Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Агентство недвижимости пыталось обмануть - как правильно действовать, если столкнулись с подобной ситуацией?

03.12.2022, 12:04
• г. Санкт-Петербург

Собиралась покупать квартиру по переуступки от физ. лица в строящемся доме. Покупала через агентство недвижимости. Дак вот Агентство предоставило в банк договор с одной суммой (якобы квартира стоит 2150 мил., первый взнос 450 тысяч рублей), по второму договору который они указывают реальную сумму за которую я и беру квартиру 3 миллиона и первый взнос 1,3 миллиона. Мотивируют они дословно "Для банка параметры сделки такие: стоимость 2 150 000, кредит 1 700 000, собственные средства 450 000. По поводу остальной суммы банку не говорите, тк по уступке они занижение не делают. Остаток суммы из ваших собственных средств передается продавцу при подписании основного договора, а сумма по договору (2 150 000) перечисляется после регистрации договора в росреестре."

Потребовала везде указать единую цену и предупредила об ответственности по статье 159.1 УК РФ. В итоге агент спустя сутки молчания предложила расторгнуть договор по обоюдному согласию и вернуть комиссию. По возврату залога отправила к продавцу и юристу, умыла руки так сказать. Подскажите стоит ли подписывать договор или дождаться проверки прокуратуры в которую я отправила заявление по факту мошенничества?

Читать ответы (2)
Регистрация в росреестре Агентства недвижимости По обоюдному согласию Регистрация договоров Проверки прокуратуры
Ответы на вопрос (2):

В данном случае нет никакого мошенничества. Ну а по поводу договора вам решать - покупать эту квартиру или нет.

Спросить

Нужно изучить договор, чтобы рассуждать о целесообразности его подписания.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия Сергеевна
08.09.2014, 12:51

Обмануло агентство недвижимости. Взяли деньги а теперь не отвечают на звонки. Что делать и куда можно обратится.

Обмануло агенство недвижимости. Взяли деньги а теперь не отвичают на звонки. Что делать и куда можно обратится.
Читать ответы (1)
Татьяна
31.08.2012, 14:28

Несостоявшаяся покупка квартиры через агентство - деньги в качестве предоплаты пропали

Хотели приобрести квартиру через агентство, внесли денежную сумму в качестве предоплаты, банки не одобрили кредит, а агентство не возвращает предоплату.
Читать ответы (2)
Кристина
13.02.2017, 12:12

Обмануло агентство недвижимости, взяли деньги за услуги по подбору квартиры, а квартиру так и не нашли. Что делать?

Обмануло агенство недвижимости, взяли деньги за услуги по подбору квартиры, а квартиру так и не нашли. Что делать?
Читать ответы (4)
Любовь Михайловна.
10.02.2015, 16:24

Агентство требует аванс и вознаграждение для продажи моей недвижимости - законно ли такое условие?

Агентство предложило мне, как продавцу внести аванс в сумме 150 000 р. для осуществления агентством действий по продаже моей недвижимости в момент заключения договора на эксклюзивное право продажи. Кроме этого по факту продажи предусматривается еще одна сумма вознаграждения. Законно ли такое условие продажи моей недвижимости?
Читать ответы (2)
Каныкей
02.08.2019, 18:48

Обманутые клиенты агентства недвижимости получают возмещение после угрозы судом

Меня обманули агентство недвижимости, заключили договор о том что окажут услугу и найдут квартиру но не нашли и не стали отвечать после того как я стала говорить что подам в суд, они попросили написать заявление чтобы вернуть деньги.
Читать ответы (2)
Виктория
31.07.2011, 09:41

Неисполнение условий договора агентством недвижимости - как вернуть потраченные 1000 рублей

Меня обмануло агентство недвижимости. Мы заключили договор, я отдала 1000 рублей за информационные услуги. Меня интересовали однокомнатные квартиры, 5-6 тысяч рублей+коммунальные. В договоре это записано. Мне дали 3 адреса. По первому адресу аренда стоит 7+коммунальные (что меня не устраивает), во второй квартире никто не живет и хозяина как не бывало, а третью квартиру никто и не собирался сдавать. Что делать? Я приезжала несколько раз к ним в офис, но он постоянно закрыт, звоню на 2 номера, которые они мне дали-трубку никто не берет. Жалко тысячу, забыть не могу. В договоре есть пунктик, в нем говорится что в случае не исполнения условий договора, по истечении его срока, исполнитель обязуется в течение 10 дней вернуть заказчику разницу денежных средств между суммой фактически понесенных затрат и суммой, указанной в вышестоящем пункте (то есть 1000 рублей). можно или нет вернуть деньги?
Читать ответы (1)
Надежда
22.12.2020, 13:46

Как агентство недвижимости обмануло меня на 50000 рублей и не выполнило свои обязательства по оформлению земельного

Три года назад, я обратилась в агентство недвижимости за помощью в оформлении земельного участка и востановлении документов на собственнось на дом после пожара. Заключили договор на 50000 за работу, оплатила аванс в 25000, затем еще 35000 на приобретение земельного участка в собственность. Так вот... ,а воз и ныне там! На руках нет даже правоустанавливающих документов. Все три года какие-то отговорки и проблемы, а в последний год вообще ни ответа ни привета. Подскажите мне, многоуважаемые юристы, как мне быть!? И не прошел ли срок давности?
Читать ответы (3)
Светлана
20.02.2014, 13:07

Правомерность действий агентства недвижимости при отмене сделки и требовании оплатить комиссию

В агентство недвижимости не обращались, но агентство недвижимости нашли наше объявления и через них нашелся покупатель. Мы взяли задаток 20 тыс руб. Но по обстоятельствам мы хотим отменить сделку и готовы заплатить 40 тыс (задаток в двойном размере), но ан утверждают что мы должны заплатить 40 за задаток и 30 тыс агентству. Скажите правомерно ли их действие, ведь мы к ним за помощью не обращались, а 30 тыс оплачивал покупатель до сделки т.к. обращались к ним за помощью в поиске квартиры. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Елена
16.05.2015, 11:23

Муж получил квартиру как сирота, но агентство недвижимости обмануло нас в обмене жилья - что делать дальше?

Муж получил квартиру как сирота, хотели совершить обмен жилья, агентство недвижимости обманули, что улучшать и расширят нам жилье, якобы правительство помогает и выделяет до 740 тыс сиротам, у которых есть семьи (муж, жена и ребенок), мы поверили и подписали все документы, в договоре указан 1 миллион рублей, чтобы не платить налог на имущество, есть расписка, что выплачено 600 тыс, но это не так.., выплачено 400 тыс.. Вчера суд отказал мне в иске о признании сделки недействительной... Что делать дальше?
Читать ответы (2)
Анфиса
01.09.2018, 02:41

Агентство Недвижимости обмануло нас на 10 000 рублей - Нет консультации и гарантии от выселения. Что делать?

Нас обманули в агенстве Недвижимость, пришли сказали что возьмут 10 000 рублей за консультацию и за гарантию что нас не выселят, мы созвонились с хозяйкой и договорились встретиться в 9 пришли в незначителен время, но не один номер не отвечал (что нам теперь делать?)
Читать ответы (2)