Возможны ли риски признания договора ДДУ недействительным при заключении его застройщиком с физическим лицом на получение права на оформление нежилого помещения в общую долевую собственность?

В трудовую ошибочно внесены две записи подряд. Каждую запись признаем недействительной отдельно и заверяем подписью и печатью ответственного лица? Как внести правильную запись, после признания недействительной второй записи, тогда не заверяем подписью и печатью, т.к. работник продолжает работать в организации?... Если можно, образец записей. Спасибо.

Как себя обезопасить во время сделки по договору ДДУ. Риски дистанционной сделки? Либо лучше отказаться от дистанционной сделки?

Есть ли риск признания недействительным договора купли-продажи жилого помещения, если продается жилье, приватизированное на мать и несовершеннолетнего сына, но при этом есть законный супруг и второй несовершеннолетний ребенок, которые в приватизации не участвуют и в этом жилье не прописаны.

Мне дали положительный ответ на получение кредита (ипотеки) по программе Сбербанка 888. Как мне сказали в банке, договор с застройщиком должен быть зарегистрирован в ФРС. А регистрируются в ФРС, насколько я знаю, только ДДУ. А застройщики же работают не только по ДДУ, но и по ПДДУ, ЖСК и др., которые не регистрируются в ФРС. Как быть?

В договоре ДДУ застройщиком указано, что в сумму стоимости квартиры входит установка газового котла. Застройщик установил котел, а теперь требует оплатить стоимость котла. В праве ли он это делать?

Можно ли признать договор поручительства недействительным, ввиду реорганизации банка ВТБ?, После реорганизации договор поручительства не подписывался. И вообще какие еще могут быть основания для признания д.поручительства недействительным физическим лицом (заемщик-физ. лицо, женат; поручитель, который хочет признать д.пор-ва недействительным-физ. лицо, женат, на пенсии, инвалид; есть еще два поручителя-супруга заемщика, и еще одно физ. лицо; ответственность солидарная.)

Хочу купить квартиру по ДДУ у застройщика, многоквартирный дом, почти достроен, но еще не сдан. Землю застройщик взял в субаренду у ООО, на 7 лет. Это ООО взяло землю в аренду у Департамента по имущественным и земельным отношениям города. Участок с кадастровым номером. Категория земель-ЗНС. Разрешенное использование-строительство жилого многоквартирного дома. Это нормальная практика? Какие риски такой покупки?

Заключили договор бронирования квартиры с застройщиком. Срок с 5.09 по 21.09. Внесла оплату 227 тыс. Застройщик ещё не подготовил договор дду. Сегодня 17 сентября. Сказали, что в первых числах октября, пригласят ознакомится с договором ДДУ. А как же сроки в договоре бронирования? Что в такой ситуации может быть?

4. ЦЕНА ДОГОВОРА 4.1. Цена договора составляет рублей 00 копеек, включает в себя возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и оплату услуг Застройщика. Размер вознаграждения Застройщика определяется по окончанию строительства в момент оказания услуги и определяется как разница между полученными от Дольщика денежными средствами и расходами по созданию объекта долевого строительства. Моментом оказания услуги является передача готового объекта, которая оформляется актом приема-передачи. Уплачиваемые Дольщиком по настоящему Договору денежные средства целевого финансирования, подлежат использованию Застройщиком в соответствии с п. 1 ст. 5 и п.п. 1,2 ст. 18 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 г. №214-ФЗ. 4.2. Цена Договора может быть изменена в следующих случаях: 4.2.1. Если по данным обмеров ПИБ отклонение фактической общей площади Квартиры, от проектной, указанной в п.2.2. настоящего Договора, превысит 0,5 (ноль целых пять десятых) кв.м. При этом стороны осуществляют полный перерасчет Цены Договора, производят возврат либо доплату за всю разницу между фактической и проектной площадью Квартиры, исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади Квартиры, определяемую путем деления Цены Договора на общую площадь Квартиры, указанную в п.2.2. Договора; 4.2.2. По соглашению сторон, оформленному в виде дополнительного соглашения к настоящему Договору.

