Возможны ли риски признания договора ДДУ недействительным при заключении его застройщиком с физическим лицом на получение права на оформление нежилого помещения в общую долевую собственность?

29.12.2022, 11:56

• г. Москва

Имел ли право застройщик (многоквартирный дом) заключать ДДУ с физическим лицом на получение права на оформление в общую долевую собственность нежилого помещения. После получения разрешения на ввод и оформления всех документов, физ лицо (собственник нежилого помещения) получает выписку из ЕГРН, в которой указано назначение - нежилое помещение общего пользования. Возникают ли в данном случае риски признания договора ДДУ недействительным?

Читать ответы (2)

Собственник помещения
Общая долевая собственность нежилого помещения
Оформление общей долевой собственности

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

29.12.2022, 12:22,

г. Екатеринбург

Застройщик имел право заключать такой договор.

Статья 1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция)

ч.1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7