Куплена квартира, проект Holiday Inn, Батуми, дом должен быть сдан в ноябре 2022, теперь окончание перенесли на декабрь 2023. Я из Украины, зона военных действий. Была надежда переехать в Батуми. Что я могу сделать в данной ситуации? Потребовать финансовую неустойку? Спасибо за ответ, если возможно, давайте свяжемся в вотсап или вайбер.
Виктория, вправе требовать неустойки.
Спросить
Добрый день! Если договором не предусмотрена выплата неустойки, она считается исходя из смысла Гражданского кодекса РФ
Размер неустойки составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый просроченный день сдачи дома.
Если дольщик – физическое лицо, размер неустойки удваивается и составляет уже 1/150 ставки ЦБ (ч. 2 ст. 6 ФЗ № 214).
[quote][/quote]В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
В случае необходимости составления претензии в адрес застройщика, звоните пишите.
Спросить
