Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерность продажи доли земель с/х назначения муниципальным органом после года отказа - вопросы оспаривания и ничтожности.

08.12.2022, 00:19
• г. Владивосток

Орган местного самоуправления продал долю земель с/х назначения, от которой отказались в пользу муниципалитета, после истечения 1 года. Эта сделка ничтожная или оспаримая.

Читать ответы (1)
Органы местного самоуправления Местное самоуправление Орган самоуправления Земля с х назначения Продать долю земли
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Такая сделка считается ничтожной, поскольку изначально у продавца не было права распоряжаться имуществом.

Сделку можно оспорить в суде.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия Борисовна
16.06.2014, 14:05

У меня есть земля сельхозназначения. Я хочу ее продать. Как исчисляется налог с продажи земель сельхозназначения?

У меня есть земля сельхозназначения. Я хочу ее продать. Как исчисляется налог с продажи земель сельхозназначения?
Читать ответы (2)
Татьяна
29.03.2019, 07:27

Изменение видов категории земель после продажи - правомерные действия администрации города Анапы?

Нами был куплен земельный участок в станице Анапской Краснодарского края, в выписке из Госреестра даны следующие сведения: кадастровый номер, дата присвоения номера, адрес, площадь, кадастровая стоимость, категория земель - ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, виды разрешенного строительства - ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА. Когда стали брать разрешение на строительство, оказалось, что границы зонирования вдруг изменены и земли стали предназначены для ведения сельского хозяйства. Анапский и краевой суды вынесли решение не в нашу пользу, при этом опирались только на решение администрации, не проведя никаких комиссий, расследований. Правомерны ли действия администрации города Анапы в том, что были изменены виды категории земель уже после продажи?
Читать ответы (2)
Алексей
15.06.2020, 00:52

Возможность сослаться на старую редакцию Закона при восстановлении СИД по ничтожности после сделки 2012 года

Сделка купли-продажи по имуществу была в 2012-ом году. Новая редакция Закона от 01.09.2013 о новых положениях ГК, где по ничтожности сделок сократили срок с 10-ти до 3-х лет, была позже, и, я так понимаю, что Закон обратной силы не имеет. Могу ли я сослаться на старую редакцию при восстановлинии СИД по ничтожности?
Читать ответы (1)
Е
25.01.2016, 14:29

Процедура выдела земельной доли для малого количества собственников земли сельскохозяйственного назначения

Каким образом осуществляется выдел земельной доли земель сельскохозяйственного назначения, в котором количество собственников общей долевой собственности менее пяти человек?
Читать ответы (1)
Марина
07.12.2022, 13:16

Как сохранить гараж на муниципальной земле после продажи на аукционе для бизнеса?

Гараж находится на муниципальной земле много лет, дому 60 лет (собственники многовартирного дома не делали межевание). Перестройка гаража закончена в 2019 году. Получен тех паспорт в БТИ. Гараж в собственности. Администрация решила продать часть муниципальной земли (10 лет назад там тоже был многоквартирный дом, его снесли) на аукционе для бизнеса. Земля продана в 2022 году. Частный владелец этой земли теперь требует снести ту часть гаража, которая находится на его участке. Что делать, чтобы сохранить гараж в первозданном виде?
Читать ответы (2)
Ольга Леонидовна
16.07.2014, 15:58

Каковы возможности дочери продавца оспорить сделку на дачный участок после 3-х лет?

В 2008 г купили дачный участок, на руках имеется договор купли-продажи и свидетельство права собственности на этот участок оформленное на нас. в 2014 г дочь продавца заявляет, что у нее имеется справка о недееспособности продавца с 2005 г. Может ли она отсудить у нас нашу землю ведь прошло уже больше 3 х лет для оспаривания сделки?
Читать ответы (1)
Михаил
22.10.2014, 08:59

Выдел доли земель сельхозназначения

Произвел выдел земельной доли земель сельхозназначения 7,5 га Возможно ли продать 5 га а 2 га оставить себе.
Читать ответы (1)
Кристина
22.06.2016, 14:03

Учет налогового вычета при продаже гаража - условия и размеры в зависимости от оформления земельного участка

По продаже какого гаража будет применяться налоговый вычет 1 млн. руб, и по какому 250 тыс. руб. Если капитальный гаражный бокс был продан без оформления доли земельного участка под ним, но они являются неотделимыми без приченения значительного ущерба, какой применяется вычет? Где это регулируется? Какой статьей это подкрепить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алина
28.01.2022, 21:24

Обязан ли продавец повторно уведомлять собственников о продаже доли после отказа?

Есть ли по закону сроки через которые надо вновь посылать собственникам уведомление о продаже своей доли согласно ст 250 ГКРФ? Предложение выкупить свою долю собственник присылал полтора года назад (собственники отказались), нужно ли через такое время повторное уведомления, или предыдущего раза достаточно?
Читать ответы (3)
Екатерина
12.01.2019, 01:27

Нужен опытный юрист по делу о продаже земель сельхозназначения с кадастровым номером 50:08:0060319:660 (661, 662, 657)

У кого есть опыт ведения дела против продажи земель сельхозназначения. Есть ли смысл затевать судебный процесс против продажи земель сельхозназначения с кадастровым номером 50:08:0060319:660 (661, 662, 657). Их совсем недавно поменяли в статусе использования земель с сельхозпроизводства на дачное строительство. Ранее все земли вокруг деревни Санниково были в статусе сельхозугодий. Теперь их выкупили в частную собственность и первые из них уже пошли на изменение назначения земли (указанные выше). Объявления о каких-либо публичных слушаньях на доске объявлений в деревне не было. Также мы опасаемся, что и остальные участки постигнет та же учесть. В деревне есть скотина, которая именно на этих участках ранее выгуливалась. Куда обращаться и кто может помочь? Может были какие-то огрехи при переводе земель?
Читать ответы (2)
Ирина Александровна
21.12.2015, 11:54

Какой перечень документов необходим для продажи земель сельхозназначения (продавец-юрлицо, покупатель-физ лицо)?

Какой перечень документов необходим для продажи земель сельхозназначения (продавец-юрлицо, покупатель-физлицо)?
Читать ответы (1)
Юлия
16.06.2018, 22:23

Может ли СНТ быть вынуждено продавать участки по кадастровой стоимости в случае банкротства?

Добрый день! Если СНТ признали банкротом и денег после продажи земель общего пользования и имущества СНТ недостаточно для погашения долга, то могут ли заставить продавать свои участки по кадастровой стоимости?
Читать ответы (1)
Катерина
26.11.2013, 19:55

Возможно ли начисление земельного налога для земли сельхозназначения за 2009 год в 2013 году?

Скажите пожалуйста имеет ли право налоговая инспекция начислять мне земельный налог (земля сельхозназначения, земельная доля) за 2009 год в ноябре 2013 г. Спасибо.
Читать ответы (2)
Денис
19.05.2020, 11:48

Как снять машину с учета без договора купли-продажи после продажи после ДТП и получения штрафа?

Продал машину после ДТП пол года назад по договору купли продажи, недавно пришел штраф ща привышения. Как мне снять машину с учета, договор купли продажи утерян.
Читать ответы (1)
Сергей
07.11.2021, 16:21

Как продать участок со строениями, оформленный на жену с правом собственности на землю и строение

Участок со строениями оформлен на жену, мы хотим продать его есть покупатель, имеется документ на право собственности и на землю и на строение, выписка из росреестра, межевание не проводилось. Какие действия нам необходимо произвести? В кадастровом паспорте есть номер и назначение: земли сельхохозяйственного назначения.
Читать ответы (1)
Марсель
28.07.2016, 13:23

Использование Свидетельства ГРП для выдела земельной доли из земель сельхозназначения - правильно ли это?

При выделе земельной доли из земель сельхозназначения используется правоудостоверяющий документ - Свидетельство ГРП. Площадь одной выделяемой доли выводится путем раздела общей площади земельного участка из Свидетельства ГРП, например 100000 кв.м, на общее количество долей, отраженных в Свидетельстве ГРП как размер доли, например, 1/10, что получается 10000 кв.м. Правильно ли поступаю и не должен ли я использовать для расчетов другие документы? Спасибо!
Читать ответы (2)
Инна
22.10.2021, 11:23

Можно ли продать неприватизированный участок при банкротстве

Неприватизировпнный участок, согласно кадастровой карте не относится к обществу, относится к землям сельхоз назначения, дом на кадастровом учете не стоит, могут ли продать при банкротстве?
Читать ответы (3)
МАРИНА
07.02.2013, 15:32

Нахожу с на больничном 3 месяца (после назначении инвалидности 2 гр) , могут ли перевести на менее оплачиваемую должность

1.нахожу с на больничном 3 месяца (после назначении инвалидности 2 гр) , могут ли перевести на менее оплачиваемую должность, если я не подписывала никаких бумаг. (работаю в частной клинике) 2.после назначении инвалидности (30.10.12) нахожусь на б/л с 31.10.2012 могу ли я закрыть с 31.10.12 по 01.02.2013 и опять открыть с 04.02.2013 на 3 ме.
Читать ответы (6)