читать ответы (1)

Спор о сделке с домом и участком - можно ли аннулировать сделку КП и решить вопрос межевания с новым владельцем?

Три года назад приобрела дом с участком, посредством заключения у нотариуса ДКП, согласно которому стала владелицей 1/2 дома и 1/10 от 6 соток зем. участка. После этого в судебном порядке отменили долевую собственность на дом, я получила выписку ЕГРН на дом, на землю имеется св-во о гос. регистрации права, только копия, оригинал утерян. Спустя некоторое время после заключения нашего ДКП оставшуюся 1/2 дома бывший владелец продал другой семье (использовали средства мат. капитала и доплату) и 6 соток. Не 9/10 от 600 кв.м., а полностью все 600 кв. м. Получаеся, моя сделка проходила раньше, могу ли аннулировать сделку КП, которая была оформлена с нарушениями? Можно ли решить вопрос межевания с новым владельцем, не обращаясь к старому?

Читать ответы (1)

Необходимые документы для сделки купли-продажи жилого дома с земельным участком

Какие документы необходимы для регцентра для сделки купли продажи жилого дома с земельным участком? Нужен ли кадастровый паспорт на землю и на дом, если есть технический паспорт.

Читать ответы (1)

Необходимость двух договоров купли-продажи при разделении собственности и едином покупателе дома с земельным участком

Скажите нужно два договора купли-продажи дома с земельным участком-если дом принадлежит по 1/2 доли каждому из собственников-а покупатель один?

Читать ответы (2)

Сколько стоит и сколько времени занимает сделка купли-продажи дома с участком и однокомнатной квартиры?

Сколько будет стоить сделка купли продажи дома с земельным участком и 1 ком. квартиры? И сколько по времени все это занимает? Благодарю.

Читать ответы (1)

Возможный срыв сделки - вопрос штрафа за задаток по договору купли-продажи дома с земельным участком

В августе мною был заключен договор задатка (именно задатка, а не аванса) с покупателем о продажи дома с земельным участком (коттеджа). В договоре был оговорен срок до 5.09.21. Сумма задатка была большой 2 млн. рублей, чтобы погасить мою ипотеку (желание покупателя, не хотели обременённый дом), поэтому в договоре задатка была оговорена сумма штрафа за срыв договора купли-продажи любой из сторон сто тыс. рублей (если срывает сделку покупатель, он платит штраф, если я, то плачу сто тыс. я) Покупатели к сроку не собрали деньги. Я ждала до декабря и продала дом. Когда я сообщила покупателю, что готова вернуть задаток за вычетом штрафа, покупатель возразил против штрафа. Вправе ли я удержать 1 сто тыс. рублей, оговоренных в договоре.

Читать ответы (6)

Доверенность, удостоверенная главным врачом НИИ кардиологии

Семидесятипятилетняя Волкова, находясь на излечении в НИИ кардиологии и не имея в связи с этим возможности самостоятельно найти покупателя на принадлежащий ей дом, выдала доверенность на совершение сделки купли-продажи этого дома Трофимовскому. Доверенность была удостоверена главным врачом НИИ кардиологии. Вскоре Трофимовский нашел покупателя дома — Селиванова, с которым и заключил договор купли-продажи. Однако регистрирующий орган отказал сторонам в государственной регистрации договора и перехода права собственности на дом на том основании, что главврач НИИ не имел права удостоверять доверенность, а следовательно, договор от имени Волковой был подписан неуполномоченным лицом. Трофимовский обжаловал отказ в государственной регистрации в Кировский районный суд г. Томска (по месту своего жительства). Решите дело. Какое юридическое значение имеет удостоверение доверенности главным врачом лечебного учреждения? Приведите нормы ГК РФ, которые регулируют указанные отношения. Правильно ли Трофимовский определил подсудность спора?

Читать ответы (1)

Спор о расторжении договора купли-продажи дома с земельным участком - как действовать по юридическим нормам?

Я\Собственник\после сдачи договора купли-продажи дома с земельном участком регпалату одностороннем порядке расторгнул договор, так как за это время тот дом который хотели купить продали а другие дома не подошли по жилищным условиям. А покупатель дома против расторжения договора, аргументирует тем, что только через суд, Скажите, пожалуйста как действовать по юридическим нормам в этой ситуации. СПАСИБО!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Применимость решения суда по притворной сделке купли-продажи дома с земельным участком в отношении инвалида 1 группы

Симферополь - онлайн услуги юристов