Bесполезный и противозаконный брачный договор при покупке недвижимости - как вернуть деньги?

• г. Санкт-Петербург

При покупке недвижимости мы с супругой хотели составить брачный договор с тем чтобы в квартире были не равные доли. Нотариус это сделал. Но как выяснилось уже на сделке при размере квартиры 27 м 2, разделить можно только на ровные части, т.к. выделяли доли двум детям, и нам пришлось делать ровные доли, всем 6,75 потому что с первого сентября нельзя регистрировать на человека менее 6 м 2. Таким образом нотариальный брачный договор оказался бесполезным т противозаконным. Хотим вернуть деньги.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вы имеете право обратиться к нотариусу с данным вопросом. Мое мнение: нотариус денежные средства не вернет. Брачный договор в данном случай стал бесполезным, но не противозаконным.

Спросить

Добрый день! Вы вправе в судебном порядке обжаловать действия нотариуса по составлению брачного договора незаконными и просить возврата уплаченных денежных средств.

Спросить

Бесполезный и противозаконный это две разные вещи. Исходя из написанного закону он не противоречил, так как вы о чем то договорились и нотариус удостоверил соглашение. А то что он вам оказался не нужен это уже дргой фактор не имеющий к договору никакого отношения.

Спросить
Алена
22.09.2020, 22:34

Как составить юридически грамотный брачный договор при покупке недвижимости на средства

Я продала 1/2 одной квартиры и 1/2 другой квартиры которые достались в наследство, сейчас я замужем и покупаю другую квартиру на эти средства. Чтобы новая квартира была только в моей собственности нужно только брачный договор заключать? Иного нет? Как его юридически грамотно составить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Никитий
09.01.2021, 12:10

Содержание брачного договора. Изменение и прекращение брачного договора. Брачный договор и ответственность супругов.

Содержание брачного договора. Изменение и прекращение брачного договора. Брачный договор и ответственность супругов.
Читать ответы (2)
Галина
22.09.2016, 22:28

Осталась без квартиры и без денег - есть ли шанс вернуть вложенные при покупке деньги и аннулировать брачный договор?

Мы с мужем развелись в январе этого года. В браке мы купили квартиру по ипотеке, банк выдал кредит с условием заключения брачного договора, по которому единственным собственником является бывший супруг, т.к. на тот момент у меня была минимальная з/п. Первоначальный взнос при покупке квартиры складывался из денег мужа - 500 т.р. и моих (дали родители) - 400 т.р., взносы по кредиту оплачивались из семейного бюджета (сразу после покупки я сменила место работы с большей зарплатой). Брачный договор мы хотели со временем анулировать, но в сентябре 2015 года муж подал на развод (ушел в другую семью раньше, в январе). Воспользовался ситуацией, что по закону я не имею прав на квартиру. Я подавала иск о признании брачного договора недействительным, но проиграла и суд и апелляцию. Есть ли у меня шанс вернуть, вложенные при покупке, деньги или подписав брачный договор я осталась и без квартиры, и без денег? Посоветуйте пожалуйста, что мне можно еще предпринять?
Читать ответы (2)
Сергей
01.03.2014, 12:42

Возможно ли признание брачного договора физлица недействительным через суд и при каких условиях?

Может ли мой кредитор (я физлицо), признать через суд брачный договор заключенный мной с моей супругой недействительным? Если да, то при каких условиях?
Читать ответы (2)
Марина Н.
25.01.2014, 00:35

Вопрос о составлении брачного договора перед покупкой квартиры и его временные ограничения

Хочу купить квартиру и составить брачный договор, чтобы она не досталась ни мужу в случае развода, ни его сыну от первого брака. Скажите пожалуйста, когда составляется брачный договор до покупки недвижимости или можно после покупки составить?
Читать ответы (5)
Валентина
03.07.2017, 22:46

Возможно ли заключить брачный договор после приобретения имущества в браке? И его влияние на действия приставов

У меня такой вопрос можно заключить брачный договор после уже общего приобретённого имущества в браке по взаимному согласию супругов? И будет ли распространятся этот брачный договор на приставов.
Читать ответы (1)
РАНО
14.05.2015, 07:54

Возможно ли приостановить и аннулировать сделку на покупку дома и вернуть деньги в полном объеме?

