Реконструкция или не реконструкция - постройка двух объектов недвижимости впритык друг к другу с дверным проемом между ними

• г. Краснодар

Считается ли реконструкцией, если два разных объекта недвижимости построены впритык друг к другу и между ними есть дверной проём?

Здравствуйте! Ситуация такая: в 1997 году родители мужа построили капитальную кирпичную летнюю кухню вместо старой саманной. Через 3 года впритык к летней кухне построили жилой дом. Разрешение было получено. Между домом и летней кухней есть дверной проём, который изначально был выходом из кухни на улицу. По техническому паспорту это два отдельных объектов недвижимости на разных фундаментах, жилой дом и нежилая летняя кухня. Является ли это реконструкцией?

Ответы на вопрос (3):

Да, считается реконструкцией.

Спросить
Пожаловаться

Ваш вопрос следует задать инженеру из БТИ.

Спросить
Пожаловаться

Является ли это реконструкцией летней кухни в жилой дом? На что было получено разрешение на строительство дома или реконструкцию летней кухни? Вам что надо легализовать постройки? А что с земельным вопросом и отступами от границ земельного участка? Ознамьтесь с понятием "реконструкция" действующем с 2005 года содержащемся в статье 1 Градостроительного Кодекса РФ-реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

По факту у вас было осуществлено строительство нового объекта недвижимости. Как-то, так. Выбор только за вами.

Спросить
Пожаловаться

Имеется наследство. В сельском совете указано, что это два дома: один от матери, другой от отца. Фактически дом один, так как две его половины совмещены между собой дверным проемом. Необходимо сделать, чтобы доли родителей были по 1/2, а не по 1+1. Чтобы числился один дом, а не два. Какие мои действия? Заранее спасибо!

У нас по проекту дома есть тамбур на две квартиры с дверным проемом, в этот проем мы установили дверь. Управляющая компания собирается ее срезать самовольно. Имеет ли она на это право?

У нас в собственности есть помещение, которое мы сдаем (офисы) Одна компания хочет два кабинета соединить дверным проемом. Как правильно составить доп. соглашение. Есть ли у Вас образец данного документа?

Заранее спасибо.

При восстановлении перегородки между жилой комнатой и туалетом достаточно перегородки с дверным проёмом или в перегородке нужна ещё дверь?

Нахожусь в долевой собственности с двоюродным братом. Вступили в наследство после смерти родителей, на которых была оформлена дарственная, в которой конкретно были расписаны комнаты. Веранда также поделена, ранее стоял простенок с дверным проёмом, который убрали заливая пол. Теперь я хочу восстановить стену, разделяющую веранду, но мне не разрешает этого делать второй собственник, вернее его представители по доверенности, говоря что они еще не решили что делать и если я поставлю стену, они её сломают. А мне не нравится доступ к моим личным вещам и комнатам чужих людей. Подскажите, что делать в этой ситуации.

Как узаконить установку стены из гипсокартона с дверным проемом-в результате чего смежные комнаты стали изолированы при этом уменьшился метраж комнаты и увеличился коридор.

Квартира приватизированная, комнаты паровозиком, одна из комнат перегорожена 5 см.стенкой из двп с дверным проёмом.

В БТИ сказали, что техпаспорт будет с печатью о незаконной перепланировки, является ли стенка из двп перепланировкой и на какое действие с квартирой оно может повлиять? Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если в новом многоквартирном доме, в колясочную не вмещается коляска для двойни, погодок итд, так как ширина дверного проема не позволяет, так же и в подвал в кладовую, мы оставляем в коридоре, по пожарной безопасности этого нельзя делать. Можно ли УК просить, чтобы дверной проем делали шире.

Будем производить мену двух объектов недвижимости между родственниками. Объекты признаны равноценными. Одному объекту менее 3-х лет. нужно ли в этом случае платить налог?

Имеются две комнаты в бывшем общежитии, рядом, обе приватизировать. Хотим сделать дверной проём между ними (стена не несущая). Что нужно сделать?

Во скольких экземплярах выдается кадастровый паспорт на помещение при написании заявления о постановке на гос. кадастровый учёт объекта недвижимости?

В одну из комнат 2 входа-и из кухни, и из зала. Сделали ремонт и дверной проём между комнатой и залом обшили ГВЛ и покрасили, как будто стена. И в ванной комнате унитаз и ванну поменяли местами-так места больше стало для машины стиральной. При продаже квартиры это будет являться перепланировкой?

Продается 1-комнатная квартира с газовой плитой, переделанная под студию. Снесли одну стену от дверного проема между кухней и комнатой. Теперь нужно узаконить перепланировку и переоформить все документы. Собственник - мать, проживает сын с женой. Нужно ли оплачивать штраф и обращаться в суд? можно ли продать квартиру без узаконивания перепланировки? Спасибо.

Имеется участок с двумя постройками. Участок и две постройки принадлежит двум собственникам по 1/2 от каждой постройки и участка. Делим участок пополам, на каждой половине остается по постройке. Каким документом оформить передачу долей в этих постройках друг другу?

Я купила нежилое помещение на первом этаже жилого пятиэтажного дома могу ли я без разрешения архитектуры сделать с оконного проема дверной проем. В доме 66 квартир я собрала 40 подписей на разрешение открытия магазина. В свидетельстве о собственности у меня написано нежилое помещение магазин. Живу в Ставропольском крае г.Георгиевск.

Заказала мягкую мебель. Привезли, но в дверной проем не прошла. В договоре был оговорен дверной проем, но не сказано, что основной короб не разборный монолит. Мебель увезли на склад. Деньги не возвращают. Говорят, когда продадут. Правы ли они? И могу ли с ними расторгнуть договор.

Получили сертификат молодая семья, покупаем жилье у мамы мужа, при том, что у нее есть еще два объекта недвижимости. Фамилии разные у мужа и у матери. Скажите пожалуйста, насколько вероятно, что сделка состоится? Спасибо.

Физическому лицу отказано в государственной регистрации права объекта недвижимости, в связи с несоответствием площади объекта недвижимости (дом) документов (технический паспорт) со сведениями в реестре. Физическое лицо наследует долю в праве объекта недвижимости по завещанию. Перепланировка или реконструкция объекта недвижимости не проводилась.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение