Приватизация служебной квартиры - проблемы и возможности

• г. Москва

В 1994 году мой отчим получил служебную квартиру. Но 10 лет он не прослужил (отслужил всего 9) уволился в звании капитана. Он военный пенсионер (получает копейки 3000-4000 руб. Пенсия). В квартире зарегистрированы 4 человека (я, мать, отчим и сестра). Проживаем в квартире 28 лет (примерно). Когда приходит платежка по ЖКХ там указано что квартира Служебная. А в выписке числится что собственник г. Москва. Можно ли приватизировать эту квартиру? В мфц отказали в предоставлении договора соцнайма.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Можете в суде отказ обжаловать.

Спросить

Служебное жилье запрещено приватизировать.

Спросить

Военный пенсионер не может получать пенсию 3000-4000 руб., она в любом не может быть меньше 6924 руб.82 коп. (5 034 рубля 25 копеек"; Х 1,029 Х 1,02 Х 1,061 Х 1,034 Х 1,086 Х 1,1)

По статуса жилья, необходимо учитывать, когда оно стало служебным, до вселения, либо после вселения, в зависимости от указанного обстоятельства будут зависеть дальнейшие действия и перспективы дела

Закон РФ от 12 февраля 1993 г. N 4468-I

"О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации, и их семей"

Статья 15. Минимальный размер пенсии за выслугу лет

Пенсия за выслугу лет, назначаемая в соответствии с настоящим Законом, не может быть ниже 100 процентов расчетного размера пенсии, указанного в части первой статьи 46 настоящего Закона.

Статья 46. Расчетный размер пенсии и правила начисления надбавок к пенсиям, установления увеличений и повышений пенсий

Минимальные размеры пенсий, надбавки к пенсиям, увеличения и повышения пенсий, предусмотренные настоящим Законом, определяются исходя из расчетного размера пенсии, который устанавливается в размере социальной пенсии, предусмотренном подпунктом 1 пункта 1 статьи 18 Федерального закона "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации", и пересматриваются одновременно с изменением (индексацией) размера указанной социальной пенсии.

Статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда отнесены, в том числе служебные жилые помещения (часть 1).

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов, отнесенных к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, который установлен уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2 статьи 92 поименованного кодекса).

Принятие решений по вопросам включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за федеральными органами исполнительной власти, а также подведомственными им федеральными государственными учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями на праве оперативного управления и хозяйственного ведения, в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда является полномочием федеральных органов исполнительной власти (абзац первый пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 года № 179 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации»).

Порядок и требования отнесения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (далее - жилые помещения) к специализированному жилищному фонду устанавливают Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденные в соответствии со статьями 92 и 100 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 (далее - Правила).

В силу пункта 12 Правил включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Положением о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года № 1082, закреплено, что Минобороны России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим установленные федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации функции в области обороны, а также уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций; осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну Российской Федерации и управление которым осуществляет Минобороны России, а также правомочия в отношении земель и других природных ресурсов, предоставленных для нужд Вооруженных Сил (пункты 1 и 71)

Спросить

Служебное жилье приватизировать невозможно.

Спросить

Нет. Квартира же служебная.

Нужно сначала сделать договор социального найма.

Спросить
Ромасев Роман Владимирович
13.01.2023, 22:21

Отсутствие возможности приватизации служебной квартиры - как сохранить жилье?

У нас вопрос давно не решается с квартирой в 1993 году мой отец получил служебную квартиру на состав семьи мама я и брат. Мама разошлась с отцом но мы все прописаны в этой квартире, отец давно женился иногда приежает в эту квартиру проплачивает комуналку, хотим ее приватизировать но квартирно правовая служба говорит что мы не можем ее приватизировать так как она не снята со статуса служебная, незнаем что нам делать с чего начать? Попробывать заключить договор соц найма мы не знаем чем это может закончится так как мама в разводе с отцом посоветуйте с чего начать? Квартирно провавая служба говорит что мы утратили статус и нас могут выселить вообще, хотя мы все там прописаны.
Читать ответы (3)
Евгения
24.03.2018, 14:41

