Взяли квартиру в ипотеку, платим ипотеку и снимаем квартиру. Уже два года как строительная компания нарушает сроки сдачи объекта, переносят и переносят, что можно сделать?

Если у Вас долевое строительство то нужно предъявлять претензию на основе норм ГК со своими требованиями (есть несколько вариантов), в какой стадии строительства дом сейчас?

Смотрим ваш договор. А так им претензию. Потом в суд.

Ипотека и аренда - как бороться с нарушением сроков сдачи строительной компанией?

Несоблюдение условий договора строительства - можно ли вернуть вложенные деньги?

Мной был заключен договор со строительной компанией, срок сдачи дома был указан 1 квартал 2015 года. На сегодняшний день строительство дома так и не начато, на мою претензию от апреля месяца 2015 года ответа так и не получено, разрешение на строительство дома и аренду земли так и не продлено. Имею ли я право вернуть вложенные деньги? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как рассчитать сумму неустойки по закону за перенос сроков сдачи строительной-отделочных работ?

Как рассчитать сумму неустойки по закону за перенос сроков сдачи строительнно-отледочных работ?

Читать ответы (2)

Возможность взыскать неустойку или компенсацию за нарушение сроков сдачи строительного объекта по ДДУ через суд

Какие шансы через суд взыскать у застройщика неустойку или компенсацию за нарушение сроков сдачи строительного объекта, по ДДУ. Спасибо.

Читать ответы (4)

Как вернуть деньги за несоблюдение сроков строительной компанией - опыт частного домовладельца

Строительная кампания нарушила сроки постройки коробки частного дома, объемы в смете не соответствуют действительно а некоторые и вовсе отсутствуют. Дело тянется уже год. Сначала суд не высылал документы на экспертизу, потом учреждение (государственное) затягивало ее проведение. А теперь и само заведение не отправляет документы. Неизвестно сколько будет все это тянутся. Я хочу взыскать сейчас хотя бы за нарушение сроков. Могу ли я в текущем гражданском деле отказаться от требования возмещения по нарушению сроков и подать новый иск касаемо него? Если нет то какие еще варианты есть... тянутся может до бесконечности. Жаловаться бесполезно, судебная коллегия никак не повлияет.

Читать ответы (1)

Нарушение строительной компанией - скидывание мусора и засыпание участка грунтом - как решить проблему и составить претензию

Моя семья получила участок, как многодетная. Рядом с нашим участком одна строительная компания построила дом и скинула весь строительный мусор на наш участок и свержу засыпала горой грунта. Мы обратились к ним в устной форме убрать грунт и строительный мусор. Мы сами планируем начать строительство. Компания обещала разобраться, но вот полгода только обещают. Чувствую, что кроме обещаний дальше действий не будет. Подскажите, пожалуйста, алгоритм наших действий, и как правильно написать претензию. Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение договора о сдаче дома - возможность требования неустойки и ее процент

По договору со строительной компанией сдача дома 15 03 2015 а сегодня уже 8 04 2015 считается это уже нарушением договора и имею я ли права требовать неустойку со строительной компании и какой процент.

Читать ответы (5)

Строительство дома затягивается из-за простоев - как решить проблему?

В мае снесли дом и начали строить новый. Заключили договор с строительной компанией, где срок, сдачи 31 августа. Строительство затягивается по их вине, простои длятся неделями. Что нам делать?

Читать ответы (2)

Права дочери при сносе дома - может ли она не соглашаться на условия строительной компании?

Земля и дом в собственности у отца, вместе с ним проживает дочь с мужем и детьми. При сносе дома строительной компанией, может ли дочь не соглашаться на условия строительной компании?

Читать ответы (1)

Нарушение сроков сдачи дома и возможность получения компенсации в соответствии с законодательством

Был заключен договор долевого участия многоквартирного дома. Дом должен быть сдан в эксплуатацию в начале 2014 года. Однако строительство затянулось, дом сдали по акту приема-передачи только спустя пол года. В настоящее время жильцы проживают в указанной квартире. Можно ли рассчитывать на какие-то компенсации вследствие нарушения строительной организацией сроков сдачи дома? Какие имеются нарушения? На какое законодательство можно сослаться?

Читать ответы (2)

Стоимость выкупа земельного участка под домом после расторжения договора аренды

Купили дом по инвестиционному договору, участок принадлежит муниципалитету города и находится в аренде строительной компании. После получения свидетельства права собственности на дом, строительная компания написала письмо с просьбой о расторжении договора аренды в администрацию города. И мне необходимо сдать пакет документов на выкуп земельного участка под домом. Сколько это будет стоить?

Читать ответы (1)

Изменение сроков строительства - возможно ли получить компенсацию для пайщика?

