Как решить проблему с регистрацией цессии ДДУ для нежилого помещения при отсутствии акта ввода в эксплуатацию?

Требования архитектуры о справке из горгаза для получения Акта ввода в эксплуатацию нежилого помещения

Для получения Акта ввода в эксплуатацию нежилого помещения (перевод квартиры из жилого пом. в нежилое) архитектура требует справку из горгаза о выполнении техусловий. Правомерны ли эти требования?

Читать ответы (1)

Просьба о помощи в поиске формы акта ввода в эксплуатацию нежилого помещения в 1992 году

Простите, но не могу найти форму акта ввода в эксплуатацию нежилого помещения в 1992 году или подобного документа, если есть возможность, прошу Вас помочь...,/Николай/

Читать ответы (1)

Каков перечень необходимых документов для оформления акта ввода в эксплуатацию нежилого здания (магазин)

Читать ответы (1)

Какой период можно учесть при подаче декларации на имущественный вычет при наличии ипотеки, оформленной в 2014 году?

Скажите пожалуйста, ипотека оформлена в 2014 г. на новостройку по ДДУ, акт ввода в эксплуатацию 30.09.2016 г., акт приёма передачи получен в декабре 2016 г. Вопрос: при подачи декларации в 2017 г. на имущественный вычет доход я могу взять только за 2016 г. или с момента получения ипотеки или заключения договора ДДУ? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости ввода в эксплуатацию нежилого помещения после перепланировки

Скажите пожалуйста, нужен ли ввод в эксплуатацию нежилого помещения после перепланировки. Нежилое помещение находится в нежилом здании. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как правильно составить заявление для получения справки об отсутствии акта ввода в эксплуатацию квартиры (многоквартирного дома)?

В какой форме или какой текст нужно писать в заявлении для справки об отсутствии акта ввода в эксплуатацию квартиры (многоквартирного дома)

Читать ответы (1)

После ввода объекта в эксплуатацию нежилого помещения, существуют ли какие то сроки предоставления разрешения в УФРС.

После ввода объекта в эксплуатацию нежилого помещения, существуют ли какие то сроки предоставления разрешения в УФРС.

Читать ответы (1)

Возможность подачи претензии за просрочку передачи квартиры по ДДУ до акта ввода в эксплуатацию - как получить неустойку

Возможна подача претензии застройщику на получение неустойки за нарушение срока передачи квартиры по ДДУ до подписания акта ввода в эксплуатацию (просрочка сейчас составила 7 месяцев).

Читать ответы (2)

Отсутствие акта ввода в эксплуатацию МКД - Как заставить суд принять решение и штрафовать УК в соответствии с требованиями закона?

Управляющая компания, управляющая нашим МКД, не имеет акта ввода в эксплуатацию МКД, так как акт ввода 30 лет назад был уничтожен, и другие УК ныне эксплуатирующей наш МКД УК его физически не могли передать. Суд, в котором я являюсь ответчиком, отказывается принимать во внимание данное обстоятельство и признавать предоставление услуг УК не соответствующими требованиям законодательства РФ. Кроме того, мои просьбы принять решение, обязывающее истца привести тех. документацию на МКД в соответствие с требованиями законодательства суд игнорирует. Как в этом судебном производстве заставить суд принять решение оштрафовать истца в соответствии с требованиями п.5 статьи 9.5. КоАП РФ? на какие нормы закона мне следует опереться в своих требованиях к истцу и суду?

Читать ответы (4)

Процедура регистрации права собственности на ГСК - остановка из-за отсутствия акта ввода в эксплуатацию - что делать?

ГСК зарегистрирован в 1998 году, в 2004 году завершено строительство своими силами, изготовлен тех паспорт и собран пакет документов для оформления в собственность, но по семейным обстоятельствам, документы не были поданы. В связи с изменениями в законодательстве БТИ поставило на кадастровый учет гараж в 2011 году, В январе мной поданы документы на регистрацию права собственности на гараж как ранее учтенный, но регистрация приостановлена, из-за отсутствия акта ввода в эксплуатацию ГСК. Какие действия мне предпринять далее.?

Читать ответы (1)

Как решить проблему приостановки получения права собственности на гаражный бокс в ГСК из-за отсутствия акта ввода в эксплуатацию?

Как получить право собственности на гаражный бокс в ГСК, пай выплачен полностью, взносы и целевые взносы тоже, имеется справка из бухгалтерии. Кадастровый номер на бокс имеется. Из Росреестра получил уведомление о приостановлении процедуры о предоставлении права на гараж из-за отсутствия акта ввода в эксплуатацию всего ГСК.