Планируем покупку квартиры, нашлось предложение по нашим деньгам и требованиям к жилью. Но есть нюанс: Квартира находится в строящемся дома, сдается дом через 2 месяца, право требования принадлежит физ. лицу (субподрядчику или его родственникам) на основании ДДУ. История такая, что с субподрядчиком решили расплатиться квартирой и выдали ДДУ, эскроу счет естественно пустой. Сейчас мы хотим приобрести эту квартиру, но боимся попасть в «просак», поскольку продавец просит сейчас задаток около 300 тыс. руб, и сама сделка будет только когда дом будет сдан, это займет пару месяцев. Как здесь быть?

У меня такой вопрос, застройщик предлагает подписать доп соглашение по дду с другими датами ввода дома в эксплуатацию и соответственно выдачей ключей, я не хочу подписывать, но проблема в том, что срок счета эскроу заканчивается раньше, чем дом введут в эксплуатацию, это значит, что договор расторгается автоматически? Что в так случае можно сделать, если банк откажется продлять эскроу без допника? Заранее спасибо:)

Какие возможны риски для физ лица при заключении договора об уступки права требования по договору инвестирования долевого строительства юр.лица физическому лицу и насколько это законно? (цепочка-1. договор инвестирования долевого строительства "Застройщик"-"Ген. подрядчик" (юр.лица), 2. Договор об переустпке договора инвестирования долев. Строит-ва "Ген. подрядчик-Подрядчику" (юр.лица), 3. Договор переступки права требования по дог-ру инвестирования дол-ого строит-ва "Подрядчик" (юр.лицо)-Физ. лицо.

Законно ли при заключении супругами ДДУ с застройщиком выбрать режим общей долевой собственности (брачный договор и иные соглашения отсутствуют). Застройщик отказывает, говорит, что возможно только совместное имущество, хотя уже был такой опыт, в 2015 году заключали дду и указывали в качестве режима собственности долевую (при тех же самых условиях). Спасибо!

Согласно договора о долевом участии в строительстве (ДДУ) застройщиком предусмотрена во дворе детская площадка. Дом сдан в эксплуатацию, детской площадки нет. Администрация и Управляющая компания знают об отсутствии детской площадки и постоянно ведут переговоры о ее постройке уже больше 1 года. Куда обратится (пожаловаться) мне, как собственнику квартиры (кроме Застройщика, администрации и УК) об оборудовании детской площадки согласно договора ДДУ?

ТСН заключило договор с управляющей компанией по оказанию коммунальных услуг. Через три месяца ТСН признали недействительной, при этом УК продолжало оказывать услуги. Собственники квартир отказываются оплачивать квитанции. Правомерен ли отказ?

У меня в договоре дду застройщик указывает, что квартира 68 кв м, в случае превышения я должна буду доплатить, в случае меньшей квадратуры перерасчета не будет, это нормально?

Договор дду, застройщик требует доплатить за 2,26 кв. м, квартира студия трехкомнатная и перегородок нет по всей квартире. Соответственно и замеры производили без перегородок, это правильно считать площадь общую без перегородок или застройщик обманывает?

На меня подали в суд для признания недействительным договора купли продажи ТС, причина онулирования договора купли продажи ЯКОБЫ поддельная подпись продовца т.е подает утверждает что он не продавал ТС мне, но во время заключения сделки были свидетели подскажите каков исход суда?

Я покупаю квартиру. Деньги за квартиру в банковскую сейфовую ячейку заложил другой чужой мне человек без доверенности. Я буду единственным собственником квартиры. В случае признания недействительным договора к-п, отказа в регистрации и т.д., кому вернуться деньги?

Сколько стоит защита в арбитражном суде? Дело по ооо о признания недействительным договора аренды (48 т)