Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наймодатель не отдал залог по договору аренды. Условия договора не нарушены мной. Как быть.

27.12.2022, 10:52
• г. Барнаул

Наймодатель не отдал залог по договору аренды. Условия договора не нарушены мной. Как быть.

Читать ответы (3)
Условия договора Договор аренды
Ответы на вопрос (3):

Претензию пишите, затем с иском в суд.

Спросить

Добрый день.

Внимательно читайте ваш договор аренды разделы обязательства сторон и ответственность сторон. Соответственно за не выполнение стороной условий договора, должны быть предусмотрены санкции в виде штрафа, пени (неустойки) за просрочку исполнения. Если этого нет, то в любом случае должна быть отсылка о разрешении спора в соответствии с законодательством РФ. Тогда смотрите статью 395 ГК РФ. И как написал коллега, пишите претензию и в случае отказа или неответа обращайтесь в суд.

Более подробную консультацию могу дать при личной встрече или звонке. Обращайтесь.

Спросить

Наталья здравствуйте 🤝

Надо написать претензию в адрес наймодателя. Если деньги не вернёт, то вопрос нужно разрешать судебном порядке. С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Sergeyevgenievi4
19.11.2009, 10:44

Уточнение исковых требований в судебном процессе - руководство, чтобы избежать изменений и соблюсти сроки

В марте 2008 г. подал иск на рос. филиал крупной канадской компании, нарушившей условия трудового договора, и, как результат, лишившей меня средств к существованию. На тот момент был работником предприятия. Суд передали по подсудности, дело подзатянулось, сейчас ответчик пишет возражение о нарушении сроков, а судья просит "уточнить исковые требования". Опишите, пожалуйста, порядок "уточнения", чтобы оно не стало изменением, и не привело бы к отказу в связи с нарушением сроков...
Читать ответы (1)
Елена Геннадьевна
11.02.2015, 08:40

Можно ли разместить магазин по торговле ритуальным товарам на первом этаже жилого дома по договору аренды?

В жилом доме на первом этаже разместился магазин по торговле ритуальным товаром на основании договора аренды по договору аренды. Законно это?
Читать ответы (1)
Оксана
07.11.2018, 14:55

Вопрос о возврате залога при отказе жильцов въезжать в сдаваемую квартиру

Я взяла деньги в залог аренды своей квартиры, написала Расписку, договора аренды нет с жильцами, потом они не захотели вьезжать в назначеные сроки, я хочу найти других жильцов, Надо ли мне возвращать залог?
Читать ответы (3)
Дмитрий
07.06.2017, 10:11

Проблема с арендой - хозяйка требует выселиться из квартиры, отказывается вернуть паспорт и мы не можем оплатить оставшуюся сумму.

Проживаем в съемной квартире, договора аренды не подписывали, в залог отдали паспорт, сейчас получилось так что часть средства за квартиру отдать не можем, а уезжать срочно надо, хозяйка выселяет и паспорт отдавать не хочет, что делать?
Читать ответы (1)
Анжелика
23.12.2013, 08:03

Порядок погашения задолженностей по арендной плате и другим платежам - как они соответствуют ГК РФ?

В условиях договора аренды помещения указана очередность погашения задолженностей в случае их образования. Порядок: 1. Неустойки (пени, штрафы) 2. сумма арендной платы 3. иные платежи. Как это увязывается в соответствии с ГК РФ?
Читать ответы (1)
Екатерина
30.10.2018, 11:15

Вопрос о действительности договора субаренды и возможности возврата арендной платы при запрете арендодателя на

Вопрос касательно договора аренды недвижимого имущества, а именно: Я арендую помещение по договору субаренды, сейчас узнал, что мой арендодатель по условиям договора аренды с собственником помещения не имеет права сдавать помещение в субаренду. Действителен ли мой договор субаренды и имею ли я права потребовать возврата оплаченной мной арендной платы?
Читать ответы (2)
Ольга
24.08.2022, 23:20

Можно предложить следующие заголовки:\n- Как вернуть деньги за услуги риелтора при нарушении условий договора аренды?\n

Заплатили риелтору 18000 только за подписание договора, квартиру нашли сами. Арендодатель нарушает условия договора. Мы съехали. Имею ли я право вернуть деньги за услуги?
Читать ответы (3)
Марина Юрьевна
25.06.2016, 11:09

Как зафиксировать что на арендуемой мной площади арендодатель разместил своё оборудование, нарушив условия договора аренды?

Как зафиксировать что на арендуемой мной площади арендодатель разместил своё оборудование, нарушив условия договора аренды?
Читать ответы (3)
Элина
26.11.2015, 15:46

Что делать арендатору, потерявшему бизнес из-за расторжения договора аренды в результате нарушения условий собственником

Если собственник помещения физ. или юр.лицо расторг договор аренды, нарушив условие договора - какими д.б. действия арендатора, потерявшего из-за этого бизнес?
Читать ответы (2)
Лена
12.09.2003, 11:41

Обязательно ли в договоре аренды устанавливать арендную плату, является ли это существенным условием договора аренды?

Ответ на следующий вопрос: Можно ли в договоре аренды не указывать арендную плату, поскольку арендная плата взиматься не будет (например арендная плата по договору будет составлять 0 рублей)? Обязательно ли в договоре аренды устанавливать арендную плату, является ли это существенным условием договора аренды? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Павел
04.08.2016, 17:23

Как правильно оформить деньги под залог, договора залога и займа, и как избежать подводных камней?

Как правильно оформить деньги под залог, договора залога и займа? И есть ли подвох, деньги после оформления договорас обременением, в фрФРС, что залогодатель отдаст (совершит перевод с ним же через банк со счёта)-какие подводные камни присутствуют?
Читать ответы (1)
Марина
21.05.2014, 11:07

Оформлен займ под залог дома без договора залога - ситуация и возможные выходы

Оформили займ КПКГ под залог дома, договора залога не было, вместо договора залога оформили доп. соглашение к договору займа и договор купли-продажи. В доп. соглашении прописали, что договор купли-продажи фактически является мерой обеспечения возврата полученного кредита (залогом). Выплатив половину суммы займа, решил продать дом чтоб рассчитаться с заёмщиком, но заёмщик отказывается продать дом моему покупателю и угрожает подать в суд на моё выселение. Посоветуйте как мне выпутаться из этой ситуации.
Читать ответы (2)
Козлова Ульяна Егоровна
30.06.2022, 10:18

Закончился срок договора аренды по земельному участку под огород, прошло 2 года с окончания договора аренды, заново все делать?

Закончился срок договора аренды по земельному участку под огород, прошло 2 года с окончания договора аренды, заново все делать?
Читать ответы (2)
Рустам
15.09.2020, 12:01

Какие сроки предусмотрены для подачи заявления о заключении договора аренды с множественностью лиц при наличии

В течении какого срока собственник здания должен подать заявление о заключении договора аренды с множественностью лиц, если договор аренды земли уже заключен с другим собственником другого здания. Есть ли какие нибудь сроки?
Читать ответы (3)
Анна.
19.11.2018, 02:52

Что делать, если я просрочил оплату по договору аренды земли и меня вызывают в суд на расторжение контракта?

Я просрочила оплату по договору аренды земли, сейчас оплатила но меня вызывают в суд по расторжению договора аренды на з.участок. Что мне делать.
Читать ответы (1)