Сын подарил в квартире долю своей матери, может ли он её аннулировать, и в какой срок. Купили под материнский капитал, убитую квартиру, делаю ремонт, теперь он пугает судом, якобы передумал.
Здравствуйте, Ольга Николаевна. Если на основании этого договора дарения был надлежащим образом зарегистрирован переход права в Росреестре, в ЕГРН были внесены записи о том, что собственником этой доли теперь являетесь Вы, можете особо не беспокоиться. То основание, что он "передумал" не является основанием для признания сделки недействительной. Вообще, отмена дарения (ст. 578 ГК РФ) может быть только в исключительных случаях. В частности, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
В Вашем случае, ничего из вышеуказанного не усматривается.
Спросить
Отменить дарение просто по желанию невозможно! Однако закон предусматривает такую возможность! Список случаев (исчерпывающий).
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 578 ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
В изложенной вами ситуации пока нет оснований для беспокойства.
Спросить