12 мая 2015 г. прошла сделка на покупку дома в регистрационной палате. Могу ли я,приостановить и аннулировать сделку по покупке недвижимости, и вернуть деньги в полном объеме, оплаченные продавцу?
Читать ответы (4)
Марина
31.01.2015, 16:17

Возможность забрать оригинал свидетельства о браке из суда для оформления брачного договора при наличии решения о разводе

Свидетельство о браке оригинал в суде. Могу ли я его забрать т.к. мне необходим брачный договор для покупки недвижимости. Муж согласен, но нотариус требует подлинник. Решение о разводе вынесено, но не вступило в законную силу.
Читать ответы (1)
Анна
16.01.2015, 16:01

Как получить налоговый имущественный вычет при покупке недвижимости и вернуть уплаченный подоходный налог?

Я купила квартиру в марте 2014 г. за 1 500 000 рублей и продала ее в декабре 2014 за 1 500 000 рублей. (налога не возникло при продаже). Имею ли я право получить налоговый имущественный вычет при покупке недвижимости (вернуть уплаченный подоходный налог - 13%)
Читать ответы (1)
Tatiana
26.01.2023, 19:19

Смысл заголовка:\nВ тексте обсуждается необходимость указания условий брачного договора при покупке недвижимости

У покупателя есть брачный договор по которому все имущество им приобретенное, оформляется им в личную собственность. Нужно ли это указывать в договоре купли продажи квартиры, ..."покупатель приобретает недвижимость в личную собственность на основании брачного договора"?
Читать ответы (5)
Елена
27.01.2018, 14:46

Срок обращения в Росреестр для перерегистрации недвижимости при брачном договоре

Вопрос касается брачного договора. Брачный договор между супругами заключен в ноябре 2017 года, нотариально заверен. По нему предусматривается переход права собственности на земельный участок с домом от жены к мужу. В какой срок муж должен обратиться а Росреестр для перерегистрации недвижимости?
Читать ответы (1)
Катя
05.12.2016, 20:04

Проблемы с брачным договором - Как решить ситуацию с ипотекой и разводом?

Купили квартиру в браке ипотека. Моя мама дала первоначальный взнос, я написала расписку ей об этом. С мужем был договор что подпишим брачный договор, а теперь упираеться не подписывает брачный договор. На развод подавать собрался. Как быть. Что делать Помогиие.
Читать ответы (2)
Елена
20.05.2021, 23:55

Важные вопросы при покупке недвижимости - договор аванса и справки из ПНД и нарколога, погашение долгов.

При покупки недвижимости что нужно указать в договоре аванса? Когда должен выписаться продавец, взять справки из ПНД и нарколога и погасить долги - до договора аванса или перед основным договором?
Читать ответы (7)
Николай
21.05.2012, 10:22

Проблема при оформлении налогового вычета при покупке недвижимости, связанного с использованием сберкнижки мамы

Вопрос по проблеме с оформление налогового вычета при покупке недвижимости... Ситуация такая: Первый платеж (1 300 000) я провел с маминой сберкнижки, соответственно-плательщиком получается она. Итого-я теряю половину налогового вычета, т.к.остальная сумма миллион. Что можно предпринять в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Ольга
24.05.2019, 00:33

Авария с потерпевшими и погибшим - Мужа объявили виновным, сын погибшей отсудил 450000 рублей за моральный вред.

Ситуация такая... была авария с потерпевшей и погибшей. Моего мужа признали виновным, и сын погибшей отсудил 450000 за моральный вред. Брак был заключён 24.10.2015, заключили брачный договор примерно 15.01.2019, брачный договор распространяется на все. Сейчас за неуплату морального вреда у мужа арестовали зарплатную карту. Имеют ли право приставы арестовать мою карту?
Читать ответы (1)
Евгения
27.05.2020, 21:44

Заключение брачного договора при покупке недвижимости - обязательно ли для молодой семьи?

У нас семья из 5 человек (я, супруг и 3 детей). Получили сертификат от администрации как молодая семья. Нотариус утверждает что перед покупкой недвижимости мы обязаны заключить брачный договор. Так ли это? Можно ли не заключать брачный договор если мы этого не хотим?
Читать ответы (3)
Настя
24.11.2013, 21:41

Вопрос о действительности брачного договора при повторной регистрации после развода.

Скажите если мы с мужем составим брачный договор потом разведемся а потом опять зарегистрируемся брачный договор от первой с ним регистрации будет действителен или нет.
Читать ответы (1)