Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если не хочешь покупать квартиру после заключения договора с риэлтором?

21.12.2022, 22:58
• г. Ростов-на-Дону

Заключил пердварительный договор на покупку квартиры, внес обеспечительный платёж продавцу 100 тысяч, и заключил договор на оказание услуг по купли-продаже с риэлтором. В договоре с риэлтором есть пункт что если я не покупаю квартиру в день сделки то должен выплатить ему 95000. Могу ли я отказаться от сделки? Или мне придется оплатить услуги риэлтора и могут ли меня принудить к сделке?

Читать ответы (1)
Покупка квартиры Заключен договор Договор на оказание услуг с риэлтором Договор оказание услуг по продажам Договор на покупку квартиры
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер, Алексей,

Давить на вас и что-то требовать не имеют права, расторгнуть и вернуть обеспечительный платеж вы можете, если по их причине будет нарушения.

Все можно проверить, в том числе, имеется ли обременения на нее, пусть выписку предоставят из Росреестра.

Плюс к этому совершайте сделку через депозит нотариуса!

Ст.549 ГК РФ, ст.302 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия
20.02.2016, 20:26

Оплачены услуги риэлтора, но недовольство качеством предложения - можно ли вернуть деньги и расторгнуть договор?

Заплатила 4000 р риэлтору в офисе при заключении договора на информационные услуги. В тот же день договорились посмотреть сама с хозяйкой квартиру, в итоге после переноса времени мне хозяйка квартиры скинула смс о том что квартиру они с мужем решили сдать знакомым. Когда я на след день звонила с другого телефона по номеру этой хозяйки она сказала что да, квартира сдается. И риелтор дал доступ на сайт, где по требуемым параметрам должны быть собственники квартир. Но там абсолютно ужасные варианты или варианты без фото. Можно ли от них вернуть деньги? Или как расторгнуть договор с возврвтом денег?
Читать ответы (2)
Олег
30.12.2022, 18:52

Можно ли получить аванс, если сам нашел квартиру после заключения договора с риэлтором?

С Наступающим Вас Новым годом. Вопрос: Если я обратился риэлтору, заключил договор и в итоге сам нашел себе квартру, могу ли я получить аванс обратно?
Читать ответы (3)
Светлана
04.04.2023, 15:32

Что делать, если покупатель сам нашел квартиру после заключения договора с риэлтором?

Как поступить: после заключения договора с риэлтором, покупатель пришел сам напрямую и согласен сразу купить квартиру, а риэлтор еще ничего не успел сделать?
Читать ответы (1)
Юлия
26.10.2007, 22:48

При оформлении договора дарения, когда надо платить налог (13%) до заключения договора или после заключения договора?

При оформлении договора дарения, когда надо платить налог (13%) до заключения договора или после заключения договора? Могут ли родственники оспорить договор дарения после смерти дарителя?
Читать ответы (1)
Тимур
28.06.2016, 18:49

Ограничения арендодателя на пересмотр ставки арендной платы в течение первого года по долгосрочному договору

Может ли арендодатель в одностороннем порядке пересмотреть ставку арендной платы РАНЕЕ ЧЕМ ЧЕРЕЗ ГОД ПОСЛЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОЛГОСРОЧНОГО ДОГОВОРА. В договоре прописано что может НЕ ЧАЩЕ ОДНОГО РАЗА В ГОД. Что это значит? Может только ЧЕРЕЗ год после заключения договора или ХОТЬ ЧЕРЕЗ 2 МЕСЯЦА после заключения но не более одного раза в год?
Читать ответы (1)
ВЛАДИМИР
06.05.2013, 15:02

Как решить вопрос о сносе части забора для доступа к гаражам - до или после заключения договора аренды и его госрегистрации?

Крутая фирма поставила в 2006 году по указанию бывшего мэра города глухой забор на неразгосударствленных землях общего пользования, преградив доступ к индивидуальным гаражным боксам, давно, в 1990-х годах, построенным по проекту (но не оформленным) на выделенной для этого земле. С других сторон гаражи окружают теплотрасса; забор территории крутой фирмы и пустырь, за которым железная дорога. Некоторые владельцы гаражей обустроили объездную дорогу в охранных зонах желдороги и теплотрассы. Проведено межевание участка. Издано поставновление об аренде. На очереди заключение договора аренды земли, проект договора на руках. В преддоговорном порядке решить вопрос о сносе части забора для проезда на участок с гаражами с администрацией города не удалось. Что делать? Добиваться сноса части забора через суд до заключения договора или после заключения договора аренды и его госрегистрации?
Читать ответы (1)
Виталик
03.02.2014, 18:02

Приобретение квартиры в новом доме через уступку прав

Купил квартиру в новом строящемся доме по договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. После заключения договора после оплаты 100% суммы оказалось что моя квартира в залоге у сбербанка скажите пожалуйста кто первый очередник на эту квартиру в случае банкротства или иных причин спасибо!
Читать ответы (1)
Андрей Николаевич
17.11.2015, 14:22

Как опротестовать недостаток оборудования после заключения договора на публичных торгах?

