У меня в договоре дду не прописан второй балкон. В схеме он есть. Площадь всей квартиры соответствует расчётам одного балкона. Что делать?

Ставить вопрос о заключении дополнительного соглашения, с уточнением параметров.

Направить уведомление застройщику о подготовке дополнительного соглашения к договору ДДУ.

Второй балкон в квартире не указан в договоре ДДУ

Как избежать неприятностей при расторжении договора о долевом строительстве со санкциями за несвоевременную оплату

В прошлом году был заключён договор о долевом строительстве. Никакой информации о гос. регистрации договора до сих пор не предоставлено. При этом в договоре указаны штрафные санкции за несвоевременную оплату и за односторонний выход из договора. Как мне безболезненно расстаться с такими коллегами?

Читать ответы (4)

При покупке квартиры не был указан балкон (квартира в многоквартирном доме, балконы у всех)

При покупке квартиры не был указан балкон (квартира в многоквартирном доме, балконы у всех) теперь что делать чтобы переоформить на российское законодательство. В МФЦ эта квартира с балконом, а у нас БЕЗ

Читать ответы (2)

Учет и возможность обналичивания второго материнского капитала в договоре ДДУ

В договоре ДДУ второй мат. капитал в размере 119 661,92 учитывается как мат. капитал, с возможностью его обналичить в дальнейшем или как собственные средства?

Читать ответы (5)

Нарушение сроков сдачи по ДДУ - ключи квартир обещают выдать только в конце месяца

По договору (ДДУ) указан срок сдачи 4 кв. 17, следовательно выдача ключей должна была быть в конце 2 кв 18, но сейчас в строительной компании говорят, что еще нет акта ввода в эксплуатацию обещают в конце месяца (как и месяц назад обещали)

Читать ответы (2)

Можно ли указать доли в дополнительном соглашении в договоре ДДУ, где не указаны доли долей владения квартиры?

В договоре ДДУ указано, что квартира преобретается двумя гражданами (доли не указаны). Акт приема передачи еще не подписывали. Можем ли доп. соглашением указать доли как 0.99 и 0.01?

Читать ответы (1)

В Договоре ДДУ указано, что в доме, среди прочего, будет мусоропровод и во дворе полуподземный паркинг.

Являюсь дольщиком строящегося дома в Ленинградской обл. В Договоре ДДУ указано, что в доме, среди прочего, будет мусоропровод и во дворе полуподземный паркинг. Скоро сдача дома и застройщик решил не делать ни мусоропровода (сказали - бачки будут на улице), ни паркинга. Отсутствие мусоропровода для меня оказалось неприятной неожиданностью. Вряд ли бы купила изначально такую квартиру. Имел ли право застройщик что-то менять? Могу ли я потребовать какой-то компенсации? Просьба отвечать только питерских адвокатов, т.к. в каждом регионе свои правила.

Читать ответы (1)

Как получить свидетельство на часть квартиры без участия второго собственника

И меня 1/2 доля в квартире, на руках только договор ДДУ, второй собственник не идет оформять документы на квартиру, могу ли без его участия получить свидетельство только на свою часть?

Читать ответы (1)

Нарушение срока передачи жилья

Застройщик в договоре дду указал момент передачи жилья в течение года с момента подписания акта о приеме в эксплуатацию (по договору срок сдачи в эксплуатацию 4 кв.2016 г)означает ли что после 4 кв 2017 г. нарушее срок застройщиком по передаче квартиры?

Читать ответы (3)

Ошибочная буква в отчестве одного из дольщиков в договоре ДДУ

В договоре дду указали двух дольщиков (муж и жена). Договор зарегестрировали и хотели было подписать акт приема-передачи и заметили что в договоре дду допущена ошибка в отчестве мужа, вместо буквы У написали букву А. На сколько это скажется в дальнейшем при регистрации собственности. Обратились к застройщику с вопросом, сказали что при регистрации будут смотреть паспортные данные и доверенность (оформили на застройщиков, они будут этим заниматься). На сколько это критично, и верить ли застройщику? Спасибо!

Читать ответы (1)

Не соответствие плана ДДУ - балконная дверь находится не на том месте, что указано в документе.

