Мы с мужем до брака купили квартиру в ипотеку, потом поженились. Ипотеку не выплатили, он переделал договор и вписал меня в него как созаемщик а. Мы сделали в ней ремонт. Мой муж умер и сейчас на эту квартиру претендуют 4 наследника вместе со мной, из них 1 несовершеннолетний. Так как я являюсь созаемщиком, то мне придётся выплачивать ипотеку. Скажите пожалуйста, могу ли я признать эту квартиру совместно нажитым имуществом и разделить с наследниками только половину квартиры? Или ни смотря ни на что квартира делится как собственное имущество на равные части между всеми? Спасибо.
Здравствуйте, да, можете. Половина квартиры ваша, так как вы со заемщик и состояли в браке с умершим, остальная часть делится поровну между вами и другими наследниками. Но этот вопрос нужно будет решать в судебном порядке.
Спросить
Ваш вопрос решается в судебном порядке.
Спросить
Если вы купили квартиру до брака, то у вас к сожалению нет супружеской доли на основании ст. 1150 ГК РФ. В то же время денежные средства по ипотеке, выплаченные в браке были общие и вы могли бы с супруга взыскать 1/2 оплаченных денег. Сейчас с его наследников. Кроме того, ипотеку платить теперь всем наследникам, а не только вам. Можно в суде разделить наследство с учетом выплат, ипотеки и передать квартиру целиком вам, а наследникам выплатить компенсацию на основании ст. 1168, 1170 ГК РФ иным имуществом или деньгами. Нужна рыночная оценка квартиры и расчет всех оплат.
Спросить
