Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с владельцами квартиры на праве долевой собственности - как оформить претензию и примет ли ее мировой суд

10.01.2023, 11:12
• г. Махачкала

Я председатель ТСЖ. В нашем МКД есть квартира, принадлежащая на праве долевой собственности двум сестрам, которые проживают в г.Москва. По адресам, имеющимся в базе МВД, они прописаны но не проживают. Отправленные мною в г.Москву по адресам претензии об оплате капремонта и техобслуживания возвращаются обратно. При общении по телефону говорят, что приедут и оплатят. Но уже более трех лет не появляются в своей квартире.

Вопрос: Будет ли являться отправленная мною через смс и через WhatsApp претензия об уплате капремонта и техобслуживания официальным документом и примет ли распечатанные смс сообщения мировой суд при подаче иска.

Читать ответы (2)
Квартира принадлежит на праве собственности Право долевой собственности Прописан но не проживает Долевая собственность Официальный документ
Ответы на вопрос (2):

Добрый день, Шамхал! Если вы отправляли претензии по почте и они возвращены за истечением срока хранения, то считается, что Вы в установленном порядке предъявили претензию. Что касается смс-сообщений, то Вы их можете послать. Но суду достаточно будет ранее отправленных по почте Вами документов (претензии, конверты).

Спросить

Никого уведомлять не требуется в данном случае. И эти уведомления ни на что не влияют. Обязанность уплаты кап. ремонта и техобслуживания существует и без уведомлений. Поэтому можете сразу обращаться в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга михайловна
03.04.2014, 17:32

Различия и способы регистрации жилого помещения и частного дома в условиях долевой собственности и возможность

Хотелось бы получить ответ на следующие вопросы: наш дом находиться в долевой собственности - 4 владельца долевой собственности. Для оформления незаконных построек нам предложили сделать реальный раздел дома и оформить его как жилое помещение или как частный дом. В чём разница понятий жилое помещение и частный дом. Как лучше зарегистрировать? У нас могут возникнуть разногласия с 2 дольщиками по поводу оформления дома - они могут просто не захотеть оформлять дом и реальный раздел тоже их может не устроить. Можно ли на них повлиять через суд?
Читать ответы (2)
Мария Сергеевна
11.06.2014, 13:39

Протокол общего собрания - процедура оформления и приватизация доли каждого владельца долевой собственности

Как владельцам долевой собственности оформить протокол общего собрания? В котором будет открыт вопрос о приватизации долей (помещений) каждого собственника.
Читать ответы (1)
Владимир
11.03.2022, 19:51

Наследование долевой собственности после решения суда о праве общей долевой собственности - нужно ли повторно обращаться в суд?

Решением суда в 2018 году дом моего отца признали жилым домом блокированной застроки, так как была долевая собственность, суд прекратил право общей долевой собственности и выделил долю отца в натуре. В 2020 году отец умерает и я по закону вступаю в наследование, нотариус при выдаче свидетельства о наследовании пояснил, что так как отец решение получил, но не зарегистрировал его в Росреестре, он выдаст свидетельство на долевую собственность. Как быть теперь, опять подавать в суд о выделе в натуре жилого дома?
Читать ответы (2)
Вячеслав
26.04.2021, 04:24

Право жены на пользование квартирой в общей долевой собственности и возможность передачи ей права долевой собственности

Квартира находится в общей долевой собственности. Жена зарегистрирована по а другому адресу, другой собственник доли против её проживания (не регистрации). Согласно ст. 31, п. 1 и 2 ЖК РФ и ст. 292 ГК, жена является членом моей семьи и имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Возможна ли реализация такого права без согласия других собственников или ей становиться "Гостьей"? Возможна ли передача части моего права долевой собственности жене по договору дарения без согласия других согласия других собственников, согласия прописанных в квартире, разрешения органов опеки (один из собственников несовершеннолетний)?
Читать ответы (2)
Людмила
27.08.2015, 10:55

Куда обратиться с иском о разводе, если ответчик проживает в другом регионе?

Вопрос: грядет бракоразводный процесс, ответчик - супруг. Не согласен с разводом, детей нет, споров о разделе имущества нет. Куда обращаться с исковым требованием? В ЗАГСе ответили в мировой суд, мировой суд отсылает по месту регистрации ответчика. Ответчик имеет регистрацию в другом регионе, проживаем в СПб. Спасибо!
Читать ответы (1)
Екатерина
02.03.2022, 16:06

Натариус отказывается переписать долю на родственницу из-за долгов - что делать владельцу долевой собственности в квартире?

У меня есть долевая собственность в квартире, я хочу переписать свою долю на родственницу, но натариус отказывается это делать из-за долгов у судебных приставов, законно ли это? Это моё единственное жилье, что делать в данном случае.
Читать ответы (5)
Хусейн
02.06.2016, 13:18

Случай продажи доли в долевой собственности на квартиру - проблемы с опекуном и преимущественным правом покупки.

