Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы юридической стороны покупки квартиры с несовершеннолетним владельцем и утеплении балкона кирпичами.

26.12.2022, 19:13
• г. Уфа

Мама хочет приобрести квартиру, на балконе продавец утеплил балкон кирпичами, является ли это перепланировкой и если в квартире ребенок несовершеннолетний в доле, не возникнет ли проблем.

Читать ответы (4)
Является ли это перепланировкой Является ли перепланировкой Перепланировка квартиры
Ответы на вопрос (4):

Является перепланировкой. Разрешение опеки нужно обязательно на продажу.

Спросить

Если перепланировка нарушае чьи-то права и интересы, то данные лица могут об этом заявить (написать в жилищную испекцию, администрацию района или подать иск в суд);

как следует из вашего сообщения, никто на владельцев квартиры не жаловался, не предъявлял каких-то претензий;

многие жильцы в новостройках меняют летние оконные конструкции на зимние, и утепляют лоджии; в хрущевках сносят "перегородки"-"кладовки", которые уменьшают площадь комнаты-это никак не затрагивает интересы других жильцов;

если мама считает, что "утепление" надо оформить официально, то этим должны заниматься продавцы;

Спросить

Покупатели говорят что купили уже с такой утепленной лоджией, сейчас они нам продают за перепланировку почему то не платят ничего, если мама надумает её продавать надо ли будет ей платить за перепланировку или ее она может до продажи как то узаконить?

Спросить

Вам могут отказать в сделке из-за неузаконения перепланировки. Пусть Продавец приводит в норму документы, иначе не берите ее.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валерий
02.11.2015, 13:32

Установка отопительной батареи на балконе для утепления балкона - это переделка-?. Можно сделать это самостоятельно?.

Установка отопительной батареи на балконе для утепления балкона - это переделка-?. Можно сделать это самостоятельно?.
Читать ответы (1)
Татьяна
05.05.2015, 15:41

Собственник расширил свою площадь, но требуют установки повышенного тарифа на содержание и ремонт - законно ли это?

День добрый! Собственник расширил свою площадь за счет тамбура и утепления балкона. Собственники дома согласились на отчуждение, но требуют установки тарифа на содержание и ремонт с этой прощади с коэффициентом 2. Насколько это правомочно, если тариф устанавливается в зависимости от общей площади квартиры по всем остальным собственникам без предлагаемого удорожания.
Читать ответы (1)
Анатолий
05.02.2017, 15:30

Возможно ли требовать от фирмы устранение некачественной работы после истечения гарантийного срока и перспективы обращения в суд

Ситуация такая. Нам проводили утепление балкона и отделка оказалась некачественной. Зимой там практически как на улице. Работа принималась летом в жару, и этих недостатков не было выявлено. В договоре указан гарантийный срок - 12 мес, этот срок уже прошел. Можно ли требовать от фирмы устранить все огрехи их работы? И какая перспектива при обращении в суд? Спасибо заранее.
Читать ответы (2)
Иван Ф.
16.08.2016, 08:13

Нужно ли узаконить расширение и утепление балкона, если работу выполнили профессионалы?

В прошлом году сделали расширение и утепление балкона. Люди, которые компетентны в этом и профессионально нам это сделали, подсказали, что узаканливать его не не нужно теперь, т.к.вышло толи постановление то ли что, хотя до недавнего времени действительно надо было это делать. Живем на 5 этаже. Подскажите так ли это и как дальше нам быть? Зависть соседей не дает покоя. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Гульнар
16.11.2017, 19:48

Обнаружено отсутствие защиты плиты над балконом на 9-м этаже 9-этажного дома

Во время утепления балкона 9 этажа 9 этажног дома обнаружилось, что Плита над балконом ничем не защищена. Я на свои средства установила кровлю. Является ли Крыша балкона последнего этажа объектом общей собственности. Если да, то могу ли я взыскать вложенные средства с Кск? Куда мне лучше обратиться, чтобы вернуть вложенные средства.
Читать ответы (2)
Светлана Михайловна
18.09.2014, 17:59

Что делать, если исполнитель не выполняет договор на утепление балкона и не отвечает на звонки и посещение офиса?

