Как обменять перепутанные участки и дома без налогов и потерь?
В 18 ом году купили с отчимом участок в складчину. Участок был разделен пополам. Построили каждый по дому, а при регистрации узнали, что перепутали участки местами. По бумагам он владелец моего участка и дома, я владелец его участка и дома.
Встал вопрос как это все обменять с минимальными потерями и не ожидая 5 лет. Если через договор мены то попадаем, на крупный налог.
Есть мысли сделать через дарение близким родственникам. Но проблема в том, что с матерью они не расписаны.
Как вариант: они с матерью расписываются, становятся супругами, мы с отчимом дарим матери наши перепутанные дома и участки, она передаривает их нам поменяв местами. Какие подводные камни могут быть для меня? Могут ли как то наследники отчима претендовать на мой дом?
Возможно есть какие-то другие варианты?
Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.
СпроситьДобрый день! Если кадастровая стоимость участков и домов одинаковая, то на налог Вы не попадете, так как у Вас не будет дохода от мены. А если кадастровая стоимость меньше 1000000 рублей, то налог вообще не будет начисляться в силу ст. 220 Налогового кодекса.
Спросить