Я являюсь пайщиком в строительной компании, срок сдачи по договору ориентировочно конец 2013 года, теперь информация на сайте 2 кв.2015, могу ли я получить неустройку?

Читать ответы (2)

Возможность передачи прав требований долгов населения за ЖКУ между управляющей компанией и строительной компанией

Могут ли 2 юридических лица-Управляющая компания (УК), оказывающая коммунальные услуги в многоквартирных домах населению и - строительная компания (СК), заключить договор цессии между собой на передачу прав требований долгов населения за жилищно-коммунальные услуги? УК имеет задолженность перед СК, СК по договору цессии приобретает у УК долги населения перед УК и потом по договору цессии взыскивает через суд эти долги с населения? Или долги за ЖКУ не могут быть переданы строительной компании так как она вопреоре не занимается ЖКХ?

Читать ответы (3)

Как ускорить процесс расторжения договора со строительной компанией при задержке платежей?

Согласно договора расторжения со строительной компанией не выплачиваются денежные средства. Задержка платежей больше месяца. Можно ли ускорить процесс? Или набраться терпения и ждать?

Читать ответы (3)

Незаконное увольнение иностранной строительной компанией

Собираюсь подавать в суд иностранную строительную компанию от которой меня уволили незаконно. Суть дела: в ходе работы у меня начнутся разногласия с моим руководством из за нарушения строительных норм РК со стороны руководителей отдела - иностранных специалистов. После чего руководитель отдела где я работала всего 2 месяца пишет жалобу указывая необоснованные причины, якобы я не соответствую занимаемой должности, в результате меня уволняют как не прошедшего испытательный срок работник. Теперь в суде для доказательства нарушения строительных норм иностранными специалистами должны присутствовать представители ГАСКа (Государственный архитектурно-строительный комитет). Как их можно привлечь к участию в суде? Также хочу привлечь журналистов (телевизионных корреспондентов) так как нарушение СНиПов (строительных норм) в данном проекте может иметь очень серьезные последствия как в сфере экономической, так и в национальной безопасности.

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскание налога с дохода физического лица

Вопрос такого порядка: гражданин выиграл судебный иск к строительной компании за срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию. Решением суда определено взыскать со строительной компании в пользу гражданина суммы понесенных судебных расходов, морального ущерба, пени за просрочку и штрафа за отказ компенсировать просрочку. Строительная компания сообщила в ФНС о полученном доходе гражданином, соответственно, ФНС требует уплаты налога с дохода физических лиц. Правомерно ли это требование? Спасибо!

Читать ответы (1)

Перевод участка с коммерческого на ИЖС - возможность сэкономить на разрешении на строительство гаража?

Скажите умные люди пожалуйста. Вот у меня участок коммерческий. На нем я хочу построить гараж 200 кв. м. для сдачи в аренду (строительной фирме). И оказывается разрешение на строительство со всеми проектами выйдет в 150 тыс. руб. А если строишь гараж на ИЖС то бесплатно разрешение на строительство выходит. Вопрос: Могу ли я перевести участок в ИЖС (коим он и был ранее) и построить гараж 200 кв. м., а затем снова в коммерцию (тем самым сэкономив 150 тыс. руб) ?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением права собственности - как решить ситуацию с нарушением сроков сдачи жилья и несуществующим застройщиком

В акте приема передачи квартиры от застройщика я сделала приписку о нарушении сроков сдачи. Росреестр отказывает в оформлении права собственности, застройщик на данный момент не существует, что делать,

Читать ответы (1)

Могу ли я сдавать в аренду строительные леса строительной компании, если я не зарегистрирован как индивидуальный предприниматель?

Могу ли я сдавать в аренду строительные леса строительной компании, если я не зарегистрирован как индивидуальный предприниматель?

Читать ответы (2)

Как добропорядочный плательщик коммунальных услуг

Здравствуйте! В 2011 г купили квартиру в многоквартирном доме на 3 этаже где пол является сквозной аркой на улице через которую приезжают машины, арка не утеплена и больше того лежат просто плиты между которыми щели в пару сантиметров, обращались в ук просили ждать капремонта который будет в 2017 г. На данный момент есть средства капремонта, но как заявляет председатель ТСЖ их не хватает даже для ремонта крыши не то чтобы на утепление фасада. Прошу разъясните мои права, являясь добропорядочным плательщиком без единой задержки по коммунальным услугам за 6 лет имею ли я права рассчитывать на средства капремонта? Ведь это не моя вина, что между плитами щели наверняка это нарушения строительной компании. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Дом сдан от застройщика с нарушением сроков сдачи дома. Заставляют подписывать акт приемки. Что нужно написать в акт?

Дом сдан от застройщика с нарушением сроков сдачи дома. Заставляют подписывать акт приемки. Что нужно написать в акт?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59