Может ли являться отлагательным условием при составлении договора на задаток продажа квартиры? Покупатель квартиры оставляет залог продавцу но отлагательное условие продажа его (покупателя) квартиры. Человек продает свою квартиру и покупает другую.

Нет. Отлагательное условие подразумевает возникновение договорных прав и обязанностей после наступления обговоренного события (условия).

Возможно ли использование отлагательного условия при продаже квартиры с задатком?

Продажа квартиры недееспособной матери - юстиция требует выполнения отлагательного условия

Продаю квартиру недееспособной матери, являюсь её опекуном, в постановлении органов опеки написано: 1. разрешаю продать квартиру с последующей покупкой до 01.03.2009 года комнаты по адресу... 2. обязать опекуна: 2.1. оформить комнату по адресу... в собственность матери. 2.2. включить в договор купли-продажи пункт о том, что данная сделка указанная в пункте 1. считается совершённой под отлагательным условием. Юстиция не пропускает сделку продажи, ссылаясь на невыполнение отлагательного условия, т.е. требуют СНАЧАЛА купить другую комнату. Они правы?

Читать ответы (3)

Если в договоре нет отлагательного условия, то (как я понимаю), он считается заключенным с момента его подписания сторонами?

Залог в обеспечение займа. В случае залога доли в уставном капитале ООО (в обеспечение договора займа): 1. каковы могут быть доказательства того, что заложенная доля на момент заключения настоящего Договора не находится в залоге у третьих лиц и права Залогодателя на указанную долю никем не оспариваются?; 2. Есть ли необходимость регистрировать такой договор?; 3. В соответствии со ст. 807 ГК "Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей"... что-то я не понимаю - понятия "заключение договора" и "вступление договора в силу" - это не одно и тоже? Если в договоре нет отлагательного условия, то (как я понимаю), он считается заключенным с момента его подписания сторонами? Или я ошибаюсь? Иначе получается, что договор подписан, но не заключен до тех пор, пока займодавец не передаст денежку? А как же его обязанность по предоставлению суммы займа? Объясните, пожалуйста!..

Читать ответы (1)

Договор поставки с отлагательным условием - что значит с отлагательным условием.

Читать ответы (1)

Некорректные условия договора по продаже квартиры через ипотеку - слишком высокий штраф для продавца и непонятные условия задатка

Продаю квартиру по ипотеке, предлагают подписать такой договор но мне не нравится что на меня как продавца возложено больше штрафов чем на покупателя, а именно штраф в размере 0,05 % в день за задержку. Когда покупатель ничем, кроме как отказа от сделки но там тоже есть моя ответственность. Так же скажите задаток передается мне лично!? Или по согласию подписанному мною оставлю в агенстве. Что мне тоже не нравится, если задаток то лично мне. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Возможность продажи квартиры, использование мат. капитала и улучшение жилищных условий

Можно ли продать кваритру купленную за мат. капитал, и доли, которые принадлежать детям, положить на их счет, а другую сумму пустить на улучшение жилищных условий той квартиры, в которой мы живем сейчас? Если будите звонить, просьба звонить в 14-20,я на работе, не смогу подойти к телефону.

Читать ответы (7)

Как защитить себя при продаже квартиры - задаток, прописка и подстраховка на случай дефолта и карантина

Утро доброе, скажите, я продаю квартиру, задаток будет 2 млн, квартира стоит 3 млн, задаток такой потому что мне купить нужно сразу, люди не ждут те что я покупаю и у нас прописано в предварит. Договоре срок в котопый мы не улодимся по причине что я сдала паспорт на замену в связи с просрочкой, как мне подстраховать себя и прописать миллион остатка что должна мне будет моя покупатель при договоре купли продажи чтоб мне не потерять деньги если вдруг дефолт и карантин?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры, использование вычета 1000000 и распределение долей между сестрами

Ситуация: продается квартира, брат владеет 1/2 (более 5 лет срок владения), сестра 1/4 и ещё одна сестра 1/4 (в наследство получили в 2018 году). Продать хотят так: брат продает по отдельному договору свою долю, а сестры хотят продать свои доли объединив в один договор (чтоб сэкономить на нотар. Усл). Вопрос: как сестры смогут применить вычет 1000000 и в какой пропорции?