Читать ответы (2)

Могу ли я сдать в аренду помещение, с незаконченным строительством (без акта ввода эксплуатации. Есть разрешение на строительство)

Могу ли я сдать в аренду помещение, с незаконченным строительством (без акта ввода эксплуатации. Есть разрешение на строительство)

Читать ответы (1)

Вопрос исковой давности на отсутствие акта ввода в эксплуатацию торгового павильона, функционирующего более 15 лет

В 1998 году построен торговый павильон в соответствии с полученным разрешением на строительство. Объект является недвижимым, имеет облегченный бетонный фундамент, инженерные коммуникации, адресный номер, как объект недвижимости, стоит на кадастровом учете (есть кадастровый паспорт). Акт на ввод в эксплуатацию отсутствует. С 1998 года по настоящее время у муниципальных органов нет претензий по вопросу эксплуатации, все вопросы реконструкции, благоустройства, архитектурных изменений выполняются в соответствии с распоряжениями упомянутых органов. Отсутствует акт ввода в эксплуатацию, но есть распоряжение главы администрации о вводе в эксплуатацию в 2000 году упомянутого павильона. Существует ли срок исковой давности на отсутствие акта ввода в эксплуатацию? Павильон работает более 15 лет.

Читать ответы (3)

Оформление договора цессии ДДУ с доверенным лицом без его указания - правильно или нет?

Регистрировали договор цессии дду. В многофункциональном центр приняли документы на регистрацию. От лица Цедента действовало доверенное лицо по нотариально заверенной доверенности. Но в договоре цессии указаны только сам Цедент и Цессионарий. А подпись за цедента стоит доверенного лица. В многофункциональном центре документы приняли. В росреестре зарегистрировали. Выдали цессионарию договор дду с договором цессии. Подшили договор цессии к договору дду, пронумеровали и печать поставили в росреестре. Правильно ли оформлены документы, если самого цедента мы не видели. А только доверенное лицо, которого нет в договоре цессии. Только его подпись? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить компенсацию при банкротстве застройщика и невведении в эксплуатацию нежилого помещения?

Банкротство застройщика, дом не введён в эксплуатацию. У меня, как физического лица Дду на нежилое помещение 40 метров и по всему прочитанному могу подать заявление в арбитражный суд только на денежную компенсацию и встать в 4 ую очередь кредиторов? Или есть другой выход?

Читать ответы (3)

Существенные условия договоров аренды и купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения и земельного участка

Какие существенные условия у договора аренды жилого помещения, нежилого помещения, а также земельного участка. А также существенные условия договоров купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения и земельного участка. Есть ли какие то особенности? Заранее вам очень благодарна!

Читать ответы (1)

Заявление о признании акта ввода в эксплуатацию недействительным

У меня существует акт ввода в эксплуатацию, но на самом деле он готов на 60-70%, Я ХОЧУ ПРИЗНАТЬ АКТ ВВОДА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ., Т.К ОН НЕ СООТВЕТСТВУЕТ НОРМАМ, АДМИНИСТРАЦИЯ ПИСЬМЕННО ОТВЕТИЛА, ЧТО АКТ ВЫДАЛИ, ПОТОМУ ЧТО Я САМА ПОПРОСИЛА.

Читать ответы (1)

Можно ли требовать выплаты неустойки у застройщика по ДДУ после принятия объекта в эксплуатацию?

Купили квартиру на этапе строительства по ДДУ (ввод в эксплуатацию середина 2013 года). К ДДУ заключали ДС о переносе срока ввода объекта в эксплуатацию до начала 2014 года. По факту объект был введен в эксплуатацию на 6 месяцев позже, середина 2015 года. Квартиру приняли, акт подписали. В собственность не можем оформить, т.к. не поставили дом на кадастровый учет. В ДДУ есть пункт о праве требовать неустойку от застройщика в случае нарушения срока договора. Можем мы сейчас в соответствии с ДДУ требовать выплаты неустойки у застройщика, по истечении 6 месяцев с момента ввода в эксплуатацию и приемки объекта? Спасибо!

Читать ответы (3)

Ситуация с актом приема-передачи

Застройщик предлагает приехать подписать акт приема-передачи. В акте есть строка: к качеству и срокам претензий не имею. Какие мои действия, если я собираюсь для начала написать претензию о нарушении сроков сдачи, потом суд. Претензию собирался передать застройщику после оформления в собственность. Возможно ли редактирование акта ручкой? К примеру зачеркнуть данную строку и написать что со сроком не согласен?

Читать ответы (2)

Как открыть магазин на земле коммерческого назначения без ввода помещения в эксплуатацию и какие последствия могут

Если в поселке, на земле 3 сот. коммерческого назначения построили с разрешением на строительство помещение под продуктовый магазин, пока это здание не можем сдать в эксплуатацию. Можно ли открыть магазин без ввода помещения в эксплуатацию? Что грозит за такое нарушение?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59