Как быть если продавец доли в праве общей долевой собственности на квартиру известил участника долевой собственности о намерении продажи своей доли с указанием цены и условий сделки, однако опекун злоупотребляет правами не является за извещением на почту, письмо возвращено за истечением сроков хранения и опекун не обращается с заявлением в орган опеки и попечительства за отказом от преимущественного права покупки, соответственно орган опеки не выдает согласие на отказ от преимущественного права покупки без заявления опекуна.
Читать ответы (2)
Andrey
28.01.2013, 13:06

Процесс восстановления свидетельства о праве собственности на земельный участок - выбор правомерного заявления

При реорганизации совхоза всем были выделены земельные паи как владельцам общей долевой собственности на земельный участок. Я уволился в 1993 году. Свидетельства выдавались в 1994 году. В январе 2013 г. в Управлении службы госрегистрации, кадастра и картографии копию свидетельства не нашли. Мне выдали выписку из списка граждан, владельцев общей долевой собственности на земельный участок, где отмечено, что свидетельство мной не получено. Далее нужно обращаться в суд, затем с решением суда в кадастр за свидетельством нового образца. Всуд писать заявление на восстановление права собственности или на признание права?
Читать ответы (1)
Ольга
06.07.2010, 22:19

Являясь владельцем долевой собственности, возможно ли отдать эту собственность под залог, с максимальной выгодой?

Являясь владельцем долевой собственности, возможно ли отдать эту собственность под залог, с максимальной выгодой?
Читать ответы (2)
Кристина
18.05.2022, 00:13

Владельцам долевой собственности на земли свыше 1 гектара запрещено получать пособие с 8 до 17 часов

Долевая собственность земель сельскохозяйственного назначения (пай) больше 1 гектара, является причиной для отказа в выплате пособия с 8 до 17?
Читать ответы (1)
Михаил
26.10.2014, 08:50

Возможно ли, чтобы мировой суд принял решение без моего участия, если я живу в другом городе и не получал повестки?

Мировой суд. Может ли мировой суд принять решение без меня, ЕСЛИ я зарегистрирован и проживаю в другом городе, а повестки в суд не получал, так как они приходили по адресу моей квартиры, находящейся в городе нахождения суда.
Читать ответы (1)
Ельчанинов Владимир
08.01.2013, 14:53

Возможно ли продать или сдать в аренду свою долю трехкомнатной квартиры без согласия других владельцев?

Может ли продать свою долю участник долевой собственности-владелец 1/4 части трехкомнатной квартиры или сдать в аренду другому человеку без согласия остальных владельцев долевой собственности? Спасибо!
Читать ответы (1)
Алла
20.03.2014, 09:57

Может ли собственник прописаться в приватизированную квартиру без согласия других собственников?

Если у приватизированной квартиры четыре собственника, имеющих по 1/4 права собственности (долевой собственности) и один собственник по собственному желанию выписался из этой квартиры (но право собственности осталось), может ли в дальнейшем данный собственник снова прописаться в эту квартиру, не спрашивая согласия у других собственников?
Читать ответы (1)
Александр Дмитриевич
27.02.2014, 21:40

Продажа квартиры с муниципальным жильем - процедуры и разрешения

При продаже квартиры выяснилось. Что одним из владельцев долевой собственности является муниципалитет (4 хозяина + 1 квартира является муниципальным жильем) 4 хозяина дали добро на продажу квартиры, а что делать с муниципальным жильем и у кого получать разрешение и нужно ли оно? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
13.06.2017, 19:10

Как оформить свою долю квартиры после развода - список необходимых документов для суда

В 2015 году я развелся с женой. Был суд и раздел имущества. Сложность в том, что квартиру разделили по долям. Суд в решении написал кому сколько комнат отходит. Сейчас пытаюсьэту долю оформить, как квартиру.. Какие документы нужны в суд?
Читать ответы (1)
Анастасия
13.11.2018, 22:09

Возможно ли переоформить дом в поквартирный после долевой собственности, не зарегистрированной в Росреестре?

Если в 2007 году владельцы долевой собственности на жилой дом на основании мирного договора и определения суда поделили свой дом на квартиры, но не все переоформили эту сделку в Росреестре, возможно ли сейчас подать в Росреестр заявление с определением суда и заявлением оформить жилой дом в поквартирный?
Читать ответы (1)
Галина
17.08.2021, 08:03

Владельцы долевой собственности хотят выписать лицо, получившее квартиру по притворной сделке

Долевая собственность (2 собст. По 1/2 доли) один из собственников пописал человека без согласия со собственника. Одаряемый воспользовавшись дарственной получил постоянную регистрацию в долевой квартире. Через примерно 6 месяцев одаряемый вернул подарок и остался зарегистрирован в долевой квартире. Вопрос: можно ли через суд потребовать призанять дарственную как притворной сделкой и выписать человека?
Читать ответы (3)