Когда производится регистрация собственности: после подписания договора, акта, или передачи денег?
Когда производится регистрация собственности: после подписания договора, акта, или передачи денег?
Вы можете это сделать одновременно - передать деньги и сразу же сдать документы на регистрацию в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте, Олег. Для государственного регистратора не важно, в какой момент были переданы деньги, в момент подписания договора или позже. Государственная регистрация перехода права, в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, будет осуществлена после того, как регистратору будут переданы договор купли-продажи и акт приема-передачи недвижимости. При этом, даже акт приема-передачи не обязателен, если в договоре к/п оговорены условия передачи денежных средств и объекта недвижимого имущества. Основное требование, чтобы договор выражал содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации (ст. 21 вышеназванного Закона). Сам факт передачи денег подтверждается и удостоверяется в договоре сторонами, а уже когда и в какой момент были переданы деньги, регистратору не важно, главное, что факт передачи подтвержден.
Спросить
Для регистратора Росреестра нужен только подписанный договор. И акт ему не нужен.
Спросить
У нас заключен ДДУ. По договору дом должен был быть сдан в эксплуатацию до 30.06., но повторная комиссия должна быть 15.07. Могу ли я потребовать с застройщика неустойку, моральный вред и возмещение оплаты стоимости съемного жилья за это время? И когда: после подписания акта приема-передачи или после после регистрации права собственности?
В дду написано: Дольщик обязуется заключить с эксплуатирующей организацией договор на эксплуатацию Квартиры с момента подписания акта приема-передачи Квартиры.
Что значит с момента подписания акта приема-передачи: одновременно, до, или после подписания акта?
Они как-то завязаны друг на друга?
Что влечет отказ от подписания договор на эксплуатацию? Спасибо.
Мы продали квартиру 22.07.2013 через пару дней покупатель звонит и говорит что они ожидали лучшего от квартиры и просят деньги назад и говорят что расторгнуть договор! Можно ли расторгнуть договор после подписания акта передачи?
Я меняю квартиру с меньшей на большую, с доплатой. Сделка совершается через агента недвижимости (знакомого другой стороны). В квартире два собственника, один из них находится в интернате для умолешонных, второй имеет опекунство над первым, и малолетнюю дочь. Меня волнует вопрос: 1. На каком этапе должна состоятся выписка жильцов, 2. Когда можно отдавать доплату. (Хозяин большей квартиры настаивает на том, чтобы деньги ему были переданны после подписания акта передачи). С уважением Светлана.
При покупке с рук авто. Я ПОКУПАТЕЛЬ. Когда передавать наличные: до подписания договора, после подписания договора. Когда забирать паспорт ТС, ключи. Как обезопаситься, чтобы не обманули?
В течении какого срока я должен подать документы на регистрацию права собственности после подписания акта приёма-передачи квартиры.
В 2018 г был приобретен земельный участок 12.23 га. и сразу переданы деньги а договор купли продажи был оформлен в 2019 г. т.к. мне необходимо было выделить определенный участок земли. Является ли сделка завершенной после передачи денег или только после подписания договора.
По договору купли-продажи продавцы комнаты в коммунальной квартире обязаны в определенный срок, до дня подписания акта-передачи, погасить их задолженность по оплате коммунальных платежей. День подписания акта уже совсем скоро, но мне стало известно, что продавцы принципиально не собираются оплачивать свою задолженность. Какие действия мне стоит предпринять, и как не взять их долги на себя после подписания акта-передачи? Оплачивать их задолженность за коммунальные платежи мне совсем не хочется. Заранее благодарю за советы.
Бывшая супруга предложила отписать долю от квартиры на ребёнка и она отказывается от подачи на выплату алиментов. Может ли она после подписания передачи собственности подать заявление на алименты?
В какой срок необходимо оформить право собственности после подписания акта приема передачи квартиры купленной по ДДУ?
Дом был сдан в Южное Видное с задержкой, акт осмотра был подписан 9 января, к сожалению я не заметил что менеджер успел указать что претензий к застройщику не имею, но акта передачи объекта ещё не было. Могу ли я подать претензию к застройщику и попробовать получить неустойку после подписания акта передачи и в какой срок должна быть подана такая претензия?
Что делать если после продажи квартиры после подписания акта передачи квартиры. Покупатели требуют деньги на ремонт канализации. Из за которая якобы у них запах в квартире. На какой закон нам можно сослаться?
Я взял квартиру в Ипотеку от СБЕРБАНКА с первоночальным взносом в строящемся доме (новостройка) по ДДУ-НО ВСЁ оформил (ИПОТЕКА) на своего родственника так как у меня нет белой зарплаты Застройщик зарегестрировал договор по ФЗ 214.
ВОПРОС. МОГУ ЛИ Я ВПИСАТЬСЯ В ДОЛЮ после подписания акта приема-передачи когда оформлю в собственность?
Что будет если после подписания акта передачи квартиры взятую по иппотеки я не буду оформлять право собственности? Не хочу платить страхование квартиры, а страхование жизни делаю постоянно.
Может ли покупатель отменить сделку после подписания договора купли-продажи и подписания акта приёма-передачи, и подачи документов на регистрацию в росреестр.