Не соответствие ДДУ! Когда покупали квартиру в новостройке по дому ходила комиссия, поэтому посмотреть квартиру не было возможности. Изучили план квартиры в ДДУ и оформили сделку. Дом сдали, пригласили на осмотр. В ДДУ балконная дверь в кухне находится справа, а по факту оказалась справа! Это приводит к потери полезной площади, т.к. кухонную стенку уже не поставить во всю стену! Застройщик хочет, чтобы мы подписали доп. соглашение.. Что мы можем сделать в этой ситуации? И на что можем рассчитывать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Может ли быть указан только один участник долевого строительства в Свидетельстве о Гос. Регистрации при подаче документов по ДДУ?

Скажите пожалуйста в договоре ДДУ (Договор Долевого Участия) указаны двое участников долевого строительства. Возможно ли так что в Свидетельстве о Гос. Регистрации или (ЕГРН) будет указано при подаче документов один участник долевого строительства? Спасибо!

Читать ответы (1)

Можно ли совершить переуступку квартиры, если в ДДУ указан старый паспорт продавца?

Планирую покупать квартиру по переуступке. В самом ДДУ у дольщика-продавца указаны данные старого паспорта, который на данный момент не действителен. Счёт эскроу на котором заморожены денежные средства до окончания строительства оформлен на новый паспорт. Действительна ли будет уступка между мной и дольщиком на основании ДДУ в котором указан старый паспорт дольщика?

Читать ответы (3)

Вопросы о приобретении квартиры по ДДУ

Приобретаю квартиру По ДДУ. возникают такие вопросы: 1. Адрес объекта определяется только по окончании строительства? Это нормально, что в дду указан УСЛОВНЫЙ номер квартиры и нет названия улицы? 2. В приложении План секции с обозначением квартиры не обозначены ни номера квартир, ни где именно моя квартира будет располагаться. 3. В договоре ДДУ должна быть обозначена жилая площадь, площадь кухни, санузла, балкона? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как взыскать неустойку с застройщика

Можно ли взыскать неустойку с застройщика, если в ДДУ указан срок передачи квартиры до 30 сентября 2019 г., уведомление о вводе дома в эксплуатацию мне на почту пришло за неделю до указанной даты, а само уведомление на почте я получил 10 октября, при этом акт приема-передачи заключили 11 октября?

Читать ответы (3)

Вопрос о предъявлении неустойки в случае несоблюдения сроков ввода дома

Здравствуйте! Если в ДДУ указан срок получения Разрешения на ввод до конца 2017 года, а передача собственникам до 30.06.18, при этом застройщик до сих пор не ввел дом, но график передачи собственникам не сдвинул, можно ли предъявлять неустойку?

Читать ответы (2)

Как оформить собственность на обоих супругов при приобретении квартиры в новостройке, если в ДДУ указан только один из них?

В браке приобретена квартира в новостройке. В дду значится только один из супругов. Можно ли оформить собственность на жилье на обоих супругов? Если да, нужны ли какие-то дополнительные документы для МФЦ от супруга, который не значится в дду?

Читать ответы (2)

Возможно ли оформление свидетельства на собственность квартиры в новостройке на жену, если в ДДУ указан только муж

Может ли жена оформить на себя свидетельство на право собственности квартиры в новостройке, если в ДДУ указан только муж? И что нужно сделать, чтобы квартиру оформить только на жену?

Читать ответы (2)

Как исправить указанную ошибку в кредитном договоре, не повышая процентную ставку?

Оформляем недвижимость с привлечением кредитных средств банка. Из рег. палаты пришло письмо, мол в ДДУ указан дом №3, а в кредитном договоре № 4 и просят устранить данный недочет. Соответственно нужно исправлять кредитный договор. На данный момент кредитный договор подписан, а его переподписание влечет за собой увеличение процентной ставки, можно ли внести изменение в подписанный кредитный договор?

Читать ответы (1)

Срок сдачи дома в ДДУ не соблюден - что делать?

В дду указан срок сдачи дома 2 квартал 2017 г. На данный момент дом не достроен, писмо о переносе сроков не приходило! Каковы мои действия?

Читать ответы (1)

С какой даты следует считать просрочку при подаче претензии по неустойке в случае

В ДДУ указан срок передачи жилого дома 4 квартал 2013 года. Сдан в эксплуатацию 31.01.2014. Акт приема передачи от 25.04.2014. Собираюсь подать претензию по неустойке. С какой даты считать просрочку? С 31.12.2013 или 31.01.2014?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Второй балкон в квартире не указан в договоре ДДУ - что делать?