Жилое помещение в размере 38/257 долей, которые соответствуют комнатам (№19, 21 и 22) Без согласия соседей.

Добрый день! Нет, без согласия других собственников прописать дедушку нельзя, п. 40 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания...

Можно ли прописать дедушку в коммунальную квартиру на правах общей долевой собственности?

Как правильно указать долю в договоре при оформлении дарения на долю дома и участка

Участок в общей долевой собственности 1900 м 2, у меня 1/4 доли этого земельного участка на праве общей долевой собственности. Я хочу оформить договор дарения на долю дома (23,7 м 2) и на такую же долю участка (23,7 м 2). как правильно указать долю в договоре 1/80 долю земельного участка общей площадью 1900 м 2 или 1/20 долю от принадлежащей мне на праве общей долевой собственности 1/4 доли земельного участка, общей площадью 1900 м 2. спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа трехкомнатной квартиры в общей долевой собственности

Добрый день! Продаю 3 ком. кв по наследству в общей долевой собственности менее 3 х лет, Три собственика в общей долевой собственности по 1/3 доли. Можно в одном договоре указать доли каждого продавца и сумму полученную каждым, получается менее 1 млн. руб. чтоб не платить налог? Продаём по ипотеке, Газпромбанк не разрешает три отдельных логовора! Спасибо!

Читать ответы (3)

Наследование долевой собственности после решения суда о праве общей долевой собственности - нужно ли повторно обращаться в суд?

Решением суда в 2018 году дом моего отца признали жилым домом блокированной застроки, так как была долевая собственность, суд прекратил право общей долевой собственности и выделил долю отца в натуре. В 2020 году отец умерает и я по закону вступаю в наследование, нотариус при выдаче свидетельства о наследовании пояснил, что так как отец решение получил, но не зарегистрировал его в Росреестре, он выдаст свидетельство на долевую собственность. Как быть теперь, опять подавать в суд о выделе в натуре жилого дома?

Читать ответы (2)

Право жены на пользование квартирой в общей долевой собственности и возможность передачи ей права долевой собственности

Квартира находится в общей долевой собственности. Жена зарегистрирована по а другому адресу, другой собственник доли против её проживания (не регистрации). Согласно ст. 31, п. 1 и 2 ЖК РФ и ст. 292 ГК, жена является членом моей семьи и имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Возможна ли реализация такого права без согласия других собственников или ей становиться "Гостьей"? Возможна ли передача части моего права долевой собственности жене по договору дарения без согласия других согласия других собственников, согласия прописанных в квартире, разрешения органов опеки (один из собственников несовершеннолетний)?

Читать ответы (2)

Случай продажи доли в долевой собственности на квартиру - проблемы с опекуном и преимущественным правом покупки.

Как быть если продавец доли в праве общей долевой собственности на квартиру известил участника долевой собственности о намерении продажи своей доли с указанием цены и условий сделки, однако опекун злоупотребляет правами не является за извещением на почту, письмо возвращено за истечением сроков хранения и опекун не обращается с заявлением в орган опеки и попечительства за отказом от преимущественного права покупки, соответственно орган опеки не выдает согласие на отказ от преимущественного права покупки без заявления опекуна.

Читать ответы (2)

Проблемы с регистрацией права собственности на право общей долевой собственности - что делать?

У меня заканчивается решение о приостановке государственной регистрации права собственности на право общей дооевой собственности согласно решения суда. Регистратор просит приостановить продлить приостановку или мы вынесим отказ. Ссылаясь на то, что суд не разделил доли по дольщикам. Вынесрешение в отношении 27 человек. Так же сданы документы на регистрацию собственности еще от 1 человека действующего по доверенности на 25 человек. Тем человеком было сдано в купе срглашение о разделе не зарегистрировав прав собственности. Подскажите, как быть в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Раздел имущества при разводе - Как распределится квартира, купленная супругами и записанная на обоих?

Мы в браке с мужем купили квартиру. И он и я вложили свои деньги. В договоре купли-продаже прописано сколько каждый вложил. В свидетельстве на право собственности прописано, что мое право общей долевой собственности 3/14. у меня два вопроса. 1. при расторжении брака я получу лишь эту долю? 2. может ли муж переписать свои 11/14 на третьих лиц по дарению. В квартире прописаны мы и двое несовершеннолетних детей.

Читать ответы (1)

Как получается из долей 12/50,12/150 и 24/150-общая доля 12/25 долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Читать ответы (1)

Доступ в квартиру общей долевой собственности - нужно ли извещать со-собственника и как оформить требование?

1. Требуется-ли до судебное извещение со-собственника о моем требовании иметь доступ в квартиру находящуюся в обще долевой собственности.? 2. В какой форме это мое требование должно быть оформлено?

Читать ответы (5)

Продаю комнату (долю 18/67) в общей долевой собственности (коммунальной квартире.) Собственность 1 год.