Читать ответы (1)

Как выделить доли детям при продаже квартиры - условия в сторонней квартире лучше, но можно ли?

Собираюсь купить квартиру с материнским капиталом и небольшой ипотекой. По закону я должна выделить в ней доли двоим детям после погашения ипотеки. Но есть высокая вероятность, что уже через несколько лет я захочу продать эту квартиру (важно, что не для покупки новой, а просто продать). В связи с этим 2 вопроса: 1) могу ли я при продаже данной квартиры выделить доли детям в сторонней квартире (например, там, где они сейчас прописаны), условия однозначно в имеющейся квартире лучше 2) могу ли я сразу выделить доли детям в имеющейся квартире (там, где они сейчас прописаны), чтобы не обременять новую квартиру, так как все равно планирую ее позже продавать? Уточнение: квартира, в которой дети сейчас прописаны, трешка в кирпичной доме, а покупать собираюсь двушку в панельном доме. То есть я заведомо хочу выделить доли в лучших условиях. Район один и тот же. Спасибо!

Читать ответы (2)

Налог при продаже квартиры - условия для возникновения при наличии срока

Какой возникнет налог при продаже квартиры (доли), если: 1) Срок 5 лет еще не прошел. 2) Не ближайшие родственники. 3) Квартира была куплена в пользу 3-го лица.

Читать ответы (1)

Перечень необходимых документов для продажи квартиры в 2017 году \n2.

1.Какие документы (весь перечень) собрать заранее для продажи квартиры в 2017 году? 2.Как легче продать квартиру с задолжностью по жкх? 3.у квартиры 2 собственника - мой отец и племянница... Как продать квартиру если все согласны, чтобы всеми документами (куплей-продажей) занимался 1 отец 9674570333

Читать ответы (4)

Условие последующей продажи квартиры при смерти продавца - обременение или обременительное условие?

Может ли быть обременением в договоре купли продаже квартиры условие последующей продаже этой недвижимости смерть продавца? Тетка хочет продать квартиру племяннику, продолжая в ней жить, но переживает. Что если с ним что случится, наследники племянника не смогли продать эту недвижимость до её ухода из жизни.

Читать ответы (1)

Проблемы с продажей квартиры - задаток и отказ банка, можно ли продать другому покупателю?

Я продавец квартиры. Был составлен предв. Договор купли-продажи и внесен задаток 22.11.22. По договору мы должны были выйти на сделку 22.12.22 г. Но указана дата, что не позднее 28.12.22 г. регистрация объекта в кадастре и переход ее в собств. Банка. На сделку не вышли, т.к. банк не одобрил нужную им сумму. Нам никто ничего не сообщал, приходилось самим все спрашивать и звонить. На дом клик сделку не отменили и написано что банк ждет назначения даты. Это уже появилось 29.12.22 г. Они на сделку выходить не хотят. А у нас тоже были сроки. Мой вопрос: могу ли я продать квартиру другому покупателю? И что мне делать с задатком? В договоре было указано, что задаток возвращается при письменном отказе банка в кредите. Они письменый не дают и на домклике кредит одобрен я так поняла. Мои действия? Т.к. есть покупатель, который хочет купить.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры, использование материнского капитала и разрешение опеки - как быть?

Прошу проконсультировать: есть 2 х комн. Квартира без обременения, где дети владеют по 1\12. Детей двое. В октябре взяли ипотеку 3 х комнатную квартиру. Хотела продать 2 х комн. И сразу перекрыть весь долг по 3 х комн. Но в 2 х комн. Был использован мат. Капитал. Требуется разрешение опеки. Возможен вариант разрешения опеки под обязательство после выплаты выделить доли? Или только помещение денег на счет.