После заключения договора после публичных торгов, оказывается не всё количество оборудования, что описывалось в лоте. Что делать? Как опротестовать?
Читать ответы (1)
Роман
03.10.2013, 21:48

Вывоз мебели после заключения договора купли-продажи - законные основания и правовая нормативка

Законно ли вывозить мебель после заключения договора купли-продажи если в договоре про вывоз мебели после заключения договора купли-продажи не оговорено?
Читать ответы (2)
Тамара
29.02.2020, 05:46

Что делать, если риэлтор отказался продавать квартиру после заключения договора?

Сама нашла кв., заключила договор с риэлтором, а в день сделки сказали приезжать за авансом без объяснения причин отказа продажи. Риэлтор устно говорит, что оставит 50% за проделанную работу. Что мне грозит в случае одностороннего расторжения договора?
Читать ответы (2)
Игорь
12.03.2021, 09:09

Страховая отказывается выплатить, ссылаясь на болезнь до заключения договора - Инвалидности присвоено после заключения договора

Страховая отказывается от выплаты мотивируя что в заболеле ранееПотребительский договор заключен в 12.2019, инвлидность 2 группы присвоена 09.2020
Читать ответы (1)
Семенов
11.01.2007, 17:24

Когда дочь станет собственником квартиры - после заключения договора или после моей кончины?

Я имею дочь от 1-го брака, женат 2-м браком, совместных детей нет. Имею в собственности квартиру, приобретенную до вступления во 2-й брак. Могу ли я оформить с дочерью договор пожизненной ренты, дочь, в качестве выплаты ренты, передает нам с женой комнату в коммун. Квартире. Т.е. дочь хочет выплатить авансом моей жене ее долю наследства с тем, чтобы мы с женой проживали в моей квартире до моего конца. Когда дочь станет собственником квартиры - после заключения договора или после моей кончины? Не сможет ли моя жена, получив комнату, после моей смерти претендовать на квартиру?
Читать ответы (1)
Сергей 34года
31.01.2008, 01:20

Как вернуть свою квартиру после заключения договора пожизненной ренты?

Я прописан и проживаю вместе с Мамой в кооперативной трехкомнатной квартире. В 2001 году, после смерти отца Мама заключила со своим племянником договор пожизненной ренты без моего согласия. Я - не инвалид, трудоспособный гражданин, работаю и обеспечиваю нашу семью. На основании этого договора пожизненной ренты племянник стал собственником квартиры. (племянник не прописан) По законному-ли праву заключен договор и могу-ли Я расторгнуть его? Спасибо, с уважением Сергей.
Читать ответы (1)
Геннадий
11.07.2022, 09:41

Как вернуть деньги за услуги риелторов, не нашедших квартиру после заключения договора?

Я обратился в компанию к риелторам, что бы они нашли мне квартиру, квартиру они не нашли, дали один раз номер якобы собственника, собственник ответил, что покажет того же дня когда я и обратился к риелторам, через 4 часа сказал на следующий день покажет, но потом просто не отвечает на звонки по сей день, но менеджер от риелторов скидывал варианты квартир, номера и адреса квартир, но ничего не подошло, договор заключили 24 июня. Как я понял договор действует 30 дней со дня его заключения, сейчас риелторы не отвечают, как можно вернуть деньги? (сумма 8000)
Читать ответы (5)
Ирина
28.06.2019, 07:37

Продавец имеет право прописаться обратно в квартиру после заключения договора купли-продажи

Заключили договор купли-продажи квартиры, подала документы в МФЦ, может ли продавец прописаться обратно в квартиру пока я не получила право собственности?
Читать ответы (1)
Елена
28.01.2016, 22:35

Какой срок для освобождения приватизированной квартиры после оповещения о сносе в 2015 году?

Сносит дома застройщик, квартира приватизирована, в какой срок я должна освободить квартиру после заключения договора. Оповещение о сносе было в августе 2015 года?
Читать ответы (1)
Эмира
09.03.2016, 22:31

Как обезопасить себя при обмене квартирой с женщиной без прописки и актуальными документами?

Я меняю свою квартиру на другую. Нашла обмен. Всё понравилось. Но настораживает, что владелица квартиры, женщина 74 лет, не замужем, владеет квартирой по договору купли-продажи всего год, в этой квартире не прописана, имеет дочь, тоже не замужем, а дочь также имеет дочь 14 лет, которые тоже в этой квартире не прописаны, т.е. в квартире никто не прописан, но я беспокоюсь о чистоте сделки. Кто из них может претендовать на квартиру после заключения договора мены и как мне себя обезопасить. Какие документы от них потребовать, чтобы я жила в своей новой квартире спокойно и счастливо.
Читать ответы (1)
Татьяна
22.07.2020, 03:00

Как правильно поступить, если продавец нашел покупателя самостоятельно после заключения договора с риэлтором?

Заключила договор с агенством по продаже квартиры, но покупателя нашла сама а в договоре написано в случае предложений немедленно сообщить риэлтору, значит и оплатить все по договору как будто это она нашла покупателя?
Читать ответы (1)