Как продать/подарить дом с долями и запретом на регистрацию родственникам - практическое руководство.

Нужно разрешение органа опеки.

Алексей, очень запутана все изложено. Поэтому сразу объясню вам следующие моменты, для понимания:

1. Ограничения распространяются, только на то лицо в отношении которого есть решение либо суда либо пристава. Возможного должника - вы не удосужились объяснить причины ограничительных мер.

2. Таким образом, ничего нельзя сделать с домом в целом, где 4 доли, пока есть запрет на регдействия.

3. Второй дом, если на собственника нет ограничительных мер, нет исполнительных производств в ФССП России, он не является должником, то этот дом вообще к первому дому не имеет отношения.

4.Согласно п. 3.1.1 Пользовательского соглашения сайта 9111 для того, чтобы ответ юриста был полным и конкретным, вопрос должен быть сформулирован четко, а обстоятельства, имеющие отношение к делу, изложены достоверно и лаконично.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Если второй дом находится в собственности совершеннолетнего лица, и на него не наложен запрет на совершение регистрационных действий, то сделку с ним можно провести.

Проблемой может стать, если оба дома находятся на одном земельном участке.

Потребуется разделить земельный участок, сформировав отдельные участки под каждым домом.

Если несовершеннолетние являются собственниками земельного участка, то для его раздела нужно разрешение органа опеки и попечительства.