Как зарегистрировать право собственности на 1/2 доли в квартире, если она вся под арестом?
У меня решение суда, которое подтверждает право собственности на 1/2 доли. Регистратор отказывается регистрировать право собственности, потому что пристав арестовал всю квартиру, которая по Росреестру полностью зарегистрирована на одного человека (должника). Арест с квартиры пристав не хочет снимать, пока должник не расплатится.
Здравствуйте, Илья! Т.к. есть вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), то накладывать арест на долю, которая по вступившему в законную силу решению суда должнику не принадлежит, пристав не вправе. Вы вправе обжаловать постановление судебного пристава-исполнителя в 10-дневный срок старшему судебному приставу в порядке подчиненности либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины. Также имеет смысл подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
т.к. согласно части 4 статьи 19 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации":
Надзор за исполнением законов при осуществлении сотрудниками органов принудительного исполнения своих функций в соответствии с Федеральным законом "О прокуратуре Российской Федерации" осуществляют Генеральный прокурор Российской Федерации и подчиненные ему прокуроры.Спросить
Здравствуйте, Илья!
Придется вам снимать арест на 1/2 долю квартиры, которая вам теперь принадлежит.
Согласно ст. 69 закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания и арест с этой целью, может быть осуществлено только на имущество должника, которым вы никак не являетесь.
Спросить
Здесь придётся решать вопрос с судебным приставом, и решать через районный суд в порядке административного судопроизводства. Согласно статьи 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. В связи с чем Вам необходимо в течение 10 суток (статья 219 КАС РФ) со дня, когда Вы получите на руки ответ судебного пристава, обжаловать его постановление о наложении ареста, в связи с тем, что права второго собственника (т.е. Вас), установленные судом, из-за наложения ареста на все недвижимое имущество (статья 209 ГК РФ) существенно ограничиваются. Такие дела.
Спросить
Добрый вечер, Илья, тут все довольно просто.
1)Вы подаете заявление на имя пристава, прикладываете решение суда, подтверждающие что вам принадлежит 1/2 доли.
2)Если реакции нет, то вам необходимо подать жалобу на имя старшего судебного пристава.
3)Если и тут не добьетесь результата, то тогда вам следует обратиться в суд уже в соотвествии со ст. 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ
4)Не лишним будет обратиться с жалобой в прокуратуру.
Ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте Илья!
Объясняю Вам законные основания для снятия ареста с Вашей доли. Они Вам понадобятся в качестве обоснования для административного иска по ст.218 Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) ...КАС РФ об обжаловании действий должностных лиц
Во-первых, ст. 80. Наложение ареста на имущество должника Федерального закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" прямо установлено, что
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
Во-вторых, поскольку Вы должником не являетесь и Ваше право собственности на владение, пользование и распоряжение 1/2 доли в квартире подтверждено судом, то на основании ст. 121. Обжалование (оспаривание) постановлений Федеральной службы судебных приставов, а также постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) указанного закона Вы имеете право обжаловать арест в административном порядке подачей жалобы старшему или Главному судебному приставу.
После отказа Службы судебных приставов удовлетворить Ваши требования Вам остается только судебный порядок.
Спросить
Здравствуйте.
Как вариант, нужно должнику заплатить долги, тогда пристава снимет ограничения на регистрацию и вы сможете решить свой вопрос, ст.8.1 ГК РФ.
По обстоятельству, что пристав наложил ограничения не на долю должника, а на всю квартиру, жалуетесь старшему судебному приставу и в суд на основании Кодека административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 29.12.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2023), КАС РФ Статья 360. "Оспаривание постановлений Федеральной службы судебных приставов и ее должностных лиц, их действий (бездействия)".
Безграмотный пристав.
С уважением.
Спросить
