Такая ситуация мы с дочерью являемся собственниками по 1/3 доли в двухкомнатной квартире владельцем еще 1/3 является моя сестра она там и проживает нас в квартиру не пускает как быть в этой ситуации мы хотим продать свои доли.
Подайте в суд иск о вселении в квартиру.
Спросить
Добрый день, Александра. Общая долевая собственность имеет ряд особенностей см. 244 ГК РФ. У сестры по закону преимущественное право на покупку долей (Вашей и Вашей дочери) перед другими покупателями. Предложите ей выкупить доли.
--
Если она откажется Вы имеете право продать свои доли третьему лицу. Но, захочет ли покупатель приобрести доли, если в квартире проживает Ваша сестра.
---
Можно обратится в суд для защиты своих прав, если не получится договориться. Для это Вам нужен специалист.
Спросить
Так вы приходите с родными, с соседями, звоните. При этом можете снимать, что вас не пускают, шумите под дверями, чтобы соседи слышали, что вы не можете попасть. Почему только с полицией? При этом - ключи у вас где от квартиры? Доступ должен быть не такой, что вам дверь кто-то открывает. Вы сами должны заходить.
Далее суд о вселении. Об устранении препятствий в пользовании.
Спросить
Если вы уже обращались в органы полиции, то можно направить на них жалобу о невсесторонних действиях в защиту интересов граждан.
По определению ваши отношения гражданско-правовые, но некоторыми нормами УПК можно пользоваться, если указывать на всесторонность.
Таким образом в отношении сестры можно составить мотивированное заявление, что органы не отпишутся в течение дежурных суток или в первые 10 дней как принято.
Также можно подать письменные заявления что не можете попасть к себе в квартиру и просить помощи вскрыть замки так как они сломались, а ключи вы потеряли.
Изложенное выше будет несколько действеннее, чем обращаться с суд, процесс которого можно растянуть до года, с учётом обжалования вступление в силу и обращение к приставам для исполнительных действий.
Также вы вправе использовать оба описанных метода в совокупности и параллельно, А самое главное Независимо друг от друга.
Спросить
Подавайте в суд иск о вселении и определении порядка пользования квартирой. После выдела своей фактической доли Вы сможете продать свои доли. Для грамотного составления иска обратитесь на личную консультацию.
Спросить
Без суда никак не обойтись?
Спросить
Шансов нет нка успех в иных случаях.
Спросить
В суд подавали нет доказательств что она нас не пускает приходим с милицией она двери открывает и говорит что неправда что она нас не пускает а как участковый уходит говорит ну и чего вы добились?
Спросить
Так при участковом и меняйте замки, ей ключи и вам. Это первое, и второе, у вас с ребёнком большая доля квартиры, ей вы не продадите (она не купит, решила что всё её). Идите в суд, и просите обязать её продать вам свою долю как малозначительную, и она вылетит из квартиры ласточкой. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.
Спросить