Заключила договор на работы по утеплению балкона, внесена предоплата, исполнение договора до 17 июня 2014 года, работы до сих пор не начаты, куда мне обратиться: исполнитель на телефонные звонки не отвечает и в офисе не появляется?
Читать ответы (2)
Иралин Радик Минигалеевич
20.04.2014, 18:38

Как составить договор с владельцем балкона 2 этажа для размещения вывески магазина на 1 этаже жилого дома

Хочу открыть магазин на 1 этаже жилого дома. Какой договор нужно составить с владельцем балкона 2 этажа для размещения моей вывески.
Читать ответы (1)
Коровин сергей алексеевич
15.11.2014, 10:50

Переезд и обмен недвижимостью - открытие счетов на несовершеннолетних для более гибкой покупки квартиры

Меняю место жительства. Здесь продаю квартиру с несовершеннолетними. В другом городе покупаю. Сделка не одновременная. Каким образом я могу открыть счета на несовершеннолетних, чтобы потом снять эти деньги для покупки несовершеннолетним квартиры?
Читать ответы (1)
Виктория
17.02.2014, 17:23

Проблема с фасадом - кто должен отремонтировать обсыпающуюся кладку на нашем новом балконе?

Купили квартиру в новом доме, с фасадной стороны балкона обсыпается кирпичная кладка, кто должен ремонтировать? Обратились в управляющую компанию, они говорят что необходимо за свой счет. Дом новый мы владеем квартирой несколько месяцев а уже ремонтировать за свой счет не хочется.
Читать ответы (1)
Алексей
22.07.2014, 19:01

Правонарушение в отношении балконной кормушки и пыли с коврика - последствия и ответственность

Раз в неделю стряхиваю с балкона коврик. Также с внешней стороны балкона устроил небольшую кормушку для птиц (периодически насыпаю туда семечки). То ли соседу снизу пылинки с моего коврика летят, то ли ему семечки сыпятся - хочет он участкового вызвать. Почитал 293 ГК РФ. Насколько я понимаю, с моей стороны нарушений нет. Но все-таки хотел уточнить, что за такое правонарушение может грозить?
Читать ответы (1)
Алексей
24.08.2016, 20:41

Неправильно установленный кондиционер вызывает проблему с водой на стене - как решить ситуацию?

Сосед повесил кондиционер между балконом и кухонным окном на пятом этаже пяти этажного дома мы живём на 4 когда идёт дождь вся стена мокрая капает над окном кухонного окна я зашёл и объяснил проблему на что он ответил что косой дождь что мне повесить нельзя! У него ещё висят провода с крыши от спутника по ним тоже льёт вода. Я ему сказал или перевешивай кондиционер обратно он изначально висел на территории балкона тогда к стате всё было нормально или делай над ним козырёк на что он ответил что я делать ничего не буду! Я сфотографировал с одной стороны балкона мокрую стену и с другой сухую где кондиционера нет! какие мои действия подскажите пожалуйста!
Читать ответы (1)
Диана
23.06.2020, 23:19

Как решить проблему с чужими телевизионными тарелками при утеплении квартиры снаружи?

Собираемся утеплять квартиру с наружной стороны, на углу квартиры висят чужие телевизионные тарелки, имеем ли мы право требовать, чтобы владельцы квартир их перевесили в другое место?
Читать ответы (1)
Гвоздев Владимир Владимирович
20.06.2020, 20:36

Можно ли закрепить с наружной стороны балкона видеокамеру и вести наблюдение за своим автомобилем. Что и как узаконить.

Можно ли закрепить с наружной стороны балкона видеокамеру и вести наблюдение за своим автомобилем. Что и как узаконить.
Читать ответы (1)
Мария Геннадьевна
03.10.2014, 16:29

Как оформить комнату в квартире под магазин со входом с балкона - список необходимых документов

У меня 2 комнатная квартира, хочу одну из комнат сделать под магазин где вход будет со стороны балкона. Какие нужны документы для этого?
Читать ответы (1)
Лика
27.02.2013, 15:27

Возможно ли делать пристройку на 2-й этаж многоквартирного дома с уже существующим фундаментом и пристройкой на 1-м этаже?

Можем ли мы сделать пристройку на 2-й этаж многоквартирного дома, со стороны балкона, если на 1-м этаже заложен фундамент на два этажа и сделана пристройка? Домом управляет ГУК. (Краснодар)
Читать ответы (1)
Татьяна
20.08.2020, 16:10

Опека препятствует продаже квартиры с несовершеннолетним владельцем доли

Опека не даёт согласие на продажу квартиры с 1/16 долей несовершеннолетнего, требуя взамен либо предоставить собственность в новой квартире (а это невозможно, ипотека, банк против) либо положить деньги на счет до продажи старой квартиры, а у нас нет денег, и если возьмём в долг, а продажа не состоится, деньги вернуть не сможем. С продажи старой квартиры планировали погасить большую часть ипотеки новой квартиры и ребёнку положить деньги на счет в качестве компенсации.
Читать ответы (2)