Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа земельного участка без построек - рекомендации по оформлению сделки с учетом прав наследников

28.12.2022, 20:16
• г. Санкт-Петербург

Соседи предложили выкупить земельны участок, построек нет.

У продавца несовершеннолетние дети, как правильно оформить, чтобы не получить претензи после от детей или их представителей?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Земельные участки Выкупить участок
Ответы на вопрос (2):

Если участок получен не на материнский капитал то мнение детей не учитывается.

Спросить

Если сосед стал собственником участка земли до брака и в Едином госреестре прав на недвижимость (ЕГРН) нет ограничений (обременений), то он может продать его вам. Если землю сосед купил находясь в браке, то соседи могут заключить у нотариуса брачный договор (контракт) о том, что эта земля является его личной собственностью. После этого он перерегистрирует свое право единоличное право собственности на землю и может продать вам. Несовершеннолетние дети ни сейчас ни потом не смогут оспорить сделку.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Андрей
16.11.2017, 11:13

Продажа земельного участка - вопросы налоговой и разница в ценах.\n2) Продажа земельного участка

В 2012 году купил зем. участок под ИЖС за 12 000 000 рублей в 2017 году продаю также за 12 000 000 рублей. Кадастровая стоимость участка 18 000 000 рублей. Владею участком ровно 5 лет. 1)Возникнут вопросы у налоговой - если я продаю участок ниже кадастровой стоимости.2)Налог с продажи будет или нет.
Читать ответы (4)
Татьяна
14.07.2015, 20:40

Необходимые документы для купли-продажи земельного участка в садоводстве при наличии свидетельства о регистрации от текущего года

Право собственности на земельный участок в садоводстве зарегистрировано в Росреестре, на руках свидетельство о регистрации от текущего года. Какие еще документы необходимы для проведения купли-продажи земельного участка (построек нет). Спасибо.
Читать ответы (1)
АЛЕКСАНДР
19.12.2019, 16:34

Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Читать ответы (1)
Яна
14.11.2015, 18:35

Где получить бумагу о высоковольтной линии для оспаривания сделки купли-продажи земельного участка?

Где брать бумагу о высоковольтной линии дело в том что я хочу оспорить сделку купли продажи земельного участка купленного у высоковольтной линии где ее брать кроме председателя что бы были веские причины?
Читать ответы (3)
Дмитрий
21.04.2022, 19:07

Возможность получения договора дарения для оформления сделки продажи земельного участка.

Продаём земельный участок. Половину участка отец подарил матери. Договор дарения не сохранился. Может ли нотариус, оформляющий сделку запросить его где либо и получить?
Читать ответы (2)
Александр
30.11.2013, 21:34

Какие документы должны быть у продавца после продажи части земельного участка?

Какие документы должны остаться у меня после продажи земельного участка из земельного участка? Было 12 соток, бабушка продала 5,5 соток, но ни одного документа о продаже этой земли у неё нет. Должны ли они у неё быть? Спасибо.
Читать ответы (1)
Любовь сергеевна
03.06.2015, 20:00

У несовершеннолетней внучки в собственности часть дома и земельного участка. Возможна ли продажа земельного участка?

У несовершеннолетней внучки в собственности часть дома и земельного участка. Возможна ли продажа земельного участка?
Читать ответы (5)
Светлана Викторовна
04.06.2020, 03:16

Как получить генеральную доверенность у нотариуса для оформления сделки продажи земельного участка, находясь дома.

Для оформления сделки продажи земельного участка оформленного на супругу (не выходящую из дома) какие документы мне (супругу) необходимо иметь для получения генеральной доверенности у нотариуса?
Читать ответы (1)
Анна
11.10.2017, 14:09

Оформление сделки купли-продажи земельного участка с сгоревшим домом - руководство для наследников

Добрый день! Как можно оформить сделку купли-продажи земельного участка на котором сгорел дом вместе с документами, но есть наследники? С чего начать?
Читать ответы (3)
Наталья
18.04.2022, 12:03

Как защитить свои права - продажа земельного участка в судебном процессе без согласия владельца

У меня бывший муж идет по банкротству, арбитражный суд продал мой земельный участок где собственник я, в доле в у меня несовершеннолетние дети. Как они могли продать участок без моего согласия, и по договору купли продажи стоит бывший муж. Куда мне обратиться?
Читать ответы (4)
Сергей
09.04.2014, 09:24

Оформление договора купли-продажи земельного участка - где отражать информацию об обременениях и ограничениях использования?

При оформлении договора купли-продажи земельного участка информация о обременениях земельного участка и ограничениях его использования где должна быть отражена, в договоре или передаваться отдельно, в устной или письменной форме?
Читать ответы (2)
Сергей
25.11.2019, 18:14

Отказ в выкупе земельного участка после пятилетнего ожидания - законно ли изменение требований?

Вопрос касаемо оформления земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учёт в декабре 2014 года, получено постановление администрации района о предоставлении в собственность за плату, в 2015 году подготовлен договор купли продажи между районом и физ. лицом, нужно было выкупить участок, заключить договор и зарегистрировать право собственности, когда физ лицо попробовал это сделать в ноябре 2019 года то получил отказ (с невнятной формулировкой что законодательство изменилось, что прошло 5 лет и нужно заново писать заявление и на общих основаниях через аукцион, подскажите пожалуйста насколько это законно? Заранее благодарю.
Читать ответы (4)
Olga
18.03.2018, 23:07

Оформление земельного участка наследниками без моего участия - что делать?

У отца в собственности был приватизированный на него земельный участок, он умер и не оставил завещание, его наследники две взрослые дочери (я и сестра) и жена. Мы не вступали в права наследования в срок 6 месяцев, т.е. участок числился на отце, сейчас я узнала, что сестра и мать оформили участок на себя (1/4 у сестры и 3/4 у матери), разве это можно было сделать без моего участия?
Читать ответы (4)
Римма Нихатовна
03.07.2014, 00:41

Включение кадастровой стоимости и правоустанавливающих документов в договор купли-продажи земельного участка.

Обязательно включать в договор купли-продажи земельного участка кадастровую стоимость земельного участка по состоянию на 2014? правоустанавливающие документы на земельный участок от 2004 года.
Читать ответы (1)
Евгения
05.12.2017, 15:59

Вопрос оформления сделки купли-продажи земельного участка без готового межевания и документов

Здравствуйте. Хочу приобрести земельный участок, но у хозяйки еще не готово межевание, документы в работе. Могу я сейчас оформить сделку купли продажи и отнести документы в фирму по межевание, чтобы все новые документы были уже на мое имя? или надо ждать пока все будет готово. Никогда с таким не сталкивалась.
Читать ответы (1)
Татьяна
11.11.2017, 01:39

Как сформулировать пункт договора купли-продажи земельного участка, если на части земельного участка находится электролиния.

Как сформулировать пункт договора купли-продажи земельного участка, если на части земельного участка находится электролиния.
Читать ответы (1)
Регина
26.08.2016, 00:09

Оформление сделки купли-продажи земельного участка на супруга доверенным лицом продавца - законно ли это?

Скажите, пожалуйста, правомерно ли оформить сделку купли-продажи земельного участка на супруга, если я являюсь доверенным лицом продавца? Спасибо.
Читать ответы (1)