Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа однокомнатной квартиры по двум договорам - что нужно знать о заверении у нотариуса и выплате ипотеки в Сбербанке

29.12.2022, 00:03
• г. Санкт-Петербург

Однокомнатная квартира перешла по завещанию 2-м собственникам. Хотят продать её не дождавшись исполнения 3-х лет. Поэтому им выгодней продавать по 2-договорам. У нас есть покупатели муж с женой. У них ипотека в Сбере. Нам сказали, что договора обязательно нужно заверить у нотариуса и Сбер не сможет разделить кредитные средства.

Читать ответы (2)
Нужно заверить у нотариуса
Договор с покупателем
Покупатели ипотеки
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте да сбербанк действительно может разделить ипотеку Так как по закону возможен вариант того супруги делят жилье и долг пополам. Но можно договориться, что жилье и долг будут делиться не поровну, а как-то иначе и прописать это в письменном договоре или соглашении. И это соглашение или договор обязательно заверяется натарисом без подписи третьего лица в данном случае нотариуса данный договор или соглашение не имеет юридической силы.

Спросить
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Ну, значит и не получится продать так, как Вы хотите, ищите других покупателей. Или продавайте по одному договору и платите налог.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 305 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 505 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
25
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 308 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 2 724 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
4.9 13 173 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 131 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9 10 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
33
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 512 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.8 5 236 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 779 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 248 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
показать ещё