Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определить порядок пользования квартирой и расселить жильцов по комнатам с учетом их долей? Судебное разбирательство по спорной квартире.

10.01.2023, 15:53
• г. Белгород

ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ В СЛЕДУЮЩЕЙ СИТУАЦИИ. Спорная квартира имеет 5 дольщиков, доли всех жильцов определены равными по 1/5. Комнаты имеют следующие размеры: 8 кв.м., 9 кв. м., 11, кв. м., 18 кв. м. и все комнаты изолированные. Скажите, как суд может определить порядок пользования квартирой и расселить всех жильцов по комнатам, с учетом их долей? Истец просит выделить комнату для пользования и проживания 18 кв.м. Ответчик в возражениях просит выделить истцу комнату 8 кв. м. Ваше мнение хотелось бы услышать, уважаемые юристы. Спасибо.

Читать ответы (3)
Определить порядок пользования квартирой Порядок пользования квартирой Определен порядок пользование Пользование квартирой Помогите разобраться
Ответы на вопрос (3):

Как говорил Портос: я готов рисковать свой шкурой, только хочу знать во имя чего!?

Так и тут: мнение можно высказать, но во имя чего?

Спросить

Зависит от разных обстоятельств: какой порядок пользования сложился (если сложился), нуждаемость в использовании имущества в силу возраста, состояния здоровья, наличия детей, других членов семьи и др. обстоятельства.

Спросить

Надежда, такие ситуации не решаются на основании такой мизерной отрывочной информации. Каждый из пяти собственников вправе пользоваться 9,2 кв.м. жилой площади. Кому какую комнату выделить в пользование суд решает на основании всех существенных обстоятельств: какую комнату и кто именно занимал до суда, как к этому относились остальные собственники, состав семьи каждого собственника, иные заслуживающие внимания обстоятельства...

При пяти собственниках и четырех комнатах выделить только одному (а не двоим) комнату 18 кв.м. без согласия остальных не вижу оснований. Но если суд ее выделит одному, то тем, кто получит в пользование менее 9,2 кв.м. причитается с него ежемесячная компенсация за пользование чужим имуществом.

Это дело не такое простое, как кажется. Надо знать все обстоятельства, чтоб не ошибиться с рекомендациями.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
26.12.2012, 21:11

Может ли суд определить порядок пользования квартирой так, как хочет отец и если да, то сможет ли он подселять в комнату жильцов?

Я, моя сестра и отец являемся собственниками двухкомнатной квартиры. В праве долевой собственности отцу принадлежит 1/2 часть, мне и сестре по 1/4 части. Отец много лет проживает в другом регионе, переезжать в наш город не собирается, однако хочет подать в суд на определение порядка пользования квартирой таким образом, чтобы ему была выделена комната площадью 12 кв. метров, а нам с сестрой осталась комната площадью 13 кв. метров. Фактически эта комната нужна ему не для того, чтобы проживать самому, а для того, чтобы сдавать ее. Может ли суд определить порядок пользования квартирой так, как хочет отец и если да, то сможет ли он подселять в комнату жильцов?
Читать ответы (2)
Лена
31.03.2010, 23:23

Не можем придти к согласию пользования комнатами, можно ли через суд определить порядок пользования квартирой?

3 к.кв. муниципальная, прописаны бывший муж, жена и несовершеннолетний ребенок. Комнаты изолированные. Не можем придти к согласию пользования комнатами, можно ли через суд определить порядок пользования квартирой? Чтобы каждому по комнате и можно было бы врезать замки?
Читать ответы (1)
Лариса
06.12.2014, 13:04

Как принудительно расселить жильцов из неприватизированной квартиры в случае развода и нарушения общественного порядка

Как принудительно расселить жильцов из неприватизированной квартиры, так как совместное проживание невозможно, супруги разведены, бывший муж пьёт, дебоширит.
Читать ответы (2)
Кристина
07.02.2023, 12:54

Долг и государственная квартира - могут ли расселить жильцов?

У меня такая ситуация! Квартира трехкомнатная (государственная). Прописанные 3 человека, одна из них девушка 19 лет., студентка очно учится на бюджетной основе, не работает. За квартиру не платят (долг 1000000.)-девушка в квартире не проживает., только имеет прописку. Сегодня всех троих жильцов вызвали в суд по поводу долга! Скажите пожалуйста, жильцов могут расселить? Или просто государство заберёт квартиру?
Читать ответы (4)
Людмила
15.04.2016, 14:08

Как определить порядок пользования комнатами в муниципальной квартире, когда две семьи прописаны и спорят о пространстве?

Помогите, пожалуйста. Разобраться. В муниципальной квартире прописаны две семьи состоящие одна из 3 человек, а вторая из четырех человек. Комнаты все раздельные. Семья, состоящая из 4 человек (3 мужчины, одна женщина) заняли все 4 комнаты. По одному человеку в каждой комнате. Вторая семья состоит из двух несовершеннолетних разнополых детей и их матери. Первая семья отказывается освободить какую - нибудь комнату для проживания второй семьи, заявляя: Живите где хотите и с кем хотите, но комнаты мы освобождать не будем. Можно ли в судебном порядке определить порядок пользования комнатами в муниципальной квартире? Спасибо.
Читать ответы (2)
Владимир
15.05.2015, 12:09

Могу ли я получить небольшую квартиру-студию, если я являюсь собственником комнаты в общежитии и не прописан в ней?