Читать ответы (2)

Сколько составляет 3/5 доли в трехкомнатной коммунальной квартире?

Скажите пожалуйста, в трехкомнатной коммунальной квартире (большая комната коммунальная) В собственности маленькая и комната с балконом. 3/5 в праве общей долевой собственности в квартире коммунального заселения. СКОЛЬКО это, 3/5 доли?

Читать ответы (1)

Вопрос - Возможно ли прописать человека на долю собственником без его согласия и уведомления другого собственника?

Может ли один из собственников доли в общей долевой собственности прописать кого-то без согласия и/или уведомления собственника второй доли?

Читать ответы (1)

Как и когда регистрировать отдельную квартиру после раздела права общей долевой собственности на дом и земельный участок?

Есть выписка ЕГРН о регистрации 1/2 доли дом и земельного участка. По суду разделили и прекратили право общей долевой собственности. Обязательно надо и в какой срок регистрировать теперь как отдельная квартира? Или можно оставить так пока нет необходимости?

Читать ответы (1)

Налог при продаже приватизированной квартиры в праве общей долевой собственности разведенных родителей - ответ эксперта.

Родители (в разводе) приватизировали квартиру в декабре 2020 г. по 1\2 доли в праве общей долевой собственности (кадастровая стоимость 1 949 134 р.), продали в мае 2021 г. за 1 560 000 р. Нужно ли платить налог?

Читать ответы (2)

Обязаны ли продавцы доли в собственности квартиры в 2019 году платить налог в размере 13%?

Я в сентябре 2019 г осуществила продажу 1/6 доли а праве общей долевой собственности квартиры за 400 тыс руб. Должна ли я заплатить налог 13 процентов?

Читать ответы (5)

Процедура перевода долевой квартиры в коммунальную - наличие согласия другого собственника.

Я владею долей в двухкомнатной квартире и проживаю в одной из комнат. Для получения жилищных льгот мне нужно перевести квартиру в разряд коммунальных. Подскажите: 1) Где прописана процедура перевода квартиры (общей долевой собственности) в разряд коммунальных квартир? 2) Обязательно ли для этого нужно согласие другого собственника?

Читать ответы (1)

Как правильно составить договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности для коммунальной квартиры

Как правильно составить договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности? Отчуждается доля 29/72 в коммунальной квартире в Василеостровском районе что составляет по договору о приватизации и свидетельстве госрегистрации 28,9 кв.м (общая площадь квартиры 104,1 кв. м) При сборе документов по Ф-7 общая площадь показана 115,72 кв. м., в кадастровом паспорте из-за самовольной перепланировки без изменения наружных границ (поставлены две перегородки из Гиппократ в результате из одной комнаты получилось две и вспомогательная площадь шкаф-гардероб) вместо 28,9 получилось две комнаты 17.1 и 8,6 и вспомогательная площадь 2,6 - в общей сумме это 28,3 кв. м в т.ч. Жилая площадь 25,7. Так что же я продаю: долю 29/72 в пользовании комнаты 28,9 кВ.м в соответствии с договором о приватизации и свидетельством о гос. регистрации или 28,3 кВ.м в соответствии с кад. паспортом с отметкой о самовольной перепланировке. Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Можно ли разделить земельный участок

Имеется земельный участок в общей долевой собственности общей площадью 642 м 2 в долях 3/7 и 4/7 соответственно можно ли его разделить в натуре ведь получается что у одного собственника молучается менее 300 м 2

Читать ответы (1)

Я хочу продать долю в квартире принадлежащую мне в праве общей долевой собственности.

Я хочу продать долю в квартире принадлежащую мне в праве общей долевой собственности. Знаю о том что в этой ситуации необходимо известить остальных собственников письменно с предложением воспользоваться преимущественным правом выкупа, также имею на руках образец данного извещения. Но что делать в ситуации когда остальные собственники лично не хотят принимать извещение, адрес их проживания или прописки мне неизвестен (они только владеют а живут в другом месте), и один из собственников несовершеннолетний? Как я могу всё таки их известить о намерениях (в том числе несовершеннолетнего), или какие другие действия в этой ситуации возможны?

Читать ответы (1)

Могут ли выставлять на аукцион земельный пай совхоза, выданный по праву общей долевой собственности

Могут ли выставлять на аукцион мой земельный пай мой и мужа? В данное время идëт реализация имущества по банкротству. Нам совхоз в своё время выдавал земельный пай по 8 га, есть свидетельство о государственной регистрации права-вид права: общая до левая собственность, доля 1/281. Объект права: земельный участок, категория земель, земли сельхозназначения, разрешение использование: для ведения сельхоз производства. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Тоесть мы знаем где наша земля в поле, но нам никто не отводил ее, не межевали. Почему-то её всё равно пытаются продать, правомерно ли? и должны ли они у мужа полностью продавать?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59