Приватизация служебной квартиры при разводе - преграды и возможности

Родители в разводе, отец-военный пенсионер, квартира-служебная, мать-живет в квартире, содержит её и т.д. Отец давно выписался и не живет в квартире, но платежки приходят на его имя. Администрация города не даёт переписать лицевой счет на мать. Хотим приватизировать, возможно ли это? суд отказал в приватизации служебного жилья по причине: мать не квартиросъемщик, но Администрация не дает переписать лиц счет, то есть поменять квартиросъемщика. Замкнутый круг.
Читать ответы (1)
Максим
12.11.2017, 13:04

Возможна ли приватизация служебной квартиры отцом-пенсионером

У отца служебная квартира на время служебных отношений с 2005 года может ли он ее приватизировать прописан он там 1 живет постоянно, платит все исправно! Пенсионерю.
Читать ответы (11)
Николай
06.10.2017, 01:31

Приватизация служебной квартиры на дочерей - ухудшение жилищных условий?

Мне дали служебную квартиру, в 2015 году приватизировал на двух дочерей по 1/2 доли в праве, первая дочь с нами не живет и прописана в другом месте, является ли это ухудшением жилищных условий, то что я ведь мог и сам быть в доле права и жена?
Читать ответы (1)
Татьяна
17.09.2015, 18:50

Возможна приватизация служебной квартиры

По решению суда возможна приватизация служебной квартиры. Нужно ли делать отдельно приватизацию или можно сразу отдать документы на получение свидетельства о регистрации прав собственности? Спасибо!
Читать ответы (2)
Андрей
04.01.2017, 17:56

Вопрос о возможности приватизации служебной квартиры после увольнения военнослужащего с выслугой 8 лет.

Я бывший военнослужащий в 2013 г уволен по организационно штатным мероприятиям из министерства обороны! На момент увольнения моя выслуга составляла 8 лет! В данный момент я занимаю служебную квартиру по договору найма жилого помещения! Скажите пожалуйста можно ли как то мне эту квартиру приватизировать ведь согласно ФЗ " о статусе военнослужащих" необходимо чтоб выслуга была не менее 10 лет.
Читать ответы (1)
Александр
07.04.2020, 22:29

Вдова офицера и возможность приватизации служебной квартиры

Мать вдова офицера (подполковник) умершего в 2000 году. Проживает в служебной квартире выданной в 1999 году. Возможен ли вариант приватизации этой квартиры. На балансе в ЮРУЖО МО РФ.
Читать ответы (1)
Руслан
12.01.2010, 09:19

Есть ли возможность приватизации служебной квартиры, через 9 лет, после сокращения с работы в 2001 году

Есть ли возможность приватизации служебной квартиры, через 9 лет, после сокращения с работы в 2001 году, в связи с ликвидацией предприятия.
Читать ответы (1)
Татьяна
03.12.2018, 15:43

Вопросы о приватизации служебной квартиры и возможности получить военную ипотеку для покупки другого жилья

Муж - военнослужащий, служит с 2010 года. Проживаем в служебной квартире по договору социального найма (я, муж и несовершеннолетний ребенок) с 2013 года. Квартира в муниципальной собственности. Зарегистрированы в этой квартире. Имеет ли право муж на приватизацию квартиры, может ли муж не участвовать в приватизации, а только мы с сыном? Сможем ли мы при наличии приватизированной квартиры взять военную ипотеку и купить другую квартиру? Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Марат
11.12.2014, 13:07

ВОПРОС О ПРИВАТИЗАЦИИ СЛУЖЕБНОЙ КВАРТИРЫ ПОСЛЕ УВОЛЬНЕНИЯ СЛУЖАЩЕГО 22 ЯНВАРЯ 2015 ГОДА

Служу в ОВД. Стаж, вместе с армией, в календарном исчислении 23 года. Увольняюсь 22 января 2015 года по состоянию здоровья. Решение ВВК - не годен. Возможна ли приватизация служебной квартиры бесплатно после 1 марта 2015 года.
Читать ответы (1)
Мария
25.04.2018, 09:23

Возможна ли приватизация служебной квартиры, находящейся в оперативном управлении МЧС и принадлежащей Россимуществу?