Читать ответы (1)

Как избежать налога при продаже квартиры - условия собственности и наличие материнского капитала

Сколько лет должна быть в собственности квартира, чтобы при её продаже не платить налог 13 %? (в собственности 2 года и 8 месяцев) Есть ещё квартира, купленная месяц назад с привлечением материнского капитала (не ипотека, без банков). Имеются двое несовершеннолетних детей.

Читать ответы (2)

Я сделаю Предварительный договор купли-продажи квартиры (задаток) мне нужно штамп нотарюс или нет?

Читать ответы (1)

Имеет ли право застройщик заключать договор купли-продажи квартир с отлагательным условием?

Купиликвартиру по вексельнойсхеме у крупного застройщика. В настоящий момент дом прошёл гос. комисию. Застройщик дом в свою собственность ещё не оформил. С января приглашают владельцев векселей на взаимозачёты. Имеет ли право застройщик заключать договор купли-продажи квартир с отлагательным условием? И что надёжнее - держать у себя вексель или заключить договор купли-продажи с застройщиком (дом в свою собственность он обещает получить позже).

Читать ответы (1)

Иск на признание сделки и обязание покупателей произвести полный расчет до регистрации - какие статьи закона применять?

Иск подан о признании сделки состоявшейся со стороны покупателей. По иску к покупателям продавец доказал и получил решение, что расчет произведен не полностью покупателями, хотя в договоре и акте передаче квартиры указано и подписано сторонами сделки, что расчет произведен полностью. Документы в росреестре, не прошли регистрацию. Сделка приостановлена по заявлению продавца. Что нужно предпринять продавцу, чтоб обязать покупателей произвести с ним полный расчет до регистрации и вынесения решения суда о признании сделки состоявшейся? Если подавать встречный иске, то на какие статьи закона ссылаться?

Читать ответы (1)

Возможно ли использование отлагательного условия при продаже квартиры с задатком?

Продажа квартиры недееспособной матери - юстиция требует выполнения отлагательного условия

Если в договоре нет отлагательного условия, то (как я понимаю), он считается заключенным с момента его подписания сторонами?

Договор поставки с отлагательным условием - что значит с отлагательным условием.

Некорректные условия договора по продаже квартиры через ипотеку - слишком высокий штраф для продавца и непонятные условия задатка

Возможность продажи квартиры, использование мат. капитала и улучшение жилищных условий

Как защитить себя при продаже квартиры - задаток, прописка и подстраховка на случай дефолта и карантина

Продажа квартиры, использование вычета 1000000 и распределение долей между сестрами

Как выделить доли детям при продаже квартиры - условия в сторонней квартире лучше, но можно ли?

Налог при продаже квартиры - условия для возникновения при наличии срока

Перечень необходимых документов для продажи квартиры в 2017 году \n2.

Условие последующей продажи квартиры при смерти продавца - обременение или обременительное условие?

Проблемы с продажей квартиры - задаток и отказ банка, можно ли продать другому покупателю?

Продажа квартиры, использование материнского капитала и разрешение опеки - как быть?

Как избежать налога при продаже квартиры - условия собственности и наличие материнского капитала

Я сделаю Предварительный договор купли-продажи квартиры (задаток) мне нужно штамп нотарюс или нет?

Имеет ли право застройщик заключать договор купли-продажи квартир с отлагательным условием?

Иск на признание сделки и обязание покупателей произвести полный расчет до регистрации - какие статьи закона применять?

При продаже квартиры уплачивает ли продавец НДФЛ? Есть ли сумма при продаже квартиры, с которой налог не уплачивается?

Отсутствие предупреждения - Банк эвакуировал автомобиль по срокам кредитного соглашения

При продаже квартиры обязательно заказывать выписку из ЕГРН при продаже квартиры или она нужна только покупателю.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59