Я являюсь собственником комнаты в общежитии. (жилая комната 18 кв. м). В комнате никто не прописан. Я не однократно слышал что этот дом хотят снести как ветхий а жильцов расселить. (предоставить им что то типа небольших квартир - студий) Можно спросить у вас..-имею ли я право на предоставление такой квартиры если я не прописан в этом жилье и кроме того в собственности имею еще одну недвижимость (жилой дом)?
Читать ответы (1)
Светлана
05.01.2015, 20:24

Срок и очередность расселения жильцов аварийного дома - права администрации города

В течении какого срока администрация города должна расселить жильцов аварийного дома и имеет ли она право создавать очередь из жильцов аварийных домов?
Читать ответы (1)
Анна
19.05.2010, 18:03

Подскажите: Возможно ли сейчас определить порядок пользования комнатами в квартире и наложить какой-то арест на дачу?

Идет судебный процесс о признании завещания моей мамы на дачу и договора дарения на долю квартиры недействительным по ст.177. Я-ответчик, истец-мой отец. Экспертиза по делу еще не назначена, т.к. еще не все доказательства из мед. учреждений в суде. Дачей сейчас полностью пользуется мой отец. Живет там сам, поселил туда свою новую женщину с ее ребенком и рабочих-строителей. Меня туда не пускает, ключи не дает. Вдобавок ко всему снес половину старых (зарегистрированных) строений и построил новые, даже не взяв на это разрешения. Дача была записана полностью на маму, получена ею по наследству. Квартира была приватизирована в равных долях на троих. При жизни мама мне подарила свою долю. Соответственно у меня 2/3, а у отца 1/3. В квартире три комнаты. Мой отец всячески пытается затянуть суд. процесс, принося на каждое слушанье новое исковое заявление, изменяя свои иск. требования. Я хочу дать ему стимул закончить поскорее дело, ограничив его права пользования имуществом. Подскажите: Возможно ли сейчас определить порядок пользования комнатами в квартире и наложить какой-то арест на дачу? Можно ли привлечь его к ответственности за самовольное строительство?
Читать ответы (2)
Екатерина
01.12.2014, 20:03

Как определить порядок пользования долями в однокомнатной квартире при разводе?

Можно ли определить порядок пользования долей в однокомнатной квартире? У меня и бывшего мужа по 1/2.Он остался жить в квартире и прожил 2 года, обещая выкупить мою долю. В итоге предложил мне смешную сумму, от которой, естественно я отказалась. Свою же долю он мне готов продать, но в 2 раза дороже. Все эти 2 года я проживала на съёмной квартире. Сейчас у меня родился ребёнок, которого я прописала на своей доле. Есть ли возможность определить право проживания в квартире за мной. Я в ней прописана, он прописан у своих родителей.
Читать ответы (1)
Владимир
19.03.2015, 16:57

Определение порядка пользования комнатами в муниципальной квартире - юридическая практика и законодательство

Насколько реально определить порядок пользования комнатами в муниципальной квартире? Интересует мнение юриста/адвоката, основанное не только на законе, но и на реальной практике. В интернете (и на этом сайте в том числе) юристы дают противоположные ответы на данный вопрос. В одних случаях утверждается, что законодательно не предусмотрено определение порядка пользования муниципальной квартирой, и все разговоры о определении порядка пользования жильём касаются собственников, а в других случаях утверждается, что даже в муниципальной квартире можно определить порядок пользования. Прошу прояснить ситуацию. Имеется 4-к муниципальная квартира, все комнаты изолированные, 5 зарегистрированных. Спасибо.
Читать ответы (2)
Владислав Викторович Гафаров
15.04.2023, 13:35

Можно ли расселить жильцов без заявления и экспертизы - случай соседки, которой сообщили о сносе дома

Живу в многоквартирном доме. Соседке позвонили, сказали что дом под снос, хотя заявление не писали, экспертизу не проводили. Возможно ли расселение без заявлений жильцов?
Читать ответы (4)
Галина
08.04.2023, 16:37

Прокуратура оштрафовала собственников за нарушения законов на земельном участке

Ответ из прокуратуры-ответы отписки с нарушеньями законов-- - - - - предложено дом снести собственникам до 2020 года - потом будет изъятие земельного участка под домом-и расселение до 2026 года-и последнее - собственнику жилья предоставление в наём---- - - -----на основании каких законов обжаловать и в этом году получить выкупную стоимость?------- - - - -- как быстро исправить неадекватные нарушения законов?
Читать ответы (2)
Татьяна
15.06.2006, 17:28

Можно ли определить порядок пользования комнатами, чтобы продавать комнату, а не долю в квартире.

Я имею 1/2 долю в двухкомнатной квартире. Хочу продать свою долю. Можно ли определить порядок пользования комнатами, чтобы продавать комнату, а не долю в квартире. Если можно, то как это следует сделать?
Читать ответы (3)
Алексей
21.03.2017, 18:53

Способы определения порядка пользования комнатами в квартире по договору социального найма без изменения судебным путем

Возможно ли определить порядок пользования комнатами в квартире по договору соц. найма. Без изменения договора социального найма,. в судебном порядке.
Читать ответы (3)