Скажите пожалуйста возможна ли приватизация служебной квартиры? Собственником является Россимущество, а квартира передана в оперативное управление МЧС. спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
04.03.2015, 15:45

Какая правовая защита имею я, прописанная в служебной квартире гражданским мужем перед заключением брака?

Гражданский муж переводит служебную квартиру в соцнайм (потом оформляет на себя) и прописывает меня в этой квартире. Через месяц у нас регистрация брака. Подскажите пожалуйста: дает ли прописка мне какие-либо права на квартиру или это чистая формальность? Спасибо.
Читать ответы (2)
Или
09.01.2015, 19:40

Отказ от приватизации - передумала приватизировать свою служебную квартиру в связи с семейными обстоятельствами

Решила приватизировать свою 2 комнатную ранее служебную квартиру документы на приватизацию будут готовы 17 февраля я передумала по семейным обстоятельствам оплачивала я юристу своими деньгами хочу чтобы квартира муниципальной забрать документы.
Читать ответы (1)
Виктория
23.04.2001, 10:33

Отказ приватизации служебной квартиры на основании превышения жилой площади - обоснованность и возможные решения.

Можно ли приватизировать служебную квартиру, если мои родители прожили там более 10 лет. Им отказывают в приватизации этой квартиры на основании - жилая площадь больше чем им положено - 28 кв. м. на двоих. Обоснован ли отказ?
Читать ответы (1)
Алексей
19.06.2017, 11:20

Вопросы сотрудника МЧС - Влияет ли на его приоритет в получении жилья наличие дарственного дома у невесты и возможность

Я являюсь сотрудником МЧС, совсем недавно я получил в пользование служебное жилье. В собственности у меня нет ничего. У меня есть невеста, у которой есть в дарственной дом. Вопрос заключается в следующем, не исключат ли меня из очереди на жилье и не выселят ли из дома? Возможно ли мне до свадьбы подать на субсидию, и не исключат ли меня из очереди после свадьбы. Так же если я укажу что у нее дом, что будет? Есть ли какая то судебная практика? Возможно ли приватизировать мне служебную квартиру, заранее благодарю!
Читать ответы (2)
Анна Евгеньевна
14.04.2013, 18:49

Проблемы с приватизацией - что делать, если второй собственник не давал согласия на приватизацию?

Мы прописались в приватизированную квартиру на 2 хозяина один из них который мой отец. (Отец умер в 2010 г. 1/2 перешла в мою собственность). Согласия второй владелец 1/2 квартиры не давал (ныне умерший в 2004 г. ) Возможно ли что приватизация была не действительна?
Читать ответы (1)
Евгений
20.12.2017, 12:04

Как оформить приватизацию служебной квартиры после неудачной попытки в суде?

Приветствую. 15 лет проживаю в т. н. ,,служебной квартире,,, которую получил как приглашённый врач - специалист. Договора о найме не заключал. Продолжаю работать в системе здравоохранения. Пытался оформить судебную приватизацию, но безрезультатно. Недавно сделал запрос в Росреестр. В графе об отнесении жилого помещения к специализированному фонду написано - данные отсутствуют. В графе о видах разрешённого использования написано - данные отсутствуют. Могу ли я по данным обстоятельствам вновь обратиться в суд с формулировкой о нарушении процедуры регистрации жилья в качестве спецфонда, а значит возможности приватизации. Буду благодарен за развёрнутый ответ с обоснованием. С уважением Евгений.
Читать ответы (1)
Евгений Витальевич.
08.12.2017, 23:28

Проблема с приватизацией служебной квартиры в Крыму - отец работал в МВД при СССР

Живу в Крыму. Мой отец получил служебную квартиру как работник МВД при СССР. Милиция Украины при переходе в Полицию РФ, данную квартиру не передала своим переемникам. В администрации мне отказывают в приватизации - заявляя что квартира не смотря что она принята на баланс ЖКХ, осталась служебной.
Читать ответы (1)