Что делать, если арендатор пропал, а вещи остались в квартире - сдавать или обращаться в полицию?

• г. Краснодар

Являясь собственниками квартиры, сдавали её в долгосрочную аренду молодому человеку. Месяца два назад он уехал в Азербайджан или куда-то в те края, когда началась мобилизация. Вещи свои оставил в квартире. На перед ничего не оплачивал ща аренду.

Всё это время на связь не выходит.

Что нам делать?

Просто оставить где-то его вещи и начать сдавать снова квартиру?

Или мб позвонить в полицию и объявить о пропаже человека?

Квартира уже два месяца простаивает, неизвестно что с человеком такое случилось и где он вообще сейчас.

Как юридически правильно?

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, заявляйте в полицию, пусть изымают его вещи в рамках проверки.

Спросить
Пожаловаться

Доброе утро.

1. Имущество, как правило, хранится у арендодателя, хотя действующее законодательство не запрещает передать его на ответственное хранение третьим лицам. В совокупности с отсутствием временных границ удержания это может привести к тому, что имущество будет находиться в фактическом владении неопределенно долгий срок. Более того, даже если арендатор вспомнит о данном имуществе впоследствии, взыскать какие-либо убытки он вряд ли сможет. Такой позиции придерживаются и судьи (например, постановление ФАС Дальневосточного округа от 10.06.2013 № Ф 03-2102/2013 по делу № А 73-11952/2012).

2. А, квартиру можете сдавать в аренду.

Спросить
Пожаловаться

Направить уведомление о расторжении договора и плате за хранение его вещей по адресу, что в договоре с описью вложения.

Составить акт описи имущества.

Сдать квартиру заново.

Спросить
Пожаловаться

Скажите пожалуйста можно ли считать что человек съехал из квартиры навсегда если в квартире остались его личные вещи?

Заключен договор аренды ТС, арендатор пропал. С каким заявлением обратиться в полицию: мошеничество или угон автомобиля? Спаисбо.

Сто в аренде арендатор пропал телефон отключен в помещении стоят взятые им в ремонт авто появляются хозяева просят отдать автомобиль но я у них не брал эти автомобили значит и отдавать не могу Как правильно поступить СПАСИБО.

Как правильно оформить вскрытие торгового места арендодателем, если арендатор пропал, но там могут быть его товар? Кто должен присутствовать при этом, и кто должен оформлять документ вскрытия?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Меня зовут Татьяна. У меня пропал арендатор, не выходит на связь и нет оплаты, но я вижу где он находиться. Что делать? Как забрать свой долг и машину? Спасибо заранее.

Сдал машину в аренду по договору аренды траспортного средства без экипажа. Арендатор пропал, машина была на платной стоянке так как водитель управлял автомобилем пьяный. Что мне делать? Как вернуть деньги согласно договору?

Автомобиль был сдан в аренду гражданину Армении на год. Оплата была только за 2 недели. Арендатор пропал, о местонахождении автомобиля не сообщает, на звонки не отвечает. Что делать?

Сдала авто в аренду и арендатор пропал, налог с аренды не плачу с каким заявлением обращаться в полицию? Арендатор подписал два документа при передаче и договор аренды и договор временного пользования на всякий случай.

Как поступить? Сдаём квартиру по договору год одному человеку. Неделю назад обещал перевести деньги, но пропал. Последний раз написал что его нет в городе. Гудки идут, телефон не берёт.

Краткая предыстория: в связи с тяжелым фин. положением решил продать свою старенькую тойоту, На АВИТО скинул инфу и в течении месяца один звонок без какого либо продолжения о покупке, что очень огорчило меня. Тут внезапно звонит человечек, хотя и трудно его так назвать. Договорились (оформили нотариально), что в течении 2-х месяцев рассчитается за авто. Дело сделано, оформил ген. доверенность, (сейчас она отозвана). Оформили еще и договор займа (как будто занял он денег т.е за машину) Человек этот пропал вместе с машиной (скорей всего уже на разборе или продал). Что и как мне дальше поступить?

Сдали в аренду студию в апартаментах. В расчетный день арендатор не отвечает на звонки. На протяжении 4 дней тишина. Сообщения читает, но не отвечает. В студии не появляется. Договор заключен без регистрации. Можем ли мы открыть студию своими ключами, без арендатора. (не будут ли нарушены его права при этом). В студии могут быть его вещи, что с ними делать. По адресу прописки ехать очень далеко.

Сдавал человеку в аренду технику на 2 дня. Выставил на Авито, человек дал в залог Снилс и фото паспорта, номер телефона есть, всё привязано к Гос. Услугам, документы все верные. У человека есть машина. Телефон уже давно как недоступен, никак не выходит на связь. Отдал 8-го ноября, до определённого времени отвечал, что нет времени приехать вернуть. Потом исчез.

Сдавал без заполнения договора, переписывались в вотсапе созванивались, в жизни встреча была при передаче техники. Есть на руках Снилс и фото паспорта, прописки нет, и телефон. В Вотсапе много голосовых сообщений от человека.

Сдал машину в аренду с выкупом, человек 6 месяцев платил, но потом сломался двигатель, и пришлось машину тащить на буксире в следствии чего она отцепилась и постродала. Арендатор пропал но договор остался, цена ремонта примерно 250-300 тысяч рублей, как решить этот вопрос?

Пропал арендатор гаража 6 месяцев не появляется, на звонки не отвечает. Что делать с оборудованием который он оставил. Договор не заключали всё на